№ 2-1055-2011

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под

председательством судьи Димитриевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой А.В.,

с участием представителя истца, третьего лица Петрова М.В., представителя ответчика Державина Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петровой О.В. к обществу с ограниченной ответственностью «АЦИОС» о возложении обязанности по устранению нарушения по подключению к тепловому узлу и возобновлении подачи тепловой энергии.

УСТАНОВИЛ:

Петрова О.В. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АЦИОС» (далее ООО «АЦИОС») о возложении на ответчика обязанности устранить нарушения по подключению нежилого помещения №, принадлежащего ей на праве собственности» к тепловому узлу ООО «АЦИОС».

Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчику на праве собственности принадлежит помещение №, находящееся по указанному адресу и до августа 2010 года подача тепловой энергии осуществлялась через тепловой узел, находящийся в помещении ответчика. Затем ООО «АЦИОС» без объяснения причин и без предупреждения перестал подавать тепловую энергию в помещение истца, тем самым нарушив её права.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении ООО «АЦИОС» введено наблюдение и определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначен ФИО

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «АЦИОС», затем ДД.ММ.ГГГГ в адрес конкурсного управляющего, направлено требование о подключении системы отопления к отопительному узлу ответчика, ответ на который до настоящего времени не получен.

По изложенным основаниям, с ссылкой на п. 6 ст. 17 ФЗ «О теплоснабжении» просит требования удовлетворить.

В последующем, истица Петрова О.В., определяя способ защиты своих гражданских прав, неоднократно уточняла просительную часть иска, и окончательно, в иске от 27 мая 2011 года просила возложить на ответчика обязанность устранить нарушения по подключению нежилого помещения №, расположенного по адресу <адрес> к тепловому узлу ООО «АЦИОС», путем обеспечения доступа представителям Петровой О.В. в тепловой узел, расположенный по адресу <адрес>, помещение № для проведения работ по подключению системы отопления нежилого помещения № в виде соединения двух труб контура системы отопления к двум трубам, отходящим от общей системы отопления здания, и возложении обязанности возобновить подачу тепловой энергии в указанное помещение.

В судебное заседание истица Петрова О.В. не явилась, реализовав свои процессуальные права через участие представителя Петрова М.В.

Представитель истца Петров М.В., действуя также в интересах третьего лица ООО «Лабаз» исковые требования поддержал по изложенным в них основаниям, повторно приведя суду ранее изложенные в иске доводы. Дополнительно суду пояснил, что между сторонами какие - либо договора, в том числе и в порядке ст. 545 ГК РФ, заключены не были, с указанными требованиями Петрова О.В. к ответчику не обращалась. Требования истца основаны на том, что ранее до августа 2010 года подача тепловой энергии ответчиком осуществлялась без заключения каких-либо договоров и такая возможность у ответчика имеется в настоящее время. Полагает, что достаточным и единственным способом защиты прав истца является предоставление ей ответчиком возможности для соединения труб, ведущих в помещение №

Представитель ответчика Державин Д.С. иск не признал, суду пояснил, что к какими-либо предложениями о заключении договора истец к ответчику не обращался.

Третье лицо ООО «Коммунальные технологии» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, письменный отзыв суду не представил.

Суд, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Петровой О.В. принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 88, 3 кв.м, расположенное по адресу <адрес>, помещение №.

Нежилое помещение № с тамбуром (литера а1, а2), расположенное в подвале (литера А1), присторое (литера А2), надстрое (литера А3) и на первом этаже нежилого одноэтажного кирпичного здания (литера А), принадлежит на праве собственности ООО «АЦИОС».

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61) в подвале указанного помещения № по плану, площадью 16, 20 кв.м. находится тепловая установка, принадлежащая на праве собственности ООО «АЦИОС».

Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании представителями сторон, и в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ освобождаются от дальнейшего доказывания.

Согласно представленным суду документам тепловая энергоустановка по адресу <адрес>, в форме блочного автоматизированного теплового пункта БАТП-ВГР, испытания которой выполнены персоналом ЗАО «Фирма» ТЕСС-ИНЖИНИРИНГ, отвечает установленным техническим требованиям и согласно акта государственного инспектора по надзору за тепловыми установками УТЭН Ростехнадзора по Чувашской Республике допущена в эксплуатацию.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителем ОСП «ЧТС» ООО «Коммунальные технологии» тепловой пункт (абонент №) к эксплуатации в отопительном периоде 2010 - 2011 годов готов.

ДД.ММ.ГГГГ между энергоснабжающей организацией ООО «Коммунальные технологии» и абонентом ООО «АЦИОС» был заключен договор №, предметом которого является подача абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель.

Требования истца Петровой О.В. основаны на нарушении её прав ответчиком на снабжение тепловой энергией от указанной тепловой установки.

Вместе с тем, согласно пояснениям представителя Петровой О.В.- Петрова М.В. каких - либо договоров с ООО «АЦИОС», предметом которых является подача энергии от указанной тепловой установки, не имеется, с предложением о заключении договора к ответчику истец не обращался.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, не противоречащих ему.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421-422 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, и могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, однако он должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

В обоснование своих доводов представитель истца указывает, что до августа 2010 года подача тепловой энергии ответчиком осуществлялась.

Вместе с тем, данные доводы не основаны на законе и по изложенным основаниям не могут быть приняты судом.

Также не является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истца заключение главного инженера ООО «ПГС - Проект» ФИО согласно которого возможна подача тепловой энергии в помещение, принадлежащее Петровой О.В. через указанную тепловую установку.

По изложенным основаниям, требования истца, основанные на техническом соединении труб отопления, не могут быть удовлетворены истцом в связи с отсутствием между сторонами договора.

Истец самостоятельно определяет свои требования. Судом неоднократно предлагалось истцу, действующему через участие представителя, уточнить свои требования, однако истцом был определен указанный способ зашиты гражданских прав, который удовлетворению не подлежит по изложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Петровой О.В. в удовлетворении иска к обществу с ограниченной ответственностью «АЦИОС» о возложении обязанности устранить нарушения по подключению нежилого помещения №, расположенного по адресу <адрес>, к тепловому узлу ООО «АЦИОС», путем обеспечения доступа представителям Петровой О.В. в тепловой узел, расположенный по адресу <адрес>, помещение № для проведения работ по подключению системы отопления нежилого помещения № в виде соединения двух труб контура системы отопления к двум трубам, отходящим от общей системы отопления здания, и возложении обязанности возобновить подачу тепловой энергии в указанное помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготавливается в срок до 5 дней.

Судья Л.В. Димитриева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Справка: РЕШЕНИЕ Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ Московского районного суда ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1055/2011 (2-6815/2010;)г. в Московском районном суде г. Чебоксары.

Судья Ст. специалист 1 разряда