Дело № 2-1360/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                          г.Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Орловой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Дмитриеве А.В.,

при участии представителя истца Федоровой С.И., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Чебоксары к Иванову Владимиру Леонидовичу об установлении права ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества(сервитута),

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация города Чебоксары обратилась в суд с иском к ответчику Иванову В.Л. об установлении сервитута для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером номер площадью 642 кв.м., находящемуся в муниципальной собственности г.Чебоксары, возложении обязанности заключить с администрацией г. Чебоксары соглашение об установлении права ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества (сервитута).

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка площадью 119330 кв.м. с кадастровым номером номер, расположенным по адресу: <адрес>. В границах указанного земельного участка расположен земельный участок площадью 642 кв.м., по адресу: <адрес>, на котором находится одноэтажное здание из керамзитовых блоков с тамбуром из керамзитовых блоков, принадлежащее муниципальному образованию г. Чебоксары. Часть земельного участка площадью 641 кв.м. является сервитутом для обеспечения прохода и проезда. Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом ответчику было направлено обращение от 06.10.2009 № 039/з 2237 о необходимости заключения соглашения об установлении прав ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества (сервитута) с приложением соглашения об установлении прав ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества (сервитута). Однако, вышеуказанное соглашение ответчиком не подписано и в Администрацию города Чебоксары не возвращено.

В судебном заседании представитель истца Федорова С.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду.

Ответчик Иванов В.Л. в судебное заседание не явился, в то время как извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. Сведения о перемене места жительства в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца дело рассмотрено заочно в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся материалам.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, истец является собственником одноэтажного здания из керамзитовых блоков с тамбуром из керамзитовых блоков, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, о чем выдано свидетельство - л.д.3.

Истцу также принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 642 кв.м. с кадастровым номером номер, с видом разрешенного сельскохозяйственного использования в черте земель поселений.

Ответчик является собственником земельного участка площадью 119 330 кв.м. с кадастровым номером номер, расположенным по адресу: <адрес>.

Как видно из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером 21:01:040213:8, земельный участок площадью 641 кв.м. является сервитутом для обеспечения прохода и проезда к одноэтажному зданию, расположенному по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

В соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Согласно ст. 27 Федерального закона от 21.06.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав. Государственная регистрация сервитутов проводится в Едином государственном реестре прав на основании заявления собственника недвижимого имущества или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии у последнего соглашения о сервитуте.

Письмом № 039/з 2237 от 06.10.2009 года(л.д.9) Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом направил ответчику обращение о необходимости заключения соглашения об установлении прав ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества (сервитута)(л.д.10,11) с приложением соглашения об установлении прав ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества (сервитута). Однако, вышеуказанное соглашение ответчиком не подписано и в Администрацию города Чебоксары не возвращено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что интересы истца как собственника недвижимого имущества не могут быть обеспечены другим способом, кроме установления ограниченного пользования земельным участком ответчика.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования администрации города Чебоксары.

Установить сервитут площадью 641 кв.м. для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером номер площадью 642 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Обязать Иванова Владимира Леонидовича заключить с администрацией г. Чебоксары соглашение об установлении права ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества (сервитута).

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд ЧР через Московский районный суд г.Чебоксары ЧР в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья                       И.Н.Орлова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