Дело № 2-2557/11

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                         г. Чебоксары

          Московский районный суд города Чебоксары в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г. при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сереброва С.В. к администрации г. Чебоксары о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

                                                    у с т а н о в и л :

           Серебров В.Г., Серебров С.В. обратились в суд с иском к администрации г. Чебоксары о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации. Исковые требования мотивированы тем, что Серебров В.Г. является нанимателем комнаты № в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Московского района г.Чебоксары. Спорное жилое помещение расположена в ведомственном доме, который находится на балансе ЗАО «Чебоксарская мебельная фабрика». Вместе с Серебровым В.Г. проживает Серебров С.В. Они решили приватизировать спорное жилое помещение в связи с чем обратились в МУП «БТИ и ПЖФ» г.Чебоксары с заявлением. Им в приватизации спорного жилого помещения отказали, указав, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности.

В судебном заседании истец Серебров В.Г. от исковых требований о признании за ним право собственности на комнату № в <адрес> отказался, просил признать право собственности на комнату по праву приватизации за Серебровым С.В.

Определением Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Сереброва В.Г. к администрации г. Чебоксары о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации прекращено.

Истец Серебров С.В. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители администрации г. Чебоксары, ЗАО «Мебельная фабрика», МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары извещенные о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явились.

С согласия истца Сереброва В.Г. дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения истца Сереброва В.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Московского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № Сереброву В.Г. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия комнаты <адрес> на состав семьи из одного человека.

Серебров В.Г. на основании ордера вселился в указанное жилое помещение.

В выписке из лицевого счета нанимателя в настоящее время значится 2 человека: Серебров В.Г., Серебров С.В.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение фактически находится в ведении органов местного самоуправления, администрация Московского района г. Чебоксары распорядилась квартирой как муниципальной собственностью, предоставив ее Сереброву В.Г. по договору социального найма.

Согласно ст. 72 Конституции Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 февраля 2002 г. № 25 «О некоторых вопросах приватизации жилищного фонда в Чувашской Республике» органам местного самоуправления рекомендовано принять в муниципальную собственность жилищный фонд, построенный за счет федеральных средств по федеральным целевым программа, а также за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики по программам строительства социального жилья и распределяемый бесплатно гражданам, состоящим в очередности на улучшение жилищных условий, и представить в месячный срок соответствующий реестр в организации, осуществляющие приватизацию жилищного фонда.

В соответствии с п. 11 Распоряжения Президента РФ от 18 марта 1992 г. № 114 «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядка оформления прав собственности» федеральное, государственное, муниципальное имущество подлежит пообъектной регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности. Права и обязанности ведения реестра по объектам, переданным в государственную собственность, принадлежит комитетам по управлению имуществом республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что фактически отношения по пользованию спорной комнатой в квартире сложились между органом местного самоуправления и истцом, данное жилое помещение было предоставлено Сереброву В.Г. на основании постановления главы администрации Московского района г. Чебоксары.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном и других жилищных фондах, на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если по каким - либо причинам жилые помещения не переданы в муниципальную собственность, и в связи с этим граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то указанное обстоятельство нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

                                                   р е ш и л:

Признать за Серебровым С.В. право собственности на комнату <адрес> по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий                                                                        З.Г. Кулагина