Дело № 2-1146/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары Московский районный суд г.Чебоксары под председательством судьи Шумилова А.А. при секретаре Дергуновой Н.Н. с участием истца Николаева С.В., его представителя Павловой А.В., представителя ответчика Кольцовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева С.В. ЖНК «Квадратные метры» о взыскании уплаченных взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л : ДД.ММ.ГГГГ Николаев С.В. подал заявление о приеме в члены ЖНК «Квадратные метры», обязавшись соблюдать его Устав, и был включен в реестр членов кооператива. В тот же день он заключил с ЖНК «Квадратные метры» договор № о приобретении жилого помещения с использованием накопительной системы и об условиях членства в жилищном накопительном кооперативе «Квадратные метры». По условиям договора член ЖНК Николаев С.В. путем внесения паевых взносов приобретал жилье на первичном рынке жилья. В счет оплаты жилья Николаев С.В. уплатил кооперативу ДД.ММ.ГГГГ 800 000 рублей, а ДД.ММ.ГГГГ еще 100 740 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между Николаевым С.В. и ЖН «Квадратные метры» было заключено дополнительное соглашение № к накопительному договору. Согласно п. 2 дополнительного соглашения Николаев С.В., как член кооператива, приобрел право после сдачи дома Застройщиком в эксплуатацию получить в собственность однокомнатную квартиру № общей проектной площадью 31,07 кв. м., расположенную на 4 этаже по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Николаев С.В. подал заявление на имя председателя ЖНК о выходе из кооператива. При этом он потребовал возвратить сумму пая в размере 900740 руб. в течение 10 дней со дня получения заявления. Решением Правления ЖНК «Квадратные метры» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) Николаев С.В. на основании его заявления был исключен из членов ЖНК «Квадратные метры». Николаев С.В. обратился в суд с иском к ЖНК «Квадратные метры» о взыскании уплаченных взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда. В обоснование иска он указал, что свои обязательства по накопительному договору выполнил в полном объеме. Ответчик же свои обязательства нарушил, дом в установленный срок не сдал. При заключении договора ответчик обязался построить квартиру до лета 2009 года. Однако дом на момент обращения в суд с иском не достроен, строительство дома не ведется. Согласно п.п. 11 п.1 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» № 215-ФЗ от 30.12.2004 года члены кооператива имеют право при прекращении членства в кооперативе получить действительную стоимость пая, определяемую в соответствии с указанным Федеральным законом. В силу п. 3.2 договора от 14.07.2008 года член ЖНК имеет право на любом этапе членства в ЖНК добровольно выйти из членов ЖНК, подав об этом заявление на имя Председателя правления ЖНК в соответствии с Уставом ЖНК. В соответствии с п. 10 дополнительного соглашения член кооператива имеет право прекратить свое членство в кооперативе по собственному желанию, при этом автоматически расторгнуть накопительный договор, уведомив при этом ЖНК в письменном виде. ЖНК возвращает члену кооператива вложенную им денежную сумму в течение срока, предусмотренного Уставом ЖНК. В связи с этим истец просил взыскать с ответчика: - сумму пая 900 740 рублей, - проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере 189 449 рублей 39 копеек, начисленную на сумму пая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на день подачи иска), - компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей в связи с нарушением прав истца, как потребителя. В судебном заседании истец и его представитель Павлова А.В. иск поддержали по изложенным в нем основаниям. Одновременно они просили взыскать с ответчика расходы истца на представителя в сумме 10000 руб. Представитель ЖНК «Квадратные метры» Кольцова К.В. иск не признала и пояснила следующее. Согласно ст. 32 ФЗ № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» Кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива по его заявлению или другим имеющим право на пай лицам действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течении которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. При этом предусмотренный уставом срок не может превышать два года со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе. Пунктом 5.11.1 раздела 5 Устава ЖНК «Квадратные метры» при прекращении членства в кооперативе выбывшее из членов кооператива лицо имеет право получить действительную стоимость паевого взноса в течение двенадцати месяцев со дня окончания финансового года, в котором возникли основания для прекращения членства в кооперативе. Поскольку членство истца в кооперативе прекратилось в финансовом 2010 году, срок выплаты действительной стоимости пая наступает после ДД.ММ.