Дело № 2-2750/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                      город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Орловой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Дергуновой Н.Н.,

с участием представителя истца администрации г.ЧебоксарыГорлановой Н.М., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся также представителем третьего лица ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» Горлановой Н.М., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Чебоксары к Лобанову А.И. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Чебоксары обратилась в суд с иском к Лобанову А.И. об освобождении земельного участка, указывая, что в силу п. 10 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г., ст. 16 Земельного кодекса РФ распоряжается землями муниципального образования г. Чебоксары.

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 268 ГК РФ основанием возникновения права пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, для граждан или юридических лиц является решение уполномоченного государственного или муниципального органа.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик - владелец металлического гаража №, расположенного по <адрес>, в нарушение требований действующего земельного и гражданского законодательства, без правоустанавливающих документов на землю, самовольно использует земельный участок под металлическим гаражом. Земельный участок, на котором расположен гараж ответчику не предоставлялся. Ответчик с заявлением о своих правах на земельный участок, о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаража в Администрацию г. Чебоксары, в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» не обращался.

В соответствии с Планом мероприятий по вывозу металлических (железобетонных) гаражей с дворовых территорий г.Чебоксары, утвержденных постановлением администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику направлено уведомление, содержащее предложение обратиться в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» для оформления заявки на перемещение гаража и заключения договора о предоставлении эксплуатационного места в <адрес> либо убрать металлический гараж с территории г.Чебоксары.

Заказное письмо, направленное Ответчику, возвращено за истечением срока хранения. На гараж неоднократно расклеивались объявления о прохождении ежегодной перерегистрации. Но ответчиком не предоставлены документы на земельный участок, доказательства, свидетельствующие об отчуждении гаража третьему лицу, не оформлена заявка на перемещение гаража на предоставляемое место для установки и эксплуатации гаража в <адрес> и в настоящее время гараж ответчика продолжает занимать указанный земельный участок незаконно.

Истец просит суд обязать ответчика Лобанова А.И. освободить земельный участок и убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары отдельно стоящий металлический гараж №, расположенный по <адрес>. В случае неисполнения ответчиком указанного требования по истечении 30 календарных дней после вступления решения суда в законную силу предоставить администрации г.Чебоксары право убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары металлический гараж ответчика.

В судебном заседании представитель истца администрации города Чебоксары и третьего лица ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» по доверенностям Горланова Н.М. поддержала исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчик Лобанов А.И., извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, своих доводов суду не представил.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адресу во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину уважительности неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений и явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела, суд счел возможным с согласия представителя истца и третьего лица ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Представитель третьего лица МУ «Земельное управление» в судебное заседание также не явился, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца администрации г.Чебоксары и третьего лица ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств», изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, ограниченного пользования (сервитут), безвозмездного срочного пользования на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Лобанов А.И. использует земельный участок по <адрес>, без правоустанавливающих документов на землю, каких-либо действий по прохождению регистрации не предпринимает.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика Лобанова В.И. направлено уведомление № с предложением в 5-дневный срок со дня получения уведомления обратиться в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» для прохождения первичной регистрации гаража, либо убрать гараж с территории г.Чебоксары.

В соответствии с п. 2.9.1 Положения о регистрации движимого имущества (гаражей), установленных на территории г.Чебоксары, утвержденного постановлением главы администрации г.Чебоксары от 6 декабря 2005 года № 282, плановый учет объектов учета, собственники которых известны, производится ежегодно, по инициативе собственника объекта учета, в течение календарного года. В соответствии с п. 2.3 Положения регистрация объектов учета, собственники которых неизвестны, объектов учета, от права собственности, на которые собственник отказался, или иным образом оставил, производится в статусе бесхозяйной вещи.

В соответствии со ст. 268 ГК РФ основанием возникновения права пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, для граждан или юридических лиц является решение уполномоченного государственного или муниципального органа.

Поскольку спорный земельный участок на праве собственности или аренды за ответчиком не закреплялся, исковые требования администрации г.Чебоксары являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о предоставлении ему права совершения действий по освобождению земельного участка от металлического гаража по истечении 30 календарных дней после вступления решения суда в законную силу в соответствии со ст. 206 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Лобанова А.И. освободить земельный участок и убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары отдельно стоящий металлический гараж №, расположенный по <адрес>.

В случае неисполнения ответчиком Лобановым А.И. решения суда по истечении 30 календарных дней после вступления его в законную силу администрация г.Чебоксары вправе освободить земельный участок под отдельно стоящим металлическим гаражом №, расположенным по <адрес>.

Взыскать с Лобанова А.И. госпошлину в доход соответствующего бюджета в сумме 4 000 рублей.

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.Н. Орлова