Дело № 2-2757/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (заочное) 06 июня 2011 года г. Чебоксары Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриановой А.М. к Дюдину Л.Л, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Андрианова А.М. обратилась в суд с иском к Дюдину Л.Л. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Г.Н.Ю. с одной стороны и А.М.А., Андриановой А.М., Андриановой М.М., Андриановым Д.А. с другой стороны заключен договор купли-продажи, согласно которому Г.Н.Ю. продала им земельный участок и расположенную на нем квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Управлении регистрационной службы по ЧР ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.6 договора купли-продажи Г.Н.Ю. и Дюдин Л.Л. обязаны сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени теряют право пользования помещением. Однако на неоднократные требования с их стороны Дюдин Л.Л. с регистрационного учета из спорной квартиры не снят, хотя в квартире не проживает. Они не давали согласия на проживание Дюдина Л.Л. в квартире, членом их семьи он не является. Согласно ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В судебном заседании истица Андрианова А.М. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Поскольку место жительство ответчика Дюдина Л.Л. неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела по его последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 118 ГПК РФ. С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела. Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Третьи лица Андрианов Д.А., Андрианова М.М. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как видно из материалов дела, истица Андрианова А.М. является собственником 1/2 доли квартиры № <адрес>. Собственником 1/4 доли указанного жилого помещения является Андрианов Д.А., собственником 1/6 доли-А.М.А., собственником 1/12 доли - Андрианова М.М. Из материалов дела усматривается, что в квартире № <адрес> зарегистрирован Дюдин Л.Л. с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Андрианова А.М., Андрианов Д.А., А.М.А., Андрианова М.М. зарегистрировали право собственности на квартиру № <адрес> в Управлении Федеральной регистрационной службы по ЧР. В соответствии с п. 6 договора купли-продажи Г.Н.Ю. и Дюдин Л.Л. обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени теряют право пользования жилым помещением. Судом установлено, что ответчик членом семьи новых собственников жилого помещения - Андриановой А.М., Андрианова Д.А., А.М.А., Андриановой М.М. не является. Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру № <адрес> к Андриановой А.М., А.М.А., Андрианову Д.А., Андриановой М.М. влечет за собой прекращение права пользования Дюдина Л.Л. жилым помещением. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения. В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять ответчика Дюдина Л.Л. с регистрационного учета по месту жительства. Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Андриановой А.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Андриановой А.М. удовлетворить: прекратить право Дюдина Л.Л, пользования жилым помещением в квартире № <адрес>. Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Дюдина Л.Л, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения. Ответчики вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Председательствующий З.Г. Кулагина