ГГГГ Оснований для удовлетворения требований Николаева С.В. о выплате пая на момента рассмотрения дела не имеется. Нет оснований и для взыскания с ответчика компенсации морального вреда. Федеральным Законом «О жилищных накопительных кооперативах» возможность компенсации морального вреда не предусмотрена. А Закон о защите прав потребителей на данные правоотношения не распространяется, поскольку они основаны на членстве Николаева С.В. в кооперативе. Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 4 статьи 32 Федерального закона «О Жилищных накопительных кооперативах» ЖНК обязан выплатить выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. Аналогичное правило закреплено и в так называемом накопительном договоре, заключенном с истцом (п.п. 3.2, 3.6 договора и п. 10 дополнительного соглашения). Так, в соответствии с п. 3.2 договора член ЖНК вправе в любой момент выйти из членства в кооперативе, подав заявление о выходе из кооператива на имя председателя ЖНК. Согласно п. 3.6 договора в этом случае возврат внесенных взносов осуществляется согласно Уставу ЖНК. Таким образом установление порядка выхода из членства в кооперативе и возврата внесенных взносов и законом, и договором отнесено к компетенции самого кооператива. Пунктом 5.11.1 Устава ЖНК «Квадратные метры» установлено, что в случае добровольного выхода из кооператива выбывшее из членов кооператива лицо имеет право получить действительную стоимость паевого взноса в течение 12 месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе. Основания для прекращения членства в кооперативе возникли в 2010 году, а именно ДД.ММ.ГГГГ, когда истец обратился в ЖНК с заявлением о выходе из кооператива. Соответственно срок исполнения обязательства ЖНК возвратить паевые взносы истекает лишь ДД.ММ.ГГГГ. В таких условиях на момент рассмотрения дела (ДД.ММ.ГГГГ) истец не вправе требовать возврата взноса. При таких обстоятельствах в иске Николаева С.В. о взыскании пая суд отказывает. Соответственно не подлежат требования о взыскании процентов, компенсации морального вреда и судебных расходов, поскольку указанные требования являются производными от основного. Здесь же следует отметить, что Закон о защите прав потребителей, на котором истец основывает свои требования, на спорные правоотношения не распространяется. Исходя из преамбулы Закона о защите прав потребителей данный закон регулирует отношения между заказчиком и исполнителем, связанными друг с другом свободным возмездным договором. Отношения, возникшие между истцом и ответчиком, основаны не на свободном договоре, а на членстве в кооперативе, ориентированном на безусловное соблюдение Устава членами ЖНК. Эти правоотношения регулируются Федеральным законом от 30.12.04 г. «О жилищных накопительных кооперативах». Так, в силу ст. 3 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» отношения между кооперативом и его членами возникают на основании членства в кооперативе в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона, принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов Российской Федерации, устава кооператива, а также в соответствии с решениями органов кооператива, принятыми в пределах их компетенции. Кооператив не может состоять в договорных отношениях с членами кооператива, в результате которых устанавливаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности, связанные с осуществлением деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений. Все возникшие между членами кооператива и кооперативом разногласия регулируются и разрешаются не иначе, как в соответствии с Законом о ЖНК и Уставом кооператива. При прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива. Указанные правила и ограничения разработаны законодателем исходя из специфики организационно-правовой формы кооперативов, созданных для удовлетворения потребностей своих членов. Данные ограничения призваны обеспечить финансовую устойчивость деятельности кооперативов, активы которых состоят главным образом, из средств, внесенных в кассу кооператива самими членами кооператива (ст.ст. 47-49 Закона о ЖНК). При таких обстоятельствах возврат истцу внесенных сумм в обход требований Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» и Устава кооператива является недопустимым. Поэтому и ссылки истца на положения Закона о защите прав потребителей, не могут быть приняты судом во внимание. Таким образом оснований для удовлетворения иска Николаева С.В. на момент рассмотрения дела не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении иска Николаева С.В. к ЖНК «Квадратные метры» о взыскании уплаченных взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в течение 10 дней со дня вынесения. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней. Федеральный судья А.А. Шумилов Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