Дело № 2-2504/11

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

                                                             (заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой М.Г. к Алексееву С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Алексеева М.Г. обратилась в суд с иском к Алексееву С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира <адрес> была предоставлена на основании ордера №, выданного решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Алексееву С.Г. и членам его семьи в порядке улучшения жилищных условий. <данные изъяты>. С момента <данные изъяты> ответчик выехал из спорной квартиры и с тех пор в квартире не проживает. В настоящее время она живет в квартире вместе с детьми Алексеевым П.С. и Алексеевым А.С. Все годы она оплачивала квартплату и коммунальные услуги в полном объеме, включая и долю ответчика. По настоящее время ответчик не пытается вселиться в спорную квартиру.

В судебном заседании истица Алексеева С.Г. и представитель истицы адвокат Шатохин Г.А. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив суду, что ответчик выехал из спорной квартиры еще до <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства к своим родителям по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи. С указанного времени он в спорную квартиру не пытался вселиться, не несет расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг.

Ответчик Алексеев С.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С согласия истицы дело рассмотрено в отсутствии ответчицы в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Третьи лица Алексеев П.С. и Алексеев А.С. просили исковые требования истицы удовлетворить, пояснив суду, что их отец в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорной квартиры жить к своим родителям. В настоящее время он проживает в квартире <адрес> вместе с их дедом.

Представитель отдела УФМС РФ по ЧР в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Выслушав пояснения истицы, представителя истицы, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, на основании решения исполкома Калининского районного Совета народных депутатов г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № Алексееву С.Г. выдан ордер № на право занятия квартиры <адрес> на состав семьи из 3 человек, включая: квартиросъемщика Алексеева С.Г., жену Алексееву М.Г., сына Алексеева П.С.

В настоящее время в выписке из лицевого счета нанимателя жилого помещения в данной квартире значится 4 человека: Алексеев С.Г., Алексеева М.Г., Алексеев П.С., Алексеев А.С.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст. 17 Конституции РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержалась и в ст. 89 ранее действовавшего ЖК РСФСР.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Положениями ст. 83 ЖК РФ допускается односторонний отказ от исполнения договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Алексеев С.Г. как наниматель вселился в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ и проживал в нем до ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>.

Из пояснений истицы, третьих лиц Алексеева А.С., Алексеева П.С., показаний свидетелей ФИО, ФИО1, ФИО2 усматривается, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ выехал из <адрес>. В течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, не принимает участие в оплате коммунальных платежей, родственные связи между ответчиком и истицей утрачены.

Таким образом, обстоятельства по делу свидетельствуют о том, что Алексеев С.Г. добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, с момента выезда не проживал и не вселялся в данное жилое помещение, не заявлял о своих правах на спорное жилое помещение, не исполнял обязанности, связанные с исполнением договора найма жилого помещения, не принимал участие в оплате коммунальных платежей, не обращался с заявлением о сохранении за ним права на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах исковые требования Алексеевой М.Г. о признании Алексеева С.Г. утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежат удовлетворению и требования о возложении на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Алексеевой М.Г. удовлетворить: признать Алексеева С.Г. утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Алексеева С.Г. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

           Ответчик Алексеев С.Г. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий                                                                                         З.Г. Кулагина