решение № 2-1400/2011 вступило в законную силу



2-1400-11                                        Р Е Ш Е Н И Е                    

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чебоксары                                                                                 ДАТА

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Мамуткиной О.Ф., при секретаре Матвеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Розы Яковлевны к администрации г.Чебоксары, Смекалову Сергею Гурьевичу, Садоводческому товариществу «Сосновка» о признании права собственности на земельный участок и признании прекращенным право собственности

                                                  У С Т А Н О В И Л:

          Морозова Р.Я. обратилась в суд с иском к администрации г.Чебоксары, Садоводческому товариществу «Сосновка», Смекалову С.Г. о признании права собственности на земельный участок и признании прекращенным права собственности по тем мотивам, что она купила земельный участок НОМЕР у Смекалова С.Г. Ее зарегистрировали в книге членов товарищества и приняли в члены товарищества. Были проведены работы по межеванию земельного участка. Просит признать за ней право собственности на земельный участок НОМЕР, находящийся в СТ «Сосновка» площадью 420 кв.м. и признать прекращенным право собственности на земельный участок Смекалова С.Г.

          В судебном заседании Морозова Р.Я. исковые требования поддержала и показала, что после выбытия из членов садоводческого товарищества Смекалова С.Г. земельный участок НОМЕР принадлежит Морозовой Р.Я., она является членом садоводческого товарищества, платит членские взносы, но не может оформить право собственности на земельный участок.

          Представитель ответчика, администрации г.Чебоксары, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

          Ответчик Смекалов С.Г., извещенный по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился.

          Представитель 3-го лица на стороне ответчика, Садоводческого товарищества «Сосновка» Ищенко В.П., действующая на основании Устава, иск признала и показала, что Морозова Р.Я. является членом садоводческого товарищества, уплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок НОМЕР, на этот земельный участок никто, кроме Морозовой Р.Я., не претендует.

          Суд, выслушав объяснение сторон, ознакомившись с материалами гражданского дела, приходит к следующему.

          Истцом заявлено требование о признании за ним право собственности на земельный участок и признания прекращенным право собственности на земельный участок Смекалова С.Г.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

В силу пункта 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

По смыслу пункта 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от ДАТА N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", выбор и предоставление земельных участков для названных целей осуществляется из фонда перераспределения земель.

Далее, в статье 80 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что данный фонд создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота. Фонд формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в него, в частности, при добровольном отказе от земельного участка.

Согласно п.2 ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Как видно из материалов дела, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на земельный участок НОМЕР общей площадью НОМЕР кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Постановлением главы администрации Московского района города Чебоксары НОМЕР от ДАТА зарегистрировано садоводческое товарищество «Сосновка». Решением Исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской ССР НОМЕР от ДАТА предприятиям и организациям города Чебоксары предоставлен земельный участок площадью 68,48 га (в том числе под кустарником 19,05 га) с целью разработки проекта и организации коллективного садоводческого товарищества. Решением Исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской ССР НОМЕР от ДАТА Управлению автомобильного транспорта «Чувашстройтранс» предоставлен земельный участок площадью 52 га с целью организации в нем коллективного садоводства.

Постановлением главы администрации города Чебоксары НОМЕР от ДАТА «О перерегистрации земельных участков и выдаче правоустанавливающих документов землепользователям» за садоводческим товариществом «Сосновка» были закреплены земли общего пользования и земельные участки, используемые под индивидуальные садовые участки согласно Списка, являющегося приложением к постановлению, в котором участок под номером 253 предоставлен в пользование Смекалова С.Г.

          Из справки СТ «Сосновка» следует, что Морозова Р.Я. зарегистрирована по журналу садоводческого товарищества, как садовод за земельным участком НОМЕР в ДАТА

          Из членской книжки садовода НОМЕР следует, что Морозова Р.Я. с ДАТА уплачивает членские взносы.

Из акта установления и согласования границ земельного участка НОМЕР в НСТ «Сосновка», чертежа границ видно, что площадь спорного земельного участка составляет 420 кв.м. Земельный участок на кадастровый учет не поставлен.

Таким образом, исковые требования Морозовой Р.Я. о прекращении права собственности на земельный участок Смекалова С.Г., а значит признания за ней право собственности на земельный участок НОМЕР площадью НОМЕР кв.м. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                          РЕШИЛ:

Признать прекращенным право собственности на земельный участок НОМЕР площадью 420 кв.м., расположенный г.Чебоксары, СНТ «Сосновка» Смекалова Сергея Гурьевича.

Признать право собственности Морозовой Розы Яковлевны на земельный участок НОМЕР общей площадью НОМЕР кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

          Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня его провозглашения в Верховный Суд ЧР.

                                        Председательствующий: