Дело № 2-739/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                    г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Елимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репиной Любови Ивановны, Репина Дмитрия Викторовича к Григорьеву Николаю Вячеславовичу, Григорьевой Людмиле Вячеславовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, договора найма расторгнутым,

у с т а н о в и л:

Репина Л.И., Репин Д.В. обратились в суд с иском к Григорьеву Н.В., Григорьевой Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>, расторгнутым договор найма <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера №, выданного исполнительным комитетом Ленинского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО была предоставлена трехкомнатная <адрес> на состав семьи из 5 человек, в том числе на него самого, жену ФИО1, дочь Долгих Л.И. (в настоящее время Репина Л.И.), сына Григорьева Н.В. и дочь Григорьеву Л.В. В настоящее время они зарегистрированы и проживают в указанной квартире. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Григорьев Н.В. выехал из спорной квартиры на другое место жительства в Украину, снявшись с регистрационного учета. Он забрал все свои вещи, документы. В настоящее время его место жительства им неизвестно, родственные отношения не поддерживаются. Григорьева Л.В. примерно в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с замужеством выехала из спорной квартиры на другое место жительства, снявшись с регистрационного учета. Она забрала все свои вещи документы. Свое новое место жительства она им не сообщила, выехала за пределы Чувашской Республики. Ответчики с момента выезда никакого участия в содержании жилья и оплате за найм не несли, квартплата за них не начислялась. Считают, что ответчики выехали из квартиры добровольно, вывези все свои вещи, не пожелав сохранить свое право найма, в связи с чем утратили свое право пользования спорной квартирой.

В судебное заседание истцы Репина Л.И., Репин Д.В. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель истцов Петрова С.В. и представитель истицы Репиной Л.И. - Репин В.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Поскольку место жительство ответчиков Григорьева Н.В., Григорьевой Л.В. неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела по их последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 118 ГПК РФ.

С согласия представителей истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения представителей истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, на основании решения исполкома Ленинского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО выдан ордер № на право занятия трехкомнатной <адрес> составом семьи из пяти человек, включая ФИО - квартиросъемщика, жену ФИО1, дочь Долгих Л.И., сына Григорьева Н.В., дочь Григорьеву Л.В.

Указанные в ордере лица вселились в <адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о заключении брака №, Долгих Л.И. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Репина.

Согласно выписке из лицевого счета № в настоящее время в <адрес> зарегистрированы и проживают Репина Л.И. и Репин Д.В.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержалась и в ст. 89 ранее действовавшего ЖК РСФСР.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из представленных суду документов, а именно выписки из лицевого счета, адресной справки, усматривается, что ответчики Григорьев Н.В. и Григорьева Л.В. в ДД.ММ.ГГГГ выехали из спорной квартиры на другое место жительства, при этом снялись с регистрационного учета по <адрес> и более 30 лет не проживают в спорной квартире, не принимают участие в оплате коммунальных платежей.

Данное обстоятельство подтверждается также показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4

Так, свидетель ФИО3 суду показала, что ответчики Григорьевы Н.В. и Л.В. в спорной квартире не проживают примерно с ДД.ММ.ГГГГ. Григорьев Н.В. после окончания военного училища служил в НАИМЕНОВАНИЕ ГОСУДАРСТВА, а Григорьева Л.В. выехала на учебу в другой регион и там вышла замуж. Их место жительства ей неизвестно.

Аналогичные показания дала свидетель ФИО4

При этом суд также принимает во внимание и то, что ответчики с требованиями о признании за ними права пользования жилым помещением в спорной квартире никогда не обращались и не принимали мер для вселения в квартиру.

При таких обстоятельствах, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 133-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Репиной Любови Ивановны, Репина Дмитрия Викторовича удовлетворить: признать Григорьева Николая Вячеславовича, Григорьеву Людмилу Вячеславовну утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> и расторгнутым договор найма <адрес> с Григорьевым Николаем Вячеславовичем, Григорьевой Людмилой Вячеславовной.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд ЧР в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Ответчики Григорьев Н.В., Григорьева Л.В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

           Председательствующий                                                                             З.Г. Кулагина