Дело № 2-3197/2011

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

                                                             (заочное)

27 июня 2011 года                                                                                                          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Г.Н. к Сергеевой О.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Егорова Г.Н. обратилась в суд с иском к Сергеевой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением в комнате № <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола ПО «Текстильмаш» ей предоставлено койко-место в комнате № <адрес>. В этой же комнате койко-место предоставлено также Сергеевой О.В. в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица Сергеева О.В. добровольно выехала из спорной комнаты, забрав все свои вещи и на протяжении 11 лет в комнату вселиться не пыталась, прав своих на нее не заявляла, обязательств вытекающих из договора найма жилого помещения не исполняла и не исполняет. Таким образом, отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временный характер, а сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой согласно ст. 3 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Частью 3 ст.450 ГК РФ предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор соответственно считается расторгнутым или измененным. Положением ст.83 ЖК РФ допускается односторонний отказ от исполнения договора социального найма жилого помещения. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании истица Егорова Г.Н. и ее представитель Чернова Т.И. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчица Сергеева О.В. судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки не известила, извещение о слушании дела возвращены в суд за истечением срока хранения. Извещение судом направлено по месту регистрации ответчицы. Сведения о перемене ответчицей места жительства в материалах дела отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что предпринял все меры для надлежащего извещения ответчицы о времени и месте рассмотрения дела.

С согласия истицы и ее представителя дело рассмотрено в отсутствие ответчицы Сергеевой О.В. порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Третьи лица представители администрации Московского района г.Чебоксары и УФМС России по ЧР в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица ООО» Ниди» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истицы ее представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола АО «Тектсильмаш» от ДД.ММ.ГГГГ Егоровой Г.Н. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия койко-место в комнате № <адрес>.

Судом установлено, что в комнате № № <адрес> койко-место также занимает Сергеева О.В.

В настоящее время в данной комнате зарегистрированы Егорова Г.Н. и Сергеева О.В.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст. 17 Конституции РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержалась и в ст. 89 ранее действовавшего ЖК РСФСР.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Положениями ст. 83 ЖК РФ допускается односторонний отказ от исполнения договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчица Сергеева О.В. как наниматель жилого помещения вселилась в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ и проживала в нем до ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истицы, показаний свидетелей С., Н. усматривается, что ответчица Сергеева О.В. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в комнате № <адрес>, она выехала на другое постоянное место жительства, при этом вывезла все свои вещи. Ответчица не исполняет обязанности по содержанию жилья.

Согласно сообщения ООО «Ниди» лицевой счет на нанимателя койко-место в спорной комнате на Сергееву О.В. закрыт, оплата коммунальных платежей приостановлена на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обстоятельства по делу свидетельствуют о том, что Сергеева О.В. добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, с момента выезда не проживала и не вселялась в данное жилое помещение, не заявляла о своих правах на жилое помещение, не исполняла обязанности, связанные с исполнением договора найма жилого помещения, не обращалась с заявлением о сохранении за ней права на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах исковые требования истицы о признании Сергееву О.В. утратившей право пользования жилым помещением в комнате № <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежат удовлетворению и требования о возложении на Управление Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике обязанности по снятию ответчицы с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Егоровой Г.Н. удовлетворить: признать Сергееву О.В. утратившей право пользования жилым помещением в комнате № <адрес>.

Возложить на Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике обязанность снять Сергееву О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сергеевой О.В. в пользу Егоровой Г.Н. судебные расходы в виде госпошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения.

           Ответчица Сергеева О.В. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Председательствующий                                                                                         З.Г. Кулагина