Дело № 2-3303/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

01 июля 2011 года                                                                                                   г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еливанова Ю.А. к Еливановой Е.И., Еливановой А.Ю. о взыскании суммы за переплату коммунальных услуг и определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Еливанов Ю.А. обратился в суд с иском к Еливановой Е.И., Еливановой А.Ю. о взыскании суммы за переплату коммунальных услуг в размере 4513 руб. и определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, им совместно с Еливановой Е.И. и Еливановой А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ приватизирована двухкомнатная квартира расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации, спорное жилое помещение поделено на равные три части, из которых 1/3 доля принадлежит ему, а остальные в равных долях ответчикам. Согласно выписке из лицевого счета, а также поквартирной карточке в данной квартире зарегистрированы он и ответчики. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ отношения между собственниками жилого помещения ухудшились, вследствие чего решением мирового судьи судебного участка № 9 Московского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ между ним и Еливановой Е.И. брак был расторгнут. От Еливановой А.Ю. проявляется неприязнь к нему. Каких-либо соглашений о возможности решить в досудебном порядке определить порядок пользования жилым помещением, а также определить порядок оплаты квартплаты и коммунальных услуг ни к чему не привели. Решением мирового судьи судебного участка № 9 Московского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, выделено в пользование ответчиков жилая комната площадью 15,2 кв.м., в его пользование комната площадью 11,4 кв.м. с лоджией площадью 1,4 кв.м.Суд также оставил в совместном пользовании ему и ответчикам прихожую комнату, кухню, ванную комнату, туалет. Между ним и ответчиками возникают противоречия в вопросах оплаты квартплаты и коммунальных услуг. Добровольно определить порядок оплаты коммунальных услуг ответчики отказывают. В настоящее время долг перед ЖКУ УК ООО «Озон» составляет более 7000 руб. Начиная с момента расторжения брака собственники спорного жилого помещения начали оплачивать коммунальные платежи самостоятельно. С его стороны оплата за свою 1/3 долю производилось в полном объеме. В связи с тем, что долг по оплате квартплаты и коммунальных услуг ежемесячно рос за счет того, что ответчики платежи практически не оплачивали, ему приходилось вносить за них данные платежи. В настоящее время за последние шесть месяцев с декабря 2010 года по май 2011 года им уплачено 8 513 руб. Данный факт подтверждается квитанциями за указанный период. Переплата им за указанные шесть месяцев составляет 4513 руб.

В судебном заседании истец Еливанов Ю.А. и его представитель Ястребов Е.А., исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Еливанова Е.И., Еливанова А.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ООО «Озон» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, решение суда оставили на усмотрение суда.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Еливанов Ю.А., Еливанова Е.И., Еливанова А.Ю. являются собственниками по 1/3 доле каждый квартиры № <адрес> на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г. Чебоксары, Еливановым Ю.А., Еливановой Е.И. и Еливановой А.Ю.

В настоящее время в указанной квартирезарегистрированы и проживают Еливанов Ю.А., Еливанова Е.И., Еливанова А.Ю.

Решением мирового судьи судебного участка № 9 Московского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, выделено в пользование Еливановой Е.И. и Еливановой А.Ю. жилая комната площадью 15,2 кв.м., в пользование Еливанова Ю.А. -жилая комната площадью 11,4 кв..м. с лоджией с площадью 1,4 кв.м. В совместном пользовании Еливановой Е.И., Еливановой А.Ю., Еливанова Ю.А. оставлены прихожая, кухня, ванная комната, туалет.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Всилу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Всоответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Из пояснений истца следует, что он оплачивает за жилье и коммунальные услуги за свою долю в полном объеме, ответчики коммунальные платежи практически не оплачивали, и ему приходилось вносить за них данные платежи.

Поскольку истец Еливанов Ю.А. и ответчики Еливанова Е.И. и Еливанова А.Ю. являются собственниками по 1/3 доле в праве собственности на квартиру № в <адрес>, истец вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со своей долей в праве собственности.

Таким образом, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истцом в части оплаты за содержание жилья, исковые требования об отдельном начислении оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

В силу ст. 153 ч.1, ч.2 п.п.5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из представленных документов усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилье и коммунальные услуги по квартире № <адрес> начислено 12000 руб. Еливановым Ю.А. за указанный период уплачено 8 513 руб.

Согласно доле истца, он должен был уплатить 2 837 руб. 66 коп. (8 513 руб. : 3). Переплата за жилье и коммунальные услуги, произведенные истцом, составляют 5 675 руб. 34 коп. (8513 руб. - 2 837 руб. 66 коп).

Истец просит взыскать с ответчиков в равных долях 4513 руб.

Суд, рассматривая дело в пределах заявленных требований, считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца 4513 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим, в пользу истца с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 23-235 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Еливанова Ю.И.: возложить обязанность на ООО «Озон»» производить отдельное начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире № в <адрес> на Еливанова Ю.А., Еливанову Е.И., Еливанову А.Ю. в размере 1/3 доли на каждого.

Взыскать с Еливановой Е.И., Еливановой А.Ю. в равных долях в пользу Еливанова Ю.А. за переплату за жилье и коммунальные услуги в размере 4513 руб.

Взыскать с Еливановой Е.И., Еливановой А.Ю. в пользу Еливанова Ю.А. расходы по уплате госпошлины по 200 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд ЧР в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Ответчики Еливанова Е.И., Еливанова А.Ю. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий                                                                                           З.Г.Кулагина

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2011 года.