Дело № 2-984/2011 Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Малюткиной - Алексеевой И.А., при секретаре судебного заседания Гапоненко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой В.И. к ООО «Вертикаль» о взыскании денежной суммы, обязании заключить договор с энергоснабжающей организацией, при участии истца Ивановой В.И., представителя ответчика ООО «Вертикаль» Горковенковой О.Н., действующей на основании доверенности от 11.01.2011 года, представителя ответчика ООО «Вертикаль» Мардарьева Н.И., действующего на основании доверенности от 15.02.2011 года, представителя третьего лица ООО «Коммунальные технологии» Краковой Т.П., действующей на основании доверенности от 02.11.2010 года № 167, установил: Иванова В.И. обратилась в суд с иском к ООО «Вертикаль» о взыскании излишне начисленной суммы по оплате коммунальных услуг, обязании оснастить приборами учета тепловой энергии тепловые узлы многоквартирного дома, указав, что управляющей организацией ООО «Вертикаль» излишне начислена плата за отопление в многоквартирном <адрес> за период с марта 2010 года по май 2010 года, тогда как предоставлялись коммунальные услуги ненадлежащего качества, а именно - в квартиру № жилого дома <адрес> тепловая энергия подавалась в большем объеме, чем требовалось потребителю. Истица полагает, что ответчиком были предоставлены коммунальные услуги ненадлежащего качества, т.е. не в том объеме, в каком необходимо ей как потребителю, в связи с чем, полагает излишним начисление ей платы за отопление в размере 5220 рублей 41 копейка. Указанную сумму истица просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также обязать ответчика оснастить приборами учета тепловой энергии тепловые узлы многоквартирного дома <адрес> и регулировать подачу тепла в зависимости от погодных условий. ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ истец Иванова В.И. уточнила исковые требования и просила взыскать с ООО « Вертикаль» денежную сумму в размере 2 572 руб. разницу между фактическим потреблением и нормативным за период с 05.10.2009 года по 29.04.2010 год. Расчет произведен из норматива потребления 0,016 Гкал на 1 кв.м. отапливаемой площади жилья в месяц, утвержденной постановлением главы администрации города Чебоксары от 20.12.2004 года № 212 «Об утверждении норм расхода ( потребления ) жилищно-коммунальных услуг для населения города Чебоксары, тариф 1040,83руб. ( 0,016х 98,7 ). В месяц 1643,7 руб. за 7 месяцев составит 11505 руб. ( 14077-11505 = 2572 ). Просит взыскать с ответчика излишне уплаченную сумму 2572 руб. ; услуги адвоката 600руб.; компенсацию морального вреда 10 руб.; обязать заключить договор с ООО « Коммунальные технологии» на модернизацию теплового узла четвертого подъезда <адрес> В судебном заседании истец Иванова В.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Вертикаль» Горковенкова О.Н., исковые требования не признала, в их удовлетворении просила отказать. Суду пояснила, что учет тепловой энергии, подаваемой в <адрес>, осуществляется общедомовым прибором учета (далее - ОДПУ) марки ВКТ-4М, установленным с момента ввода дома в эксплуатацию (2002 год) в подвальном помещении первого подъезда. ОДПУ фиксирует объем и температуру тепловой энергии и горячего водоснабжения, а также наработку (период работы), по данным, передаваемым с приборов учета объема тепловой энергии и горячего водоснабжения, таких как: УРЖ-2К №1441 (подача на входе) и УРЖ-2К №1442 (обратка на выходе). Снятие показаний ОДПУ осуществляется комиссионно сотрудниками отдела по работе с коммунальными предприятиями в составе инженера-энергетика и электромонтера. Показания снимаются по графику в последних числах отчетного месяца (с 28-го по 31-ое) путем визуального осмотра табло ПУ с соответствующими показаниями и их внесения в журнал регистрации систем отопления и горячего водоснабжения. В настоящее время у управляющей компании отсутствует возможность регулировать подачу тепловой энергии в зависимости от температуры наружного воздуха. Это обусловлено техническими характеристиками инженерных сетей дома: запорная арматура,расположенная на сетях, не является регулировочной; ее задвижки предназначены для управления потоком траспортируемой среды (воды и пара); с ее помощью возможно изменить расход и давление, а не температуру теплоносителя. Каждый подъезд в доме оборудован отдельным тепловым узлом, таким образом, в доме имеется 7 тепловых узлов. При наличии решения собственников (протокола общего собрания) и финансирования (980 тыс. руб.) технически возможно установить в каждом подъезде отдельный прибор учета тепловой энергии с автоматическим регулятором температуры. Представитель ООО « Вертикаль» Мардарьев Н.