Дело № 2 -3470/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                            город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Филимоновой И.В.,

при секретаре Щипцовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ГО ЖСК) к Ванеевой З.Г., Ванеевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Чебоксарская городская ассоциация жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (далее - ГО ЖСК) обратилась в суд с иском к Ванеевой З.Г., Ванеевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения (в том числе членского взноса, ремонта общего имущества) и коммунальных услуг в полном объеме с учетом пени в размере 101596 руб. 94 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают в квартире <адрес> (ЖСК «Фортуна»).

Данное ТСЖ является членом (обслуживается) Ассоциации, плата за жилое помещение (членский взнос, ремонт жилья) и коммунальные услуги вносятся в кассу Ассоциации. Режим работы ГО ЖСК, услуги, тарифы и расчет по ним, а также прочая информация доводится до сведения плательщиков ежемесячно в квитанциях (п.1, 2 ст. 155 ЖК РФ).

За ответчиками имеется задолженность, которая по настоящее время в добровольном порядке не погашена. Согласно представленной ведомости начислений и оплаты задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 101596,94 руб. (в том числе основной долг 93826,39 руб., пени 7770,55 руб.), суммы начислений представлены по всем статьям расходов данного лицевого счета.

В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, на вынесение заочного решения согласны.

Ответчики Ванеева З.Г., Ванеева Е.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в суд не явились, отзыв на исковое заявление не представили. Извещение о судебном заседании возращено с отметкой «истек срок хранения». Указанное обстоятельство суд расценивает, как отказ адресата принять судебную повестку, а ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Руководствуясь ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в заочном порядке, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев настоящее дело по имеющимся представленным документам, исследовав и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ответчики проживают в принадлежащей им на праве собственности квартире <адрес>

Согласно выписки из лицевого счета № в указанной квартире зарегистрированы 2 человека: Ванеева З.Г. (квартиросъемщик), Ванеева Е.В. (дочь).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1-3 ст.31 ЖК РФ, п.1 ст.292, п.1 ст.322 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Неиспользование собственником и членами его семьи помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из ведомости начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги, за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 101596,94 руб. (в том числе основной долг 93826,39 руб., пени 7770,55 руб.).

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны оплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива или органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее Правила предоставления коммунальных услуг гражданам) при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Пунктом 31 Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Как усматривается из сальдовой ведомости на спорную квартиру структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства, в связи с чем суд принимает представленный истцом расчет суммы исковых требований.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 93826,39 руб. и пеней 7770,55 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина по делу в доход местного бюджета в пределах удовлетворенной суммы иска.

Учитывая, что солидарная ответственность не распространяется на возмещение расходов по уплате госпошлины, сумма госпошлины в равных долях подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                      РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Ванеевой З.Г., Ванеевой Е.В. в пользу Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 93826 рублей 39 копеек и пени в размере 7770 рублей 55 копеек.

Взыскать в равных долях с Ванеевой З.Г., Ванеевой Е.В. в доход соответствующего бюджета расходы по оплате госпошлины в размере 1615 рублей 97 копеек с каждого.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчиками заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

             Судья                                                    И.В.Филимонова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.