Дело № 2 -359/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (заочное) 23 июня 2011 года г. Чебоксары Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Ивановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Центр Плюс» к Фоминых О.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, у с т а н о в и л: ТСЖ «Центр Плюс» обратилось в суд с иском к Фоминых О.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом уточнений в размере 70 315 руб.84 коп, в том числе основной долг в размере 63 885 руб. 32 коп., пени в размере 6 430 руб. 52 коп. Исковые требования мотивированы тем, что Фоминых О.В. является собственником однокомнатной квартиры <адрес>, в нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, 210 ГК РФ ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнялись, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 70 315 руб.84 коп, в том числе основной долг в размере 63 885 руб. 32 коп., пени в размере 6 430 руб. 52 коп. В судебном заседании представитель истца Яковлев Е.А. уточненные исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям. Ответчица Фоминых О.В. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки не известила, явку представителя не обеспечила. Извещение о слушании дела возвращено в суд за истечением срока хранения. Извещение направлено ответчику в соответствии с адресом, указанным в адресной справке. В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности. Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адресу во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. С учетом изложенного, ответчица извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину уважительности неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчица уклоняется от получения судебных извещений и явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела, счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчицы с вынесением заочного решения, по материалам, имеющимся в деле. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела, ответчик проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире <адрес>. Согласно выписки из лицевого счета № в указанной квартире зарегистрированы 1 человек, ответчица Фоминых О.В. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу п.п. 1-3 ст.31 ЖК РФ, п.1 ст.292, п.1 ст.322 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Неиспользование собственником и членами его семьи помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ). Как следует из ведомости начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги, за ответчицей образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 315 руб. 84 коп. (в том числе основной долг 63885руб., 32 коп., пени 6 430 руб. 52 коп.). В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны оплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива или органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Как усматривается из сальдовой ведомости на спорную квартиру, структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства. При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчицы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 70 315 руб. 84 коп., в том числе основной долг в размере 63 885 руб. 32 коп., пени 6 430 руб. 52 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части иска. Определением суда от 08 ноября 2010 года ТСЖ «Центр Плюс» предоставлена отсрочка уплаты госпошлины. Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2 309 руб. 48 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Взыскать с Фоминых О.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 63885 руб. 32 коп. и пени в размере 6 430 руб. 52 коп. Взыскать с Фоминых О.В. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 2 309 руб. 48 коп. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчицей заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения. Председательствующий З.Г.Кулагина