Дело № 2-2620/11

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

29 июня 2011 года                                                                                                                       г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к Каляеву Р.Е., Каляевой Н.К., Каляеву Е.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «Центр» обратилось в суд с иском к Каляеву Р.Е., Каляевой Н.К., Каляеву Е.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55019,35 руб., в т.ч. основного долга в размере 48039,40 руб., руб., пени - 6979, 95 коп., взыскании юридических расходов на оплату услуг представителя и судебные расходы в виде госпошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что, что ответчики ненадлежащим образом не исполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире № <адрес>.

В последующем истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика Каляева Р.Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 844,73 руб., из которых сумма основного долга в размере 51033, 75 руб., пени -7810,98 руб. Также просил взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., судебные расходы в виде госпошлины в размере 1700,38 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Центр» Сафонов В.А. исковые требования поддержал с учетом уточнений, по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Каляев Р.Е., Каляева Н.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном производстве в отсутствии ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ответчики Каляев Р.Е., Каляев Е.Р., Каляева Н.К. являются собственниками квартиры № <адрес> на праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны оплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Как усматривается из сальдовой ведомости на спорную квартиру, структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства.

Как следует из ведомости начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги, за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58844 руб. 73 коп., в том числе основной долг - 51 033 руб. 75 коп., пени - 7 810 руб. 98 коп.

Истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика Каляева Р.Е. В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика Каляева Р.Е.задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 58844 руб. 73 коп., в том числе основной долг 51 033 руб. 75 коп., пени 7810 руб. 98 коп., подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является возмещение убытков.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются расходы, которое лицо, чье право было нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Центр» в лице Сафонова В.А. и П. заключен договор на оказание юридических услуг, в рамках которого исполнитель обязался подготовить исковые заявления, осуществлять представительство в суде на основании доверенностей.

Между тем в материалах дела отсутствуют доказательства о понесенных расходах на основании договора на оказание услуг, в связи с чем, требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с изложенным в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» с ответчика Каляева Р.Е. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1700 руб. 39 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Каляева Р.Е. в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 51033 руб. 75 коп., пени в размере 7 810 руб. 98 коп.

Взыскать с Каляева Р.Е. в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» судебные расходы в виде госпошлины в размере 1700 руб. 39 коп.

В удовлетворении заявления ООО «Управляющая компания «Центр» о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд ЧР в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчиком заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары в течение 7 дней со дня вручения емукопии заочного решения.

Председательствующий                                           З.Г.Кулагина