Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

ДД.ММ.ГГГГ        город Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Малюткиной- Алексеевой И. А.,

при секретаре судебного заседания Латухиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению     Насакина К.О. к Мезенцевой И.Ю. о расторжении договора безвозмездного пользования имуществом,

при участии истца Насакина К.О.,

установил:

20.04.2011 года Насакин К.О. (ссудодатель) заключил договор безвозмездного пользования (договор ссуды) с Мезенцевой И.Ю. ( ссудополучатель), предмет которого предоставление (передача) в безвозмездное пользование сроком на три года по 20 апреля 2013 года ( п. 10.2 договора) ссудополучателю с правом использования в личных ( домашних ) целях, не связанных с производственной или коммерческой деятельностью, в соответствии с конструктивными и эксплуатационным назначением при условии использования по адресу: <адрес>, имущества в соответствии с актом приема-передачи.

По акту приема-передачи от 20.04.2010 года ссудодателем передано, а ссудополучателем принято следующее имущество:

1) кухонный гарнитур со смесителем и мойкой; фасад пластик в алюминиевом профиле, глянец, цвет «крем», столешница «Скиф», цвет «лен», стоимостью 15000 (пятнадцать тысяч) рублей, качество - хорошее, в технически исправном и действующем состоянии;

2) духовка независимая электрическая BOSH - HBA43T360, стоимостью 20 000 (двадцать тысяч) рублей; качество - хорошее, в технически исправном и действующем состоянии;

3) поверхность независимая газовая BOSH - PRP 626B90E, стоимостью 15000 (пятнадцать тысячи) рублей; качество - хорошее, в технически исправном и действующем состоянии;

4) LCD телевизор LGMS 26LH2000, стоимостью 25000 (двадцать пять тысяч) рублей; качество - хорошее, в технически исправном и действующем состоянии;

5) СВЧ печь, LGMS-2322A, стоимостью 2000 (две тысячи) рублей, качество - хорошее, в технически исправном и действующем состоянии;

6) посудомоечная машина встраиваемая BOSHSRV 55T13EU, стоимостью 15000 (пятнадцать тысяч) рублей, качество - хорошее, в технически исправном и действующем состоянии;

7) холодильник SAMSUNGRS-21 HKLMR1, стоимостью 15000 (пятнадцать тысяч) рублей, качество - хорошее, в технически исправном и действующем состоянии;

8) вытяжка CAMERON - DH-620, стоимостью 3000 (три тысячи) рублей, качество - хорошее, в технически исправном и действующем состоянии;

9) соковыжималка BOSH - MES 3000, стоимостью 1800 (одна тысяча восемьсот) рублей, качество - хорошее, в технически исправном и действующем состоянии;

10) мясорубка KENWUD - MG 510, стоимостью 4000 (четыре тысячи) рублей, качество - хорошее, в технически исправном и действующем состоянии;

11) пароварка TEFAL - VS 4001, стоимостью 3000 (три тысячи) рублей, в технически исправном и действующем состоянии;

12) блендер BRAUN MR 6550 FPM НСК, соимостью 2000 (две тысячи) рублей, в технически исправном и действующем состоянии;

13) весы напольные BEURER - BG39, стоимостью 700 (семьсот) рублей, качество хорошее, в технически исправном состоянии;

14) люстра стеклянная красная пятиламповая, стоимостью 5000 (пять тысяч) рублей качество хорошее, в технически исправном состоянии;

15) телевизор плазменный PANASONIC - TX-PR50C10. стоимостью 15000 (пятнадцать тысяч) рублей, в технически исправном состоянии;

16) телевизор плазменный PANASONIC - TH-R42EL7KS (+), стоимостью 10000 (десять тысяч) рублей, качество хорошее, в технически исправном состоянии;

17) радиотелефон PANASONIC- AX-TG8021rus, стоимостью 3000 (три тысячи) рублей, в технически исправном состоянии;

18) домашний кинотеатр SAMSUNG - HT-DS900 (MPEG4),     стоимостью 15000 (пятнадцать тысяч) рублей, технически исправном состоянии;

19) акустические системы (колонки) CORTLAND - F500 BLEC, стоимостью 5000 (пять тысяч) рублей, качество хорошее, в технически исправном состоянии;

20) телевизор плазменный SAMSUNG - PS50B430, стоимостью 8000 (восемь тысяч) рублей, качество хорошее, в технически исправном состоянии;

