Дело № 2-3070/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нюренберга В.Я. к администрации г. Чебоксары о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Нюренберг В.Я. обратился в суд с иском к администрации г. Чебоксары о признании права собственности на квартиру <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ему на основании решения собрания ТОО «НАИМЕНОВАНИЕ ФИРМЫ» по договору передачи жилья от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно была передана в собственность недостроенная квартира <адрес>. После передачи квартиры он за счет собственных средств полностью осуществил строительство квартиры. В настоящее время квартира прошла техническую инвентаризацию и поставлена на кадастровый учет в МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары. Пятиэтажный жилой дом <адрес> построен на земельном участке площадью 1,2 га, который был предоставлен на основании постановления главы администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ ПСО «ОБЩЕСТВО». На основании совместного решения правления и объединенного профсоюзного комитета АО «ОБЩЕСТВО» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> был выделен ТОО «НАИМЕНОВАНИЕ ФИРМЫ». Считает, что он приобрел право собственности на квартиру <адрес> в силу ст. 218 ГК РФ. В связи с тем, что с течением времени отдельные документы на спорную квартиру, документы о произведенных расходах, им были утрачены, он лишен возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.

В судебное заседание истец Нюренберг В.Я. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель истца Нюренберга В.Я - Уруков В.Н. исковые требования подержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Чебоксары в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии ЧР в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № ПСО «ОБЩЕСТВО» отведен земельный участок площадью 1,20 га, согласно прилагаемой выкопировке в масштабе 1:500 для проектирования жилого комплекса индивидуальных жилых домов взамен изымаемой постановлением главы администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

Решением совместного заседания правления и объединенного профсоюзного комитета АО «ОБЩЕСТВО», АО «ОБЩЕСТВО» выделил фирме «НАИМЕНОВАНИЕ ФИРМЫ» пятиэтажный жилой дом в строящемся микрорайоне по <адрес>, участок 9-13 (л.д. №).

Решением собрания учредителей ТОО фирмы «НАИМЕНОВАНИЕ ФИРМЫ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> и участок земли прилегающий к ней согласно выкопировке из генплана закреплен за Нюренберг (ФИО) В.Я. (л.д. №).

<данные изъяты>

Истец сменил фамилию ФИО на Нюренберг.

ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «НАИМЕНОВАНИЕ ФИРМЫ» ФИО (Нюренберг) В.Я. заключен договор передачи жилья - квартиры <адрес> без внутренней отделки (л.д. №).

В соответствии с п. № указанного договора Нюренберг В.Я. после передачи квартиры в собственность обязался осуществлять самостоятельно за свой счет строительство квартиры до полного ввода жилья в эксплуатацию.

Согласно техническому паспорту, выполненному МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары квартира <адрес>, имеет общую площадь 168,4 кв.м., жилой 80,70 кв.м., поставлена на кадастровый учет, инв. №.

Поскольку истцом спорная квартира построена за счет личных денежных вложений и с соблюдением закона, суд считает, что Нюренберг В.Я. приобрел право собственности на спорное жилое помещение.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Само по себе отсутствие государственной регистрации не может служить препятствием для разрешения спора путем признания права в соответствии с требованиями ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, поскольку государственная регистрация имеет правоподтверждающее значение, а не правоустанавливающее, на что указано в определении Конституционного Суда РФ от 05 июля 2001 года.

При таких обстоятельствах, суд считает, исковые требования Нюренберг В.Я. о признании права собственности на квартиру <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш ил:

Исковые требования Нюренберг В.Я. удовлетворить: признать за Нюренберг В.Я. право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий                                                                                  З.Г. Кулагина