Дело № 2-2638/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                           г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вашуркина О.И. к Вашуркину С.О., ООО «Озон» о распределении бремени расходов на оплату жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Вашуркин О.И. обратился в суд с иском к Вашуркину С.О., ООО «Озон» о распределении бремени расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ему выдан ордер на право занятия квартиры <адрес> на состав семьи из двух человек, включая его и ответчика Вашуркина С.О. В данной квартире зарегистрированы он и его сын Вашуркин С.О. Ответчик в нарушение ст. 153, 69 ЖК РФ не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Ему приходится оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и ответчика. Ответчик Вашуркин С.О. неосновательно сберегает свои денежные средства за его счет, что нарушает его имущественные права. В связи с этим возникает необходимость в распределении расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в равных долях.

В судебном заседании истец Вашуркин О.И. и представитель истца Яскевич Н.О. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Вашуркин С.О. в судебное заседание не явился. Извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. Судебное извещение направлено по последнему известному суду месту жительства Вашуркина С.О.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика.

Представитель ООО «Озон» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании решения исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Вашуркину О.И. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия квартиры № <адрес> с составом семьи из 2 человек, включая: квартиросъемщика Вашуркина О.И. и сына Вашуркина С.О.

Указанная квартира принадлежит муниципальному жилищному фонду.

В настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы и имеют право пользования Вашуркин О.И. и Вашуркин С.О.

В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из пояснений истца Вашуркина О.И. следует, что между ним и ответчиком Вашуркиным С.О. совместное хозяйство не ведется, фактически он оплачивает за найм жилья и коммунальные услуги, Вашуркин С.О. не принимает участие в оплате содержания жилья и коммунальных платежей, проживает на съемной квартире, адрес ему неизвестен. Вашуркин О.И. и Вашуркин С.О. не являются членами одной семьи.

Поскольку договор социального найма с сторонами не расторгнут, Вашуркин С.О., сохраняет с бывшим членом семьи Вашуркиным О.И. равные права в отношении жилого помещения, и истец вправе отдельно исполнять обязанности по договору найма, включая предусмотренную пунктом 5 и 3 ст. 67 и ст. 155 ЖК РФ обязанность своевременно вносить наймодателю плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения являются согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ платежные документы, представляемые не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом представление наймодателем единого платежного документа всем лицам, имеющим право пользования жилым помещением, предполагает солидарную обязанность указанных лиц по оплате жилой площади и коммунальных услуг по договору найма жилого помещения, что противоречит положениям ч. 4 ст. 69 ЖК РФ.

Таким образом, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истцом по договору социального найма жилого помещения в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг наймодатель обязан не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, представлять истцу платежные документы с указанием суммы, подлежащей внесению ими самостоятельно, отдельно от других бывших членов семьи. В данном случае раздельная оплата за содержание жилья и коммунальные услуги должна производиться по одному договору социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования об отдельном начислении оплаты за жилье и коммунальные услуги суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Вашуркина О.И. удовлетворить: возложить обязанность на ООО «Озон» производить отдельное начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире <адрес> на Вашуркина О.И. в размере 1/2 доли и на Вашуркина С.О. в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий                                                                                  З.Г. Кулагина