И. суду пояснил, что в <адрес> семь подъездов. Каждый подъезд подключен последовательно, а не параллельно. Самая высокая температура теплоносителя в первом подъезде, а холодная - в последнем. Истец живет в четвертом. От подъезда к подъезду они увеличивают диаметр сопла, чтобы тепло дошло до последнего подъезда. В доме запорная арматура, можно только прижимать давление. Они пытались регулировать: прикрыть задвижку, но это привело к ее вибрации и гулу, жильцы стали жаловаться. 02.2011 года жильцы <адрес> обратились с заявлением о том, что радиаторы чуть теплые. Есть возможность замены на шаровые задвижки, которые не гудят. Необходимо решение общего собрания, утвержденная смета и согласие собственников на финансирование работ. Третье лицо Иванов В.С. в судебном заседании не участвовал, извещен в установленном порядке, причина неявки неизвестна. Представитель третьего лица ООО «Коммунальные технологии» Кракова Т.П., исковые требования не признала по мотиву их необоснованности. Договор с ООО « Вертикаль» заключен на подачу теплоносителя до внешней стены многоквартирного дома. На этом ответственность ООО «Коммунальные технологии» заканчивается. Суду пояснила, что обязание заключить договор нарушает принцип свободы договора. ООО «Коммунальные технологии поставляют температуру теплоносителя согласно температурному графику, утвержденному администрацией города Чебоксары. Представитель третьего лица Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики в судебном заседании не участвовал, представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя. Выслушав стороны, исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему. Суд оценивает доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. В соответствии со ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору, в том числе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. В соответствии со ст. 4 ФЗ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказывать услуги, качество которых соответствуют договору. Судом установлено, что Иванова В.И. проживает по адресу: <адрес>, согласно экспликации к поэтажному плану здания по <адрес> (л.д. 26) отапливаемая площадь составляет 98,70 кв.м., общая 106,20 кв.м. Квартира, находящаяся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Ивановой В.И. (л.д. 23). Исходя из отапливаемой площади 98,7 кв.м. <адрес> производится начисление за отопление ( л.д. 7-10 ). Согласно п.21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РоссийскойФедерации от23 мая 2006 года № 307 начисление платежей за коммунальные услуги по теплоснабжению при оборудовании многоквартирного дома коллективным ( общедомовым ) прибором учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении по отоплению определяется по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии по формуле ( 7 ) в приложении 2 к Правилам. Расчет платы производится в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 исходя из показаний общедомового прибора согласно тарифу, утвержденного Постановлением государственной службы Чувашской Республики по тарифной политике от 30 ноября 2009 года Согласно расчетам обслуживающей организации начисление по <адрес> по <адрес> составило: за октябрь 2009 года - 842,90 руб. ( сумма в графе перерасчет квитанции за ноябрь 2009 года ); за ноябрь 2009 года - 1330,48 руб. ( сумма в графе перерасчет квитанции за декабрь 2009 года ); за декабрь 2009 года - 2809,99 руб. ( сумма в графе перерасчет квитанции за январь 2009 года ); за январь 2010 года - 2595,81 руб. ( сумма в графе перерасчет квитанции за февраль 2010 года ); за февраль 2010 года - 3082,40 руб. ( сумма в графе перерасчет квитанции за март 2010 года ); за март 2010 года - 2304,65 руб. ( сумма в графе перерасчет в квитанции за апрель 2010 года ) ; за апрель 2010 года - 1111,36 руб. ( сумма в графе перерасчет в квитанции за май 2010 года ) ( л.д. 68, 28, 70-75). В соответствии ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Из материалов дела усматривается, что собственниками выбран способ управления многоквартирным домом согласно п. 3 ст. 161 ЖК РФ. 04.01.2009 года заключен договор управления многоквартирным домом между ООО « Вертикаль» и Ивановой Валентиной Ивановной. ( л.д. 62). Управляющая организация, является организацией, осуществляющей управление и эксплуатацию жилого дома, и в связи с этим обязано выполнять требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, на собственников жилых помещений и лиц, имеющих право пользования жилыми помещениями, распространяются положения закона о защите прав потребителей, как использующих жилые помещения для личных целей. В соответствии с ФЗ от 23.11.2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлена обязанность собственников жилых домов оборудовать многоквартирные дома приборами учета потребления коммунальных услуг, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома до конца 2011 года должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии. В соответствии с п. 49 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549) исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; б) предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором; В соответствии с п. 80 Правил исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя, в том числе в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения; Согласно ст.