Дело № 2-2280/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 06 мая 2011 г. г. Чебоксары Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ишуткина Н.В., при секретаре судебного заседания Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление судебного пристава-исполнителя Московского районного отдела судебных приставов УФССП по ЧР Ялуковой И.Ю. об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьего лица, заслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, установил: судебный пристав-исполнитель Московского районного отдела судебных приставов УФССП по ЧР Ялукова И.Ю. обратилась в суд с заявлением об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьего лица. Заявление мотивировано тем, что в её производстве имеется сводное исполнительное производство № 497/09/02/21-СД от 23 апреля 2009г. по взысканию с должника МУП «Коммунальный комплекс» г. Чебоксары в пользу ряда взыскателей 180809432,21 руб. У должника МУП «Коммунальный комплекс» г. Чебоксары имеется зарегистрированное на праве хозяйственного ведения нежилое помещение № .........., расположенное на первом этаже жилого кирпичного четырехэтажного дома с подвалом, № объекта: .........., по адресу: <адрес>, общая площадь .........., переданное в аренду ООО «Татьяна» г. Чебоксары. На основании изложенного пристав просил суд обратить взыскание на находящееся в аренде у третьего лица ООО «Татьяна» г. Чебоксары имущество должника, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, В судебном заседании - заявитель судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по ЧР Ялукова И.Ю. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. Представители заинтересованных лиц ООО «Татьяна» г. Чебоксары по доверенности Теймуров А.А.оглы, Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом по доверенности № 039-2 от 11 января 2011 г. Козлицкая Т.П. заявленные требования не признали, просили отказать в удовлетворении заявления ввиду необоснованности, незаконности. Представитель ООО «Татьяна» г. Чебоксары суду пояснил, что в настоящее время спорное имущество передано в аренду ООО «Татьяна» г. Чебоксары договором аренды № 9134 от 01 августа 2007 г. и соглашением об изменении договора аренды нежилого помещения № 9134 от 01 августа 2007 г. ООО «Татьяна» г. Чебоксары как субъект малого или среднего предпринимательства и пользующееся преимущественным правом на приобретение такого имущества в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обратилось с заявлением о выкупе указанного помещения, на что получено согласие собственника - администрации г. Чебоксары. Соответственно, при удовлетворении заявления и обращении взыскания на спорное имущество будет нарушено преимущественное право ООО «Татьяна» г. Чебоксары на приобретение указанного имущества. Представитель Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом также просила отказать в удовлетворении заявления со ссылкой на отсутствие согласия собственника нежилого помещения - администрации г. Чебоксары на обращение взыскания на принадлежащее администрации имущество. По её мнению, судебным приставом-исполнителем суду не представлены все доказательства применения в отношении должника принудительных исполнительных мер, в том числе по розыску принадлежащего должнику имущества, дебиторской задолженности, что влечет за собой отказ в удовлетворении заявления. Иные взыскатели, надлежаще уведомленные о месте и времени судебного заседания, что подтверждено материалами дела, на процесс не явились, не представили заявления об отложении рассмотрения дела либо о его рассмотрении в их присутствии. Заслушав участников процесса, исследовав представленные материалы, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14 сентября 2006 г. нежилое помещение № .........., расположенное на первом этаже жилого кирпичного четырехэтажного дома с подвалом, № объекта: .........., по адресу: <адрес>, общая площадь .........., принадлежит Муниципальному образования «г. Чебоксары - столица Чувашской Республики». Актом приема - передачи от 24 августа 2009 г. указанное имущество передано в хозяйственное ведение МУП «Коммунальный комплекс» г. Чебоксары, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 сентября 2006 г. Из уведомления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике от 26 октября 2007 г. следует регистрация аренды нежилого помещения № .........., расположенного на первом этаже жилого кирпичного четырехэтажного дома с подвалом, № объекта: .........., по адресу: <адрес>, общей площадью .........., за ООО «Татьяна» г. Чебоксары на основании договора аренды № 9134 от 01 августа 2007 г. и соглашения об изменении договора аренды нежилого помещения № 9134 от 01 августа 2007 г. за ООО «Татьяна» г. Чебоксары. Стороны не оспаривают нахождение нежилого помещения № .......... по адресу: <адрес>, общая площадь .........., в аренде у ООО «Татьяна» г. Чебоксары. Проверяя доводы