2-1112-11                                        Р Е Ш Е Н И Е                    

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чебоксары                                                                                 ДАТА

          Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Мамуткиной О.Ф., при секретаре Петренко А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова Николая Андреевича к администрации г.Чебоксары, Возжениковой Алевтине Алексеевне, Садоводческому товариществу «Сосновка» о признании права собственности на земельный участок и признании прекращенным право собственности

                                                  У С Т А Н О В И Л:

          Александров Н.А. обратился в суд с иском к администрации г.Чебоксары, Садоводческому товариществу «Сосновка», Возжениковой А.А. о признании права собственности на земельный участок и признании прекращенным права собственности по тем мотивам, что он купил земельный участок НОМЕР у Возжениковой А.А. Его зарегистрировали в книге членов товарищества и приняли в члены товарищества. Были проведены работы по межеванию земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок НОМЕР, находящийся в СТ «Сосновка» площадью НОМЕР кв.м. и признать прекращенным право собственности на земельный участок Возжениковой А.А.

          В судебном заседании Александров Н.А. исковые требования поддержал и показал, что после выбытия из членов садоводческого товарищества Возжениковой А.А. земельный участок НОМЕР принадлежит ему, он является членом садоводческого товарищества, платит членские взносы, но не может оформить право собственности на земельный участок.

          Представитель ответчика, администрации г.Чебоксары, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без их участия, иск не признает.

          Ответчик Возженикова А.А. иск не признала и показала, что в ДАТА она продала земельный участок НОМЕР Александрову Н.А., с этого времени не пользуется им, но хотела бы вступить в члены садоводческого товарищества и получить иной земельный участок.

          Представитель 3-го лица на стороне ответчика, Садоводческого товарищества «Сосновка» Ищенко В.П., действующая на основании Устава, иск признала и показала, что Александров Н.А. является членом садоводческого товарищества, уплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок НОМЕР с ДАТА.

          Суд, выслушав объяснение сторон, ознакомившись с материалами гражданского дела, приходит к следующему.

          Истцом заявлено требование о признании за ним право собственности на земельный участок и признания прекращенным право собственности на земельный участок Возжениковой А.А.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

В силу пункта 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

По смыслу пункта 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от ДАТА N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", выбор и предоставление земельных участков для названных целей осуществляется из фонда перераспределения земель.

Далее, в статье 80 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что данный фонд создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота. Фонд формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в него, в частности, при добровольном отказе от земельного участка.

Согласно п.2 ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Как видно из материалов дела, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на земельный участок НОМЕР общей площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Постановлением главы администрации Московского района города Чебоксары НОМЕР от ДАТА зарегистрировано садоводческое товарищество «Сосновка». Решением Исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской ССР НОМЕР от ДАТА предприятиям и организациям города Чебоксары предоставлен земельный участок площадью 68,48 га (в том числе под кустарником 19,05 га) с целью разработки проекта и организации коллективного садоводческого товарищества. Решением Исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской ССР НОМЕР от ДАТА Управлению автомобильного транспорта «Чувашстройтранс» предоставлен земельный участок площадью 52 га с целью организации в нем коллективного садоводства.

Постановлением главы администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА «О перерегистрации земельных участков и выдаче правоустанавливающих документов землепользователям» за садоводческим товариществом «Сосновка» были закреплены земли общего пользования и земельные участки, используемые под индивидуальные садовые участки согласно Списка, являющегося приложением к постановлению, в котором участок под номером 200 предоставлен в пользование Возжениковой А.А.

          Из справки СТ «Сосновка» следует, что Александров Н.А. зарегистрирована по журналу садоводческого товарищества, как садовод за земельным участком НОМЕР в 2004г.

          Из членской книжки садовода НОМЕР следует, что Александров Н.А. с ДАТА уплачивает членские взносы.

Из акта установления и согласования границ земельного участка НОМЕР в НСТ «Сосновка», чертежа границ видно, что площадь спорного земельного участка составляет НОМЕР кв.м. Земельный участок на кадастровый учет не поставлен.

Таким образом, исковые требования Александрова Н.А. о прекращении права собственности на земельный участок Возжениковой А.А., а значит признания за ним право собственности на земельный участок НОМЕР площадью НОМЕР кв.м. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                          РЕШИЛ:

Признать прекращенным право собственности на земельный участок НОМЕР площадью НОМЕР кв.м., расположенный АДРЕС Возжениковой Алевтины Алексеевны.

Признать право собственности Александрова Николая Андреевича на земельный участок НОМЕР общей площадью НОМЕР кв.м., расположенный по АДРЕС

          Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд ЧР.

                                        Председательствующий:

Решение принято в окончательной форме ДАТА