Дело № 2-2868-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                            г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Г.И.,

при секретаре Павловой О.П.,

при участии представителя истца по доверенности Васильева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коммерческого банка «Европейский трастовый банк» (закрытое акционерное общество) к Казакову Д.В., Казаковой Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком «Европейский трастовый банк» (закрытое акционерное общество) (далее КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО), банк) и Казаковым Д.В., Казаковой Е.В. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил ответчикам, выступающим в качестве солидарных заемщиков, кредит в размере СУММА. под <данные изъяты> % годовых сроком на ДД.ММ.ГГГГ для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по <адрес> состоящей из <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, в собственность Казакова Д.В. Обеспечением исполнения обязательств ответчиков перед банком являлась ипотека указанной квартиры.

КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) обратился в суд с иском к Казакову Д.В., Казаковой Е.В. о взыскании с них солидарно задолженности по указанному кредитному договору в размере СУММА., обращении взыскания на заложенное имущество.

В последующем КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА., в том числе основной долг - СУММА., проценты за пользование кредитом - СУММА., пени за несвоевременное погашение кредита - СУММА.; проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день исполнения решения суда; пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере <данные изъяты> % годовых от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день исполнения решения суда; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по <адрес> состоящую из <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере СУММА.

Иск мотивирован тем, что принятые на себя обязательства ответчиками надлежащим образом не исполняются, требования банка о погашении задолженности остались без ответа.

В судебном заседании представитель банка по доверенности Васильев В.М. поддержал уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Казаков Д.В., Казакова Е.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, явку представителей не обеспечили, извещения о времени и месте рассмотрения дела, направленные по адресам ответчиков в соответствии с адресными справками, а также по фактическим адресам, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Сведения о перемене ответчиками места жительства в материалах дела отсутствуют. Отсутствуют такие сведения и у банка, что подтвердил в судебном заседании представитель истца. При изложенных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с пп. «в» п. № кредитного договора предусмотрена обязанность заемщиков уведомить кредитора об изменении места жительства, суд полагает, что предпринял все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, однако ответчики уклоняются от получения судебного извещения и явки в суд.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок.

Согласно ст.ст. 807-810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

Как следует из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) и Казаковым Д.В., Казаковой Е.В., банк предоставляет заемщикам кредит в размере СУММА. сроком на ДД.ММ.ГГГГ, а заемщики осуществляют возврат кредита и уплачивают проценты за пользование кредитом в порядке, установленном кредитным договором. В соответствии с п. № договора за пользование кредитом заемщики уплачивают банку <данные изъяты> % годовых. В соответствии с п. № и п. № договора при нарушении сроков возврата кредита заемщики платят банку неустойку в виде пени в размере <данные изъяты> % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

Кредит предоставлен для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по <адрес> состоящей из <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, стоимостью СУММА.

КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) исполнил свои обязательства, перечислив ответчикам кредит в размере СУММА что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. № кредитного договора кредитор имеет право при просрочке заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на <данные изъяты> календарных дней потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору, а также в соответствии с п. № договора обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела усматривается, что ответчики свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняют, допуская просрочку периодических платежей.

По расчету банка за ответчиками числится задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА, в том числе основной долг - СУММА., проценты за пользование кредитом - СУММА., пени за несвоевременное погашение кредита и уплату процентов - СУММА.

Проверив представленный расчет (л.д. №), суд полагает необходимым согласиться с ним в части и удовлетворить требования банка о взыскании с ответчиков солидарно основного долга в размере СУММА., процентов за пользование кредитом в размере СУММА

В соответствии с ч. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. В связи с этим подлежат удовлетворению и требования банка о взыскании с ответчиков солидарно процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> % годовых на сумму основного долга в размере СУММА., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда.

Сумма пени за несвоевременное погашение кредита и уплату процентов определена истцом в размере СУММА коп. Суд с представленным расчетом соглашается.

Применение такой ответственности, ее размер определяется в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела. Применение ответственности на будущее время законом не предусмотрено, в связи с чем требования о взыскании пени подлежат удовлетворению лишь на день вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В связи с высоким процентом пеней (неустойки), непредставлением кредитором доказательств соразмерных взыскиваемой неустойке убытков, вызванных нарушением заемщиками условий договора, суд полагает неустойку несоразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательств по договору, в связи с чем она подлежит уменьшению до СУММА. с учетом длительности периода просрочки исполнения обязательств ответчиками.

В остальной части требования банка о солидарном взыскании с ответчиков пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов по нему удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 348 ч. 1, 349 ч. 1 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, суд обращает взыскание на заложенное имущество.

Обеспечением исполнения обязательств ответчиков перед банком является ипотека квартиры, находящейся по <адрес> (п. № кредитного договора), принадлежащей на праве собственности ответчику Казакову Д.В.

Таким образом, обоснованными являются и требования истца об обращении взыскания на указанное заложенное имущество.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ, принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд обязан указать начальную продажную цену этого имущества. Указанная цена определяется по соглашению сторон или самим судом.

Истец просил установить начальную продажную цену в размере СУММА.

Каких-либо препятствий для определения цены в таком порядке суд не усматривает, отчет № от ДД.ММ.ГГГГ УЧРЕЖДЕНИЕ представлен.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ пропорционально удовлетворенной части исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по СУММА. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу Коммерческого банка «Европейский трастовый банк» (закрытое акционерное общество) солидарно с Казакова Д.В. Казаковой Е.В. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА., в том числе основной долг в размере СУММА проценты за пользование кредитом в размере СУММА., пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов в размере СУММА.

Взыскать в пользу Коммерческого банка «Европейский трастовый банк» (закрытое акционерное общество) солидарно с Казакова Д.В., Казаковой Е.В. проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> % годовых на сумму основного долга в размере СУММА. начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: квартиру, <адрес> состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащую на праве собственности Казакову Д.В..

Определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость квартиры в размере СУММА.

Взыскать в пользу Коммерческого банка «Европейский трастовый банк» (закрытое акционерное общество) с Казакова Д.В., Казаковой Е.В. расходы по уплате госпошлины в размере по СУММА. с каждого.

В удовлетворении остальной части иска Коммерческого банка «Европейский трастовый банк» (закрытое акционерное общество) к Казакову Д.В., Казаковой Е.В. о взыскании пени за просрочку возврата кредита и уплаты процентов отказать.

Ответчиками Казаковым Д.В., Казаковой Е.В. заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья                                                                                  Г.И. Алексеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.