Дело № 2-1784/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                   г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Елимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носенко К.А. к Носенко Г.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

                                                     у с т а н о в и л:

Носенко К.А. обратился в суд с иском к Носенко Г.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, спорная квартира была получена по договору обмена ФИО согласно обменному ордеру, выданному исполнительным комитетом Чебоксарского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Ордер был выдан на трех человек ФИО, Носенко К.А. и Носенко Г.А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. В ПЕРИОД Носенко Г.А. был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы, затем в ПЕРИОД годах Носенко Г.А. снова был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения уехал в неизвестном направлении на заработки. Позже ответчик позвонил и сообщил, что живет с женщиной в другом регионе и приезжать не собирается. Отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, препятствия для проживания ответчику не производились, выезд из спорной квартиры носил добровольный характер. Кроме того ответчик коммунальные платежи, а также расходы на ремонт и содержание квартиры ответчик никогда не производил. В настоящее время он желает приватизировать квартиру, однако наличие ответчика в ордере на квартиру лишает его права осуществить оформление права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истец Носенко К.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела по существу надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Носенко К.А. - Александров Д.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Поскольку место жительство ответчика Носенко Г.А. неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела по его последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 118 ГПК РФ.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика Носенко Г.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты его интересов назначен адвокат Акилов А.Н.

Представитель ответчика Носенко Г.А. - адвокат Акилов А.Н. исковые требования не признал, пояснив суду, что в материалах дела нет данных, что у ответчика имеется другое жилье, куда он выехал на постоянное место жительства, и где он приобрел право пользования жилым помещением.

Третье лицо Варламов В.Л. исковые требования просил удовлетворить, пояснив суду, что он ответчик является его двоюродным братом, видел его только в детстве.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика адвоката Акилова А.Н., третьего лица исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО исполнительным комитетом Чебоксарского городского совета народных депутатов выдан обменный ордер ДД.ММ.ГГГГ на право занятия двухкомнатной квартиры <адрес> с составом семьи из трех человек, включая ФИО - квартиросъемщика, сыновей Носенко К.А., Носенко Г.А. (л.д. №).

Указанные в ордере лица вселились в квартиру <адрес>.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № в настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Носенко К.А. Варламов В.Л.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержалась и в ст. 89 ранее действовавшего ЖК РСФСР.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из представленных суду документов, а именно выписки из лицевого счета, карточки прописки, Носенко Г.А. ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое место жительства, при этом снялся с регистрационного учета по <адрес> с указанного времени не проживает в спорной квартире, не принимает участие в оплате коммунальных платежей.

При этом суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчик с требованиями о признании за ним права пользования жилым помещением в спорной квартире никогда не обращался и не принимал мер для вселения в квартиру.

При таких обстоятельствах, требования истцов о признании Носенко Г.А. утратившим право пользования жилым в <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Носенко К.А. удовлетворить: признать Носенко Г.А. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий                                                                                         З.Г. Кулагина