Дело № 2-1447-11

РЕШЕНИЕ

ДАТА                                                                                                             г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Г.И.,

при секретаре Павловой О.П.,

при участии представителя истца по доверенности Миндубаевой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) к индивидуальному предпринимателю Андрееву А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Штандокс-Чебоксары», Андреевой М.Б. о расторжении кредитного соглашения, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ДАТА между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) (далее Банк ВТБ 24 (ЗАО), банк) и индивидуальным предпринимателем (далее ИП) Андреевым А.В. заключено кредитное соглашение №... в редакции дополнительного соглашения №... от ДАТА, по условиям которого Банк ВТБ 24 (ЗАО) обязался предоставить ИП Андрееву А.В. денежные средства в размере СУММА. на приобретение недвижимости сроком на КОЛИЧЕСТВО с даты, следующей за датой предоставления кредита, под % годовых с уплатой неустойки в размере % на сумму просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям за каждый день просрочки, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Пунктом №... кредитного соглашения установлено, что погашение кредита и уплата процентов должны осуществляться заемщиком в соответствии с Порядком погашения кредита и уплаты процентов.

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по указанному кредитному соглашению заключены договор об ипотеке №... от ДАТА с Андреевым А.В. в редакции дополнительного соглашения к нему от ДАТА, договоры поручительства №... от ДАТА с обществом с ограниченной ответственностью «Штандокс-Чебоксары» (далее ООО «Штандокс-Чебоксары»), №... от ДАТА с Андреевой М.Б. в редакции дополнительного соглашения к нему от ДАТА.

Согласно указанным договорам поручители обязались солидарно в полном объеме отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению №... от ДАТА. В соответствии с п. №... договоров поручительства поручители в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ими финансовых обязательств, предусмотренных для них договором поручительства, обязаны уплатить банку неустойку за просрочку платежа в размере % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Банк ВТБ 24 (ЗАО) обратился в суд с иском к ИП Андрееву А.В., ООО «Штандокс-Чебоксары», Андреевой М.Б. о расторжении кредитного соглашения №... от ДАТА, взыскании с ответчиков солидарно задолженности по указанному кредитному соглашению в размере СУММА. по состоянию на ДАТА, а также расходов по уплате госпошлины, понесенных истцом при подаче искового заявления, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что ответчиком с ДАТА допускаются ежемесячные просрочки по погашению кредита, процентов и пени, с ДАТА платежи в погашение кредита не осуществляются. Учитывая систематическое неисполнение ответчиками своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, банк на основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ письмами от ДАТА потребовал досрочного погашения всей суммы предоставленного кредита, уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, уплаты иных платежей, предусмотренных договором, в срок до ДАТА, однако задолженность до настоящего времени не погашена, претензия оставлена без ответа.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Миндубаева Ю.К. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Андреева М.Б., ИП Андреев А.В., представитель ответчика ИП Андреева А.В. по доверенности Питеров В.Н., своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не известили. Извещение в адрес Андреевой М.Б. согласно почтовому уведомлению вручено Назаровой Л.Г., в соответствии с ч. 2 ст. 116 ГПК РФ суд полагает Андрееву М.Б. надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ООО «Штандокс-Чебоксары», извещенный о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением о вручении по юридическому адресу, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не известил, извещение возвращено с отметкой «не значится».

Сведения о перемене ответчиками места жительства и места нахождения в материалах дела отсутствуют. Отсутствуют такие сведения и у банка, что подтвердила в суде представитель истца. При изложенных обстоятельствах суд полагает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок.

Согласно ст.ст. 807-810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

Как следует из кредитного соглашения №... от ДАТА в редакции дополнительного соглашения к нему №... от ДАТА, ИП Андреев А.В. получил кредит в Банке ВТБ 24 (ЗАО) в размере СУММА. на ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ сроком на КОЛИЧЕСТВО с даты, следующей за датой предоставления кредита, под % годовых с уплатой неустойки в размере % на сумму просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям за каждый день просрочки, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Погашение кредита и уплата процентов должны осуществляться заемщиком в соответствии с Порядком погашения кредита и уплаты процентов (п. №...). В случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере % за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности (п. №...).

Перечисление кредита на расчетный счет заемщика ИП Андреева А.В. подтверждается мемориальным ордером №... от ДАТА (л.д. №...). Ранее заявленные представителем ответчика возражения о неполучении денежных средств по кредиту на счет ИП Андреева А.В. суд полагает несостоятельными. Из заявления ИП Андреева А.В. об открытии ему расчетного счета в рублях от ДАТА следует, что указанный в мемориальном ордере №... от ДАТА расчетный счет в Банке ВТБ 24 (ЗАО) принадлежит ответчику, сумма кредита перечислена на основании распоряжения №... на предоставление (размещение) денежных средств от ДАТА (л.д. №...).

