Дело № 2-1683/11

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                               г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре при секретаре Елимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Р.А. к Комину А.С. о признании договора дарения квартиры недействительным, прекращении записи регистрации в ЕГРП и передачи квартиры в собственность,

                                                          у с т а н о в и л:

Наумова Р.А. обратилась в суд с иском к Комину А.С. о признании договора дарения квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, обязании аннулировать запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП.

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ею была приобретена квартира ДД.ММ.ГГГГ. Она является <данные изъяты> и в начале ДД.ММ.ГГГГ произошло обострение ее болезни. Ее сын к указанному времени начал употреблять спиртосодержащие напитки и грозился продать квартиру. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор дарения спорной квартиры на основании которого Управление Росрееста по ЧР выдало ответчику свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации на квартиру. Между тем, заключенная между ней и ответчиком сделка носила формальный характер, и в то же время в момент заключения сделки она не была способна понимать о правовых последствиях этой сделки. ДД.ММ.ГГГГ ее сын умер и только после его смерти все ее опасения остаться без жилья отпали. Кроме того, она как проживала в квартире, так и в настоящее время в ней проживает, с регистрационного учета из спорной квартиры она не снималась, никакого имущества не вывозила из квартиры, ежемесячно оплачивает коммунальные услуги.

В последующем истица уточнила исковые требования и просила признать договор дарения квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и ответчиком недействительным. Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру <адрес> за Коминым А.С., вернуть в ее собственность указанную квартиру.

В судебном заседании истица Наумова Р.А. и представитель истицы Федоров Н.М. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Комин А.С. исковые требования Наумовой Р.А. признал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Представитель ИФНС России по г.Чебоксары, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по существу надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Наумова Р.А. подарила Комину А.С. принадлежащую ей на праве собственности квартиру <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право Комина А.С. на квартиру на № <адрес>.

Всилу ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Из пояснений истицы, представителя истицы, ответчика усматривается, что сын Наумовой Р.А. злоупотреблял спиртосодержащими напитками и грозился продать квартиру. Для того, чтобы сохранить квартиру, ДД.ММ.ГГГГ Наумовой Р.А. и Коминым А.С. был заключен договор дарения квартиры. Заключенная сделка носила формальный характер. ДД.ММ.ГГГГ сын Наумовой Р.А. умер и только после его смерти опасения Наумовой Р.А. остаться без жилья отпали. Наумова Р.А.как проживала в квартире, так и проживает в ней, с регистрационного учета из спорной квартиры не снималась, никакого имущества не вывозила из квартиры, ежемесячно оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, из пояснений сторон и материалов дела усматривается, что совершенная между истицей и ответчиком сделка по дарению квартиры не преследует наступления соответствующих последствий, и она может быть признанна мнимой.

Также суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчик иск признал.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признанием ответчиком Коминым А.С. иска не нарушаются чьи - либо права и законные интересы, суд принимает признание иска.

С учетом изложенных обстоятельств, требования о признании договора дарения квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Наумовой Р.А. и Коминым А.С. подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования о признании договора дарения недействительным удовлетворены, подлежат удовлетворению и требования о прекращении права собственности Комина А.С. на спорную квартиру, записи о регистрации права собственности на квартиру <адрес> по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ за Коминым А.С. и возврате указанной квартиры в собственность Наумовой Р.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать договор дарения квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Наумовой Р.А. и Коминым А.С. недействительным.

Прекратить право собственности Комина А.С. на квартиру <адрес> и запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру <адрес> за Коминым А.С. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Наумовой Р.А. и Коминым А.С..

Вернуть в собственность Наумовой Р.А. квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий                                                                                             З.Г.Кулагина