представителя Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом об отсутствии в представленных материалах доказательства иного имущества должника, в том числе дебиторской задолженности, на которые возможно обратить взыскание, об их розыске. Отсутствие таких доказательств препятствует обращению взыскания на имущество собственника Муниципального образования «г. Чебоксары - столица Чувашской Республики» (нежилое помещение № .......... по адресу: <адрес>,). Суд находит доводы представителя Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом обоснованными, основанными на законе, так как в представленных суду материалах отсутствуют сведения о наличии или отсутствии иного имущества должника, в том числе дебиторской задолженности, на которые возможно обратить взыскание, об их розыске. Представленными доказательствами установлено учреждение МУП «Коммунальный комплекс» г. Чебоксары в соответствии с распоряжением главы администрации г. Чебоксары №2050-р от 05.06.2009г. «О реорганизации муниципальных унитарных предприятий» путем слияния МУП «Московское районное управление ЖКХ», МУП «Ленинское районное управление ЖКХ», МУП «Калининское районное управление ЖКХ», МУП «Заволжье» и ЧМУППП «Теплосеть», то есть является муниципальным унитарным предприятием. В соответствии со статьей 7 Федерального закона Российской Федерации "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" унитарное предприятие несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование не несут ответственность по обязательствам государственного или муниципального предприятия, за исключением случаев, если несостоятельность (банкротство) такого предприятия вызвана собственником его имущества. В указанных случаях на собственника при недостаточности имущества государственного или муниципального предприятия может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или муниципальные образования несут субсидиарную ответственность по обязательствам своих казенных предприятий при недостаточности их имущества. С учетом того, что суду не представлены доказательства о недостаточности имущества должника, суд соглашается с мнением представителя Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом об отсутствии оснований для удовлетворения заявления судебного пристава-исполнителя об обращения взыскания на имущество должника, находящегося у третьих лиц. Доводы представителя ООО «Татьяна» г. Чебоксары в этой части подтверждены обращением ООО «Татьяна» г. Чебоксары в администрацию г. Чебоксары с заявлением о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества Муниципального образования «г. Чебоксары - столица Чувашской Республики» - нежилого помещения № .........., расположенного на первом этаже жилого кирпичного четырехэтажного дома с подвалом по адресу: <адрес>, согласием администрации г. Чебоксары на реализацию преимущественного права ООО «Татьяна» г. Чебоксары. Соответственно, в случае удовлетворения заявления судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на имущество, находящееся у третьего лица, будут нарушены права третьего лица на реализацию его преимущественного права, предусмотренного федеральным законом. По мнению суда, совокупность указанных обстоятельств (отсутствие доказательств о недостаточности имущества должника, за счет которого возможно удовлетворить требования кредиторов; нарушение предусмотренного федеральным законом преимущественного прав третьего лица приобрести арендуемого имущества) являются основанием для отказа в удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на имущество должника, находящегося у третьего лица. Сторонами суду иные доказательства не представлены, суд разрешает спор на основании представленных в соответствии со статьей 56 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, р е ш и л: отказать в удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя Московского районного отдела судебных приставов УФССП по ЧР Ялуковой И.Ю. об обращении взыскания на нежилое помещение № .........., расположенное на первом этаже жилого кирпичного четырехэтажного дома с подвалом, № объекта: .........., по адресу: <адрес>, общая площадь .........., зарегистрированное за должником Муниципальным унитарным предприятием «Коммунальный комплекс» г. Чебоксары на праве хозяйственного ведения, переданного в аренду ООО «Татьяна» г. Чебоксары. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд ЧР в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий судья Решение в окончательной форме изготовлено 10 мая 2011 г. Копия верна. Справка: Решение Московского районного суда г. Чебоксары от 06.05.2011 г. вступило в законную силу 22.06.2011 г. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ЧР от 22.06.2011 года решение Московского районного суда г. Чебоксары от 06.05.2011 года оставлено без изменения. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2280/2011г. в Московском районном суде г. Чебоксары. Судья Гл. специалист