Как усматривается из материалов дела, расчета задолженности, свои обязательства по кредитному соглашению с ДАТА заемщик надлежащим образом не исполнял, что в соответствии с п. №... Особых условий кредитного соглашения (приложение №... к кредитному соглашению №... от ДАТА) дает банку право потребовать выполнения заемщиком обязательств по соглашению досрочно.

Частью 2 ст. 811 ГК РФ также предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором солидарно с заемщиком и в том же объеме, включая уплату всех предусмотренных договором процентов.

Согласно п. №... кредитного соглашения в редакции дополнительного соглашения к нему №... от ДАТА, заемщик ИП Андреев А.В. в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному соглашению предоставил кредитору поручительства ООО «Штандокс-Чебоксары», Андреевой М.Б.

Поручители ООО «Штандокс-Чебоксары», с которым заключен договор поручительства №... от ДАТА в редакции дополнительного соглашения к нему от ДАТА, Андреева М.Б., с которой заключен договор поручительства №... от ДАТА в редакции дополнительного соглашения к нему от ДАТА, обязались солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению, в том числе обязательств по своевременному и полному возврату суммы основного долга, полной уплате процентов и комиссий по кредиту, по оплате расходов кредитора, понесенных им в связи с исполнением кредитного соглашения, уплате нестойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением.

ДАТА банком направлялись ответчикам требования о досрочном погашении кредита, что подтверждается реестром почтовых отправлений, однако они не отреагировали на претензии истца, в добровольном порядке не уплатили сумму задолженности.

По расчету банка по состоянию на ДАТА за заемщиком числится задолженность по кредитному соглашению в размере СУММА., в том числе: СУММА. - сумма основного долга, СУММА. - задолженность по плановым процентам, СУММА. - пени, СУММА. - пени по просроченному долгу.

Проверив представленный истцом расчет (л.д. №...), суд полагает необходимым согласиться с ним и взыскать в пользу банка солидарно с ответчиков задолженность по кредитному соглашению в размере СУММА

С учетом периода просрочки исполнения обязательств по кредитному соглашению и суммы задолженности заемщика оснований для применения ст. 333 ГК РФ по настоящему делу суд не усматривает.

В соответствии со ст.ст. 348 ч. 1, 349 ч. 1 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, суд обращает взыскание на заложенное имущество.

В обеспечение исполнения кредитного соглашения №... от ДАТА банком заключен договор об ипотеке №... от ДАТА с Андреевым А.В. в редакции дополнительного соглашения к нему от ДАТА, в соответствии с которым предавалось в залог недвижимое имущество: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенное по адресу: АДРЕС, принадлежащее на праве собственности Андрееву А.В., залоговой стоимостью СУММА.

Вступившим в законную силу ДАТА решением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИП Андрееву А.В. отказано в удовлетворении иска к Банку ВТБ 24 (ЗАО) о признании недействительным дополнительного соглашения №... к договору об ипотеке от ДАТА №..., заключенному между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и Андреевым А.В., и применении последствий недействительности сделки (л.д. №...).

Таким образом, обоснованными являются и требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ, принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд обязан указать начальную продажную цену этого имущества, которая определяется по соглашению сторон или самим судом.

Представитель истца просила установить начальную продажную цену заложенного имущества согласно его залоговой стоимости.

Каких-либо препятствий для определения цены в таком порядке суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим с ответчиков подлежат взысканию в пользу банка расходы по уплате государственной пошлины в размере по СУММА с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть кредитное соглашение №... от ДАТА в редакции дополнительного соглашения к нему №... от ДАТА, заключенное между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и индивидуальным предпринимателем Андреевым А.В..

Взыскать в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) солидарно с индивидуального предпринимателя Андреева А.В., общества с ограниченной ответственностью «Штандокс-Чебоксары», Андреевой М.Б. задолженность по кредитному соглашению №... от ДАТА в редакции дополнительного соглашения к нему №... от ДАТА по состоянию на ДАТА в размере СУММА., в том числе основной долг в размере СУММА., проценты за пользование кредитом в размере СУММА., пени по процентам в размере СУММА., пени по основному долгу в размере СУММА.

Обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке №... от ДАТА в редакции дополнительного соглашения к нему №... от ДАТА имущество: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенное по адресу: АДРЕС, принадлежащее на праве собственности Андрееву А.В., ДАТА года рождения, проживающему по адресу: АДРЕС, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере СУММА.

Взыскать в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) с индивидуального предпринимателя Андреева А.В., общества с ограниченной ответственностью «Штандокс-Чебоксары», Андреевой М.Б. расходы по уплате госпошлины в размере по СУММА с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: судья                                                                                  Г.И. Алексеева

Мотивированное решение составлено ДАТА.