21) обогреватель масляный DELONGHI - KR731225, стоимостью 2500 (две тысячи пятьсот) рублей, состояние рабочее;

22) водонагреватель THERMEX - RZB80L цвет серебряный, цена 7000 (семь тысяч) рублей, состояние рабочее;

23) стойка TV - FPLZ1400 3G металлическая, цвет черный, со стеклянными полками, стоимостью 4200 (четыре тысячи двести) рублей, качество хорошее, в технически исправном состоянии;

24 ) стойка для DVD дисков коричневая, деревянная на 148 дисков, Цена 1000 (одна тысяча) рублей, состояние хорошее;

25) комплект спутникового оборудования «ТРИКОЛОР», цена 9000 (девять тысяч) рублей, в рабочем состоянии;

26) стенка, цвет-темно-коричневый (венге) в комплекте с 6-ю навесными полками того же цвета, стоимостью 18000 (восемнадцать тысяч рублей);

27) гардеробная «Командор» (купе) темно-коричневого цвета, стоимостью 6000 (шесть тысяч) рублей;

28) шкаф-купе «Прихожая», цвет «венге» с зеркальными раздвижными дверями, стоимость 7000 (семь тысяч рублей);

29) стенка молодежная «Орион» из 10-и предметов, цвет светлый, стоимостью 30000 (тридцать тысяч рублей);

30) монитор «ACER» AL 2216W № ETL 7409012735006356340, цена 600 (шесть тысяч рублей) в рабочем состоянии;

31) стол кухонный стеклянный, красного цвета ножки - хром, стоимостью 9000 (девять тысяч) рублей;

32) стулья кухонные 4-е штуки, металлические, обивка светлая, цена за штуку 2500 (две тысячи пятьсот) рублей;

33) стиральная машина SAMSUNG - WF-8500-NMW9, стоимостью 8500 (восемь тысяч пятьсот) рублей, в технически исправном состоянии;

34) усилитель Kenwood - KRF-V5100D, стоимость 6000 (шесть тысяч) рублей, в технически исправном состоянии;

35) DVD - плеер Kenwood - DVF-3300, стоимость 6000 (шесть тысяч) рублей, в технически исправном состоянии;

36 ) Сабвуфер CORTLAND - VEN-KI0SUB, черного цвета, стоимость 3000 (три тысяч) рублей, в технически исправном состоянии ;

37) цифровой видеорегистратор PANDA - TA-420pro. стоимость 17000 (семнадцать тысяч) рублей, в технически исправном состоянии;

38) спальный гарнитур (кровать 2-х спальная, комод, тумба прикроватная, зеркало настенное) цвет вишня/клен, стоимость 40000 (сорок тысяч) рублей;

39) диван «Рио» угловой, светлый облицованный кожей, с баром, стоимость 50000 (пятьдесят тысяч) рублей;

40) диван «Гранд» светлый облицованный кожей, стоимость 25000 (двадцать пять тысяч) рублей;

41) аквариум прямоугольный 60 -литровый, стоимость 2000 (две тысячи) рублей;

42) ковер светлый прямоугольный, напольный, стоимость 4000 (четыре тысячи) рублей;

43) ковер черно-белый, прямоугольный, напольный, стоимость 5000 (пять тысяч) рублей;

44) люстра стеклянная, бело-зеленая, шестиламповая, стоимостью 5000 ( пять тысяч ) рублей;

45) бра настенное, светлое, 2-е штуки, стоимость 7000 (семь тысяч) рублей;

46) душевая кабина SANSELAT, стоимость 24000 (двадцать четыре тысячи) рублей;

47) ванный гарнитур «ШАТУРА» белый из 3-х предметов, стоимость 13000 (тринадцать тысяч) рублей;

48) утюг PHILIPS - GC4700, в исправном состоянии, стоимость 2000 (две тысячи) рублей;

49) стол стеклянный, овальный, коричневый, журнальный, стоимость 5000 (пять тысяч) рублей;

50) системный блок в корпусе черного цвета 2-е штуки, в исправном рабочем состоянии, стоимость 12000 (двенадцать тысяч) рублей;

51) принтер HPLASRJET 1012 № CNFD016394, в исправном состоянии, стоимость 2500 (две тысячи пятьсот) рублей;

52) портативный плеер CD-DWD «SONI» DVP-FX720, красного цвета, стоимость 5000 (пять тысяч) рублей;

53) мультимедийный усилитель, в комплекте с сабвуфером, и колонками в количестве 5-и штук, «microlab» серого цвета, в исправном состоянии, стоимость 11000 (одиннадцать тысяч) рублей;

54) дорожки ковровые светлые, в количестве 3-х штук, стоимость 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей.

