Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Мамуткиной О.Ф., при секретаре судебного заседания Зиминой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Оптан-Чебоксары» к Якушеву Р.Р. об обращении взыскания на заложенное имущество. установил: ООО «Оптан-Чебоксары» обратилось в суд с исковым заявлением к Якушеву Р.Р. об обращении взыскания на заложенное имущество по тем мотивам, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ООО «Руссавто» был заключен договор поставки. В обеспечении договора был заключен договор залога с Якушевым Р.Р. Истцом в адрес ООО «Руссавто» была поставлена продукция нефтепереработки на сумму 2 075 895 руб., но оплата была произведена лишь частично в размере 94 139,70 руб. Оставшаяся сумма долга в размере 1 981 776,69 руб. до настоящего времени не оплачена. Просят обратить взыскание на заложенное имущество. В судебном заседании представитель истца ООО «Оптан-Чебоксары» Алексеева М.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Суду пояснила, что они до суда неоднократно пытались урегулировать спор с ООО «Руссавто» о погашении долга, до настоящего времени долг не погашен. Ответчик Якушев Р.Р., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по месту его жительства и регистрации, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания, как и доказательств уважительности причин неявки в суд представлено не было. Представитель 3-его лица на ответчика, привлеченный по инициативе суда ООО «Руссавто», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Оптан-Чебоксары» и ООО «Руссавто» заключили договор поставки, согласно которому ООО «Оптан-Чебоксары» приняло на себя обязательство поставить ООО «Руссавто» продукцию нефтепереработки. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Оптан-Чебоксары» и Якушев Р.Р. заключили договор об ипотеке (залоге недвижимости), по условиям которого Якушев Р.Р. для обеспечения исполнения обязательства ООО «Руссавто» по договору поставки предоставил в залоге нежилое помещение №, расположенное <адрес> Залоговая стоимость имущества была определена сторона в 2 000 000 руб. Договор об ипотеке (залоге недвижимости) был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ДД.ММ.ГГГГ Из товарных накладных следует, что ООО «Оптан-Чебоксары» поставил ООО «Руссавто» продукцию нефтепереработки на общую сумму 2 075 895,39 руб. Долг погашен только в размере 94 139,70 руб. Оставшаяся сумма долга на момент рассмотрения спора в размере 1 981 755,69 руб. не погашена. Истцом заявлены требования об обращении взыскания на заложенное имущество. В соответствии со ст. 348 ч.1, 349 ч.1 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, суд обращает взыскание на заложенное имущество. Также ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства. Кроме того, суд учитывает, что по правилам ст. 348 ГК РФ, ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем 3 раза в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Судом установлено, что ответчик допустил просрочку оплаты поставленной продукции, размер требований залогодержателя (1 981 755,69 руб.) соразмерен стоимости заложенного имущества. Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законом основания для обращения взыскания на заложенное имущество. В соответствии со ст. 350 ГК РФ, ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд обязан указать начальную продажную цену этого имущества. Указанная цена определяется по соглашению сторон или самим судом. Представитель истца просил указать начальную продажную цену по залоговой стоимости. Залоговая стоимость определена сторонами в договоре (п.1.2) и составляет 2 000 000 руб. При таких обстоятельствах, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества по его залоговой стоимости, способ реализации - публичные торги. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: нежилое помещение №, расположенное по адресу <адрес>, принадлежащее на праве собственности Якушеву Р.Р., установив начальную продажную цену в 2 000 000 руб., способ реализации заложенного имущества - публичные торги. Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение 10 дней со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения суда Председательствующий: судья Мамуткина О.Ф.