Дело № 2-2559/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Л.А. к Зайцевой Н.В., Георгиеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Петрова Л.А. обратилась в суд с иском к Зайцевой Н.В., Георгиеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением в <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли квартиры <адрес>. Согласно указанному договору, ответчики Зайцева Н.В. и Георгиев А.В. обязались сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

В судебном заседании истица Петрова Л.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Поскольку место жительство ответчиков Зайцевой Н.В. и Георгиева А.В. неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела по их последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 118 ГПК РФ.

С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Волкова З.Е. просила удовлетворить исковые требования Петровой Л.А., пояснив суду, что ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, членами семьи собственника спорной квартиры не являются.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, истица Петрова Л.А. является собственником 1/2 доли квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой 1/2 доли указанного жилого помещения является Волкова З.Е.

Из материалов дела усматривается, что в квартире <адрес> зарегистрированы Георгиев А.В. и Зайцева Н.В.

ДД.ММ.ГГГГ Петрова Л.А. и Волкова З.Е. зарегистрировали право собственности на квартиру № <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.

В соответствии с п. № договора купли-продажи Георгиев А.В. и Зайцева Н.В. обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики членом семьи новых собственников жилого помещения - Петровой Л.А. и Волковой З.Е. не являются.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> к Петровой Л.А. и Волковой З.Е. влечет за собой прекращение права пользования Георгиева А.В. и Зайцевой Н.В. жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять ответчиков Георгиева А.В. и Зайцевой Н.В. с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Петровой Л.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                      р е ш и л:

Исковые требования Петровой Л.А. удовлетворить: прекратить право Георгиева А.В. и Зайцевой Н.В. пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Георгиева А.В. и Зайцеву Н.В. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий                                                                                                     З.Г. Кулагина