Передача имущества подтверждена актом приема-передачи.

27.12.2010 года ссудодатель Насакин К. О. обратился к Мезенцевой И. Ю. с претензией о внесении изменений в условия договора безвозмездного пользования имуществом от 20.04.2010 года п. 3 договора дополнить п.п. 3.5 следующего содержания: ежемесячно вносить платежи за использование переданного по договору имущества в размере 5000 руб. Претензия получена 27.12.2010 года

27.01.2011 года Насакин К.О. обратился к Мезенцевой И.Ю. с письмом с предложением досрочно расторгнуть договор и возвратить переданное в соответствии с условиями договора имущество. Претензия получена 27.01.2011 года.

14.03.2011 года Насакин К.О. обратился в суд с иском Мезенцевой И.Ю. о расторжении договора безвозмездного пользования имуществом, мотивируя тем, что он обратился к ответчику с просьбой оплатить арендные платежи за пользование имуществом, но получил отказ. Полагает, что если ответчик добровольно не согласен на изменение условий договора, то договор подлежит расторжению.

В судебном заседании истец Насакин К.О. исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Суду пояснил, что у него с Мезенцевой И. Ю. и ее супругом Львовым К.В. были дружеские отношения. Осенью 2009 года он продал квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Имущество отдал Мезенцевой И.Ю. по договору ссуды. Отношения между Мезенцевой И. Ю. и ее супругом Львовым К.В. испортились, они делят имущество, в связи с чем, у него возникли опасения за принадлежащее ему имущество.

Ответчик Мезенцева И.Ю. в судебном заседании не участвовала, извещена.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 689 ГК РФ договор безвозмездного пользования (ссуды) - договор, по которому одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а ссудополучатель обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в котором он эту вещь получил с учетом нормального износа либо в ином состоянии, обусловленном договором.

Доводы представителя ответчика в части отсутствия оснований для удовлетворения иска заслуживают внимания.

Согласно положениям п. 3 ст. 450 ГК РФ односторонний отказ одного из партнеров от сделки возможен, если это допускается законом или соглашением сторон.

Досрочное расторжение договора возможно также по требованию одной из сторон в судебном порядке, когда это прямо предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором (п. 2 ст. 450 ГК).

Перечень случаев, дающих ссудодателю право потребовать в суде досрочного расторжения договора, предусмотрен п. 1 ст. 698 ГК РФ. Это случаи, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу. Данные основания ссудодателем не заявлены.

Решением Московского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Мезенцевой И. Ю. к Львову К.В. о разделе имущества постановлено, в том числе:

Признать за Мезенцевой И.Ю. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за Львовым К.В. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Аннулировать (прекратить) запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Львова К.В. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

По указанному делу истец Насакин К.О. являлся третьим лицом.

Как усматривается из договора о безвозмездном пользовании (договоре ссуды) от 20.04.2010 года имущество должно использоваться по адресу: <адрес>, при заключении договора указанная квартира принадлежала Львову К.В.

Основанием для изменения или расторжения договоров является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа (п.1 ст.451 ГК РФ).

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предусмотреть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (абз.2 ст.451 ГК РФ).

Стороны вправе договориться о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами, а также о его расторжении. При невозможности достижения такой договоренности договор может быть изменен или расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно четырех условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Таким образом, суд полагает, что раздел имущества между Львовым К.В. и Мезенцевой И.Ю. и переход права собственности на квартиру, в которой находится имущество, переданное по договору ссуды, в общую долевую собственность, является существенным изменением обстоятельств. При этом суд учитывает, что со своей стороны ссудодатель предпринял меры с целью достижения договоренности по оплате пользования имуществом, переданному безвозмездно.

Согласно п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть договор безвозмездного пользования (договор ссуды) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Насакиным К.О. и Мезенцевой И.Ю..

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Председательствующий: судья     И.А. Малюткина-Алексеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.