Дело № 2-1428/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 марта 2011 года г.Чебоксары Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Орловой И.Н., при секретаре судебного заседания Спиридоновой А.Ю., при участии истца Ершова А.В. 3-го лица - председателя СНТ «Сосновка» Ищенко В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова А.В. к администрации города Чебоксары, Петровой А.Г. о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец Ершов А.В. обратился в суд с иском к ответчикам администрации города Чебоксары, Петрову В.М. о признании прекращенным право собственности Петрова В.М. на земельный участок № площадью 420 кв.м., признании за ним право собственности на земельный участок № общей площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В последующем истец Ершов А.В.обратился с уточненным исковым заявлением к Петровой А.Г. о признании прекращенным право собственности Петрова В.М. на земельный участок № площадью 420 кв.м., признании за ним право собственности на земельный участок № общей площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что постановлением Чебоксарской городской администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № за членами садоводческого некоммерческого товарищества «Сосновка» были закреплены земельные участки на праве собственности, в том числе участок № за Петровым В.М., который умер ДД.ММ.ГГГГ в последующем, жена умершего Петрова А.Г. продала принадлежащий её мужу земельный участок, истцу. Однако договор купли-продажи земельного участка надлежащим образом зарегистрирован не был. Истца приняли в члены СНТ «Сосновка» и выдали членскую книжку. Истец обратился в администрацию г. Чебоксары с заявлением о предоставлении бесплатно в собственность спорного земельного участка, на что было ответчиком отказано. В судебном заседании истец Ершов А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что в ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был куплен у Петровой В.М. без оформления правоустанавливающих документов на него, с указанного времени он беспрепятственно, открыто и непрерывно осваивает его, выкорчевал кустарники, обработал землю под грядки, построил сарай. Ответчик администрация города Чебоксары в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, обратились заявлением, которым просит отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть данное дело без их участия. Ответчик Петрова В.М. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилась. 3-е лицо - председатель СНТ «Сосновка» Ищенко В.П.в судебном заседании исковые требования истца поддержала, показав суду, что когда приступила к исполнению должностных обязанностей - ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что правоустанавливающих документов на многие земельные участки нет, выявились разногласия и несоответствие фамилий правообладателей. Направлялись письма на имя начальника Московского РОВД, Министра Внутренних Дел ЧР о не использовании работниками Московского РОВД выделенных земельных участков. Истцу земельный участок был предоставлен на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ, выдана членская книжка. Решением общего собрания он принят в число членов товарищества. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Одним из принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ). Как видно из материалов дела постановлением Чебоксарской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11) «О перерегистрации земельных участков и выдаче правоустанавливающих документов землепользователям» за садоводческим товариществом «Сосновка» закреплены земли общего пользования площадью 118500 кв.м., за членами садоводческого товарищества «Сосновка» земельные участки, используемые под индивидуальные садовые участки общей площадью 490200 кв.м. для производства сельскохозяйственной продукции в собственность согласно приложения с оформлением и выдачей государственного акта на землепользование. Согласно ст. 9 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанный список членов Садоводческого товарищества «Сосновка» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включен Петров В.М. под порядковым номером №, в качестве собственника земельного участка площадью 420 кв.м. под №. Из представленной суду членской книжки истца Ершова А.В. видно, что членские взносы землепользователем уплачивались с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о смерти выданного отделом ЗАГС Чебоксарской городской администрации на имя Петрова В.М. ДД.ММ.ГГГГ - Петров В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Шагаровым А.В. усматривается, что наследственного дела на имущество Петрова В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотариуса нотариального округа: г. Чебоксары Чувашской Республики Шагарова А.В. не имеется. Объяснения истца подтверждены в судебном заседании объяснениями 3-го лица - председателя СНТ «Сосновка» Ищенко В.П.. В силу пункта 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. По смыслу пункта 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", выбор и предоставление земельных участков для названных целей осуществляется из фонда перераспределения земель. В статье 80 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что данный фонд создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота. Фонд формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в него, в частности, при добровольном отказе от земельного участка. Согласно п.2 ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Из представленных суду выписок из решений садоводов НСТ «Сосновка» исключены из членов садоводческого товарищества «Сосновка» собственники, отказавшиеся от своих участков добровольно, приняты в состав членов товарищества фактические землепользователи, в т.ч. Петров В.М. исключен из членов СТ «Сосновка», а Ершов А.В. принят в члены СТ «Сосновка». Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Петров В.М. добровольно отказался от предоставленного ему земельного участка, распоряжением главы администрации города Чебоксары был изъят спорный земельный участок для последующего перераспределения, однако по независящим от сторон обстоятельств, главой администрации города Решения о закреплении за истцом спорного земельного участка принято не было. Из акта установления и согласования границ земельного участка № в НСТ «Сосновка» от ДД.ММ.ГГГГ, чертежа границ видно, что площадь спорного земельного участка составляет 420 кв.м.. Земельный участок на кадастровый учет не поставлен. Таким образом, исковые требования подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать прекращенным право собственности Петрова В.М. на земельный участок № площадью 420 кв.м. в СНТ «Сосновка». Признать за Ершовым А.В. право собственности на земельный участок № общей площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10-ти дневного срока со дня составления мотивированного решения в Верховный Суд ЧР путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение. Председательствующий судья Орлова И.Н. Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2011 года