ст. 75, 76, 77 Правил исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг. Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины. Потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустойки в соответствии с законодательством о защите прав потребителей. Из ответа Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики от 15.02.2011 года следует, что в каждом подъезде жилого <адрес> имеется тепловой узел. Прибор учета тепловой энергии один. Он размещен в первом подъезде. 9 февраля 2011 года Госжилинспекцией Чувашии совместно с представителями ООО «Вертикаль проведена проверка параметров теплоносителя в тепловом узле №1. На момент проверки, при температуре наружного воздуха -12 градусов, температура теплоносителя в узле на подающем трубопроводе составила +99 градусов, на обратном трубопроводе + 54 градуса, что соответствует температурному графику. В соответствии с п. 5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям) должна быть не менее 60 градусов в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 градусов в закрытых. Температура теплоносителя, подаваемая в дом в марте 2010 года, не соответствовала температурному графику, в апреле 2010 года, согласно записям в журнале регистрации, соответствовала температурному графику. Имеется возможность обустройства тепловых узлов в каждом подъезде отдельными приборами учета тепловой энергии с терморегулятором. Для этого в соответствии со ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации на общем собрании собственников жилых помещений необходимо принять решение о разработке проектной документации на обустройство тепловых узлов приборами учета тепловой энергии с установкой терморегуляторов. Эффективное регулирование расхода тепловой энергии на отопление в зависимости от температуры наружного воздуха без установки электронных ( автоматических ) регуляторов температуры невозможно. В настоящее время поддержание температуры воздуха в жилых помещениях на уровне санитарных требований ( +20- + 22 градуса ) обеспечивается путем регулирования температуры теплоносителя на отопление ресурсоснабжающими организациями в зависимости от наружной температуры по утвержденному для этого температурному графику. Периодически в целях обеспечения равномерного нагрева отопительных приборов, такую работу в ручном режиме выполняют и управляющие компании. Температурный график регулируется ООО « Коммунальные технологии» Истцом не представлено доказательств нарушения ООО « Вертикаль» санитарных норм и правил, материалами дела не подтверждается превышение температуры в жилых помещениях ( перетоп ) выше норматива. Материалами дела не подтверждается наличие недостатков выполненной работы ( оказанной услуги ). В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме ( подп. 1 ). Таким образом, рассмотрение вопроса о модернизации теплового узла четвертого подъезда <адрес> относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Требования об обязании ООО « Вертикаль» заключить договор с ООО « Коммунальные технологии» подлежат отказу. Согласно ч. 2 п. 1 ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ требование о понуждении заключить договор, носящий обязательный характер в силу закона, может быть заявлено лишь стороной, являющейся потребителем услуг. Договор на модернизацию тепловых узлов не носит публичный характер, из материалов дела не усматривается, что ранее между сторонами был заключен предварительный договор. Полномочия на заключение договора с ООО « Коммунальные технологии» общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме ООО « Вертикаль» не предоставляло. В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются лицами, участвующими в деле. В связи с отказом в удовлетворении основных требований подлеит отказу производное требование о компенсации морального вреда, а также требования о возмещении судебных расходов. По смыслу п. 3 ст. 196, ст. 55 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям по имеющимся в деле доказательствам. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Ивановой В.И. в удовлетворении исковых требований к ООО «Вертикаль» о взыскании излишне уплаченной суммы в размере 2572 руб.00 коп. ; расходов на оплату услуг представителя 600 руб.00 коп., компенсации морального вреда в размере 10 руб.00 коп., обязании ООО « Вертикаль» заключить договор с ООО « Коммунальные технологии»» на модернизацию теплового узла 4 подъезда дома <адрес> отказать. Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней. Председательствующий: судья И.А. Малюткина-Алексеева Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.