2-1363-11                                        Р Е Ш Е Н И Е                    

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чебоксары                                                                                ДД.ММ.ГГГГ

          Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Мамуткиной О.Ф., при секретаре Матвеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриановой Олимпиаде Порфирьевне к администрации г.Чебоксары, Ахаеву Виктору Николаевичу, Садоводческому товариществу «Сосновка» о признании права собственности на земельный участок и признании прекращенным право собственности

                                                  У С Т А Н О В И Л:

          Андрианова О.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Чебоксары, Садоводческому товариществу «Сосновка», Ахаеву В.Н. о признании права собственности на земельный участок и признании прекращенным права собственности по тем мотивам, что она купила земельный участок № у Ахаева В.Н. Ее зарегистрировали в книге членов товарищества и приняли в члены товарищества. Были проведены работы по межеванию земельного участка. Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, находящийся в СТ «Сосновка» площадью № кв.м. и признать прекращенным право собственности на земельный участок Ахаева В.Н.

          В судебном заседании Андрианова О.П. исковые требования поддержала и показала, что после выбытия из членов садоводческого товарищества Ахаева В.Н. земельный участок № принадлежит Андриановой О.П., она является членом садоводческого товарищества, платит членские взносы, но не может оформить право собственности на земельный участок.

          Представитель ответчика, администрации г.Чебоксары, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

          Ответчик Ахаев В.Н., извещенный по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился, просил рассмотреть без его участия, исковые требования признает.

          Представитель 3-го лица на стороне ответчика, Садоводческого товарищества «Сосновка» Ищенко В.П., действующая на основании Устава, иск признала и показала, что Андрианова О.П. является членом садоводческого товарищества, уплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок №, на этот земельный участок никто, кроме Андриановой О.П., не претендует.

          Суд, выслушав объяснение сторон, ознакомившись с материалами гражданского дела, приходит к следующему.

          Истцом заявлено требование о признании за ним право собственности на земельный участок и признания прекращенным право собственности на земельный участок Ахаева В.Н.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

В силу пункта 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

По смыслу пункта 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", выбор и предоставление земельных участков для названных целей осуществляется из фонда перераспределения земель.

Далее, в статье 80 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что данный фонд создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота. Фонд формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в него, в частности, при добровольном отказе от земельного участка.

Согласно п.2 ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Как видно из материалов дела, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на земельный участок № общей площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации Московского района города Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано садоводческое товарищество «Сосновка». Решением Исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской ССР № от ДД.ММ.ГГГГ предприятиям и организациям города Чебоксары предоставлен земельный участок площадью 68,48 га (в том числе под кустарником 19,05 га) с целью разработки проекта и организации коллективного садоводческого товарищества. Решением Исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской ССР № от ДД.ММ.ГГГГ Управлению автомобильного транспорта «Чувашстройтранс» предоставлен земельный участок площадью 52 га с целью организации в нем коллективного садоводства.

Постановлением главы администрации города Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков и выдаче правоустанавливающих документов землепользователям» за садоводческим товариществом «Сосновка» были закреплены земли общего пользования и земельные участки, используемые под индивидуальные садовые участки согласно Списка, являющегося приложением к постановлению, в котором участок под номером 418 предоставлен в пользование Ахаеву В.Н.

          Из справки СТ «Сосновка» следует, что Андрианова О.П. зарегистрирована по журналу садоводческого товарищества, как садовод за земельным участком № в ДД.ММ.ГГГГ

          Из членской книжки садовода № следует, что Андрианова О.П. с г. уплачивает членские взносы.

Из акта установления и согласования границ земельного участка № в НСТ «Сосновка», чертежа границ видно, что площадь спорного земельного участка составляет 420 кв.м. Земельный участок на кадастровый учет не поставлен.

Таким образом, исковые требования Андриановой О.П. о прекращении права собственности на земельный участок Ахаева В.Н., а значит признания за ней право собственности на земельный участок № площадью № кв.м. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                          РЕШИЛ:

Признать прекращенным право собственности на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный <адрес>, СНТ «Сосновка» Ахаева Виктора Николаевича.

Признать право собственности Андриановой Олимпиады Порфирьевны на земельный участок № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сосновка».

          Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня его провозглашения в Верховный Суд ЧР.

                                        Председательствующий: