Дело № 2-3852/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года г.Чебоксары Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Орловой И.Н., при секретаре судебного заседания Дергуновой Н.Н., при участии истца Сидельцева А.В., 3-го лица - председателя СНТ «Сосновка» Ищенко В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидельцева А.В. к администрации города Чебоксары, Архипову Г.К. о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец Сидельцев А.В. обратился в суд с иском к ответчикам администрации города Чебоксары, Архипову Г.К. о Требования мотивированы тем, что постановлением Чебоксарской городской администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № за членами садоводческого некоммерческого товарищества «Сосновка» были закреплены земельные участки на праве собственности, в том числе участок № за ответчиком Архиповым Г.К., который в добровольном порядке от спорного земельного участка, по ходатайству бывшего председателя Андреева Г.В. спорный земельный участок был изъят, истец с ДД.ММ.ГГГГ осваивает его. Истца приняли в члены СНТ «Сосновка» и выдали членскую книжку. Истец обратился в администрацию г. Чебоксары с заявлением о предоставлении бесплатно в собственность спорного земельного участка, на что было ответчиком отказано. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и вновь привел их суду. Суду истец показал, что в ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был предоставлен бывшим председателем А., в связи с неиспользованием бывшим землевладельцем. Ответчик - администрация города Чебоксары в судебное заседание не направила своего представителя, просила рассмотреть дело без их участия, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, указывая, что исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с закреплением спорного земельного участка за Архиповым Г.К., переход права собственности в установленном порядке зарегистрирован не был. Ответчик Архипов Г.К., извещенный надлежащим образом по последнему известному месту жительства о дне, времени и месте судебного заседания, не явился, не известив о причинах своего отсутствия. 3-е лицо - председатель СНТ «Сосновка» Ищенко В.П.в судебном заседании исковые требования истца поддержала, показав суду, что когда приступила к исполнению должностных обязанностей - ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что правоустанавливающих документов на многие земельные участки нет, выявились разногласия и несоответствие фамилий правообладателей. Рабочие журналы показывали одни фамилии, учредительные документы - другие. Ответчик государственный акт на земельный участок не получал, не использовал земельный участок, в связи с чем он был перераспределен истцу. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Одним из принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ). Как видно из материалов дела постановлением Чебоксарской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков и выдаче правоустанавливающих документов землепользователям» (л.д.9-10) за садоводческим товариществом «Сосновка» закреплены земли общего пользования площадью 118500 кв.м., за членами садоводческого товарищества «Сосновка» земельные участки, используемые под индивидуальные садовые участки общей площадью 490200 кв.м. для производства сельскохозяйственной продукции в собственность согласно приложения с оформлением и выдачей государственного акта на землепользование. Согласно ст. 9 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанный список членов Садоводческого товарищества «Сосновка» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включен Сергеева М.А. под порядковым номером №, в качестве собственника земельного участка площадью 420 кв.м. под №. Объяснения истца подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств. Распоряжением главы администрации города Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков в садоводческом товариществе «Сосновка»» изъяты земельные участки, ранее предоставленные гражданам для садоводства в садоводческом товариществе «Сосновка». Согласно Списка, являющегося приложением к распоряжению, ответчик Архипов Г.К. под порядковым номером № включен в число членов СТ «Сосновка», отказавшихся от предоставленных земельных участков. Распоряжением главы администрации города Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ отменены постановление главы администрации города Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжение главы администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ. Из представленной суду членской книжки истца Сидельцева А.В. видно, что членские взносы землепользователем уплачивались с ДД.ММ.ГГГГ. Объяснения истца подтверждены в судебном заседании объяснениями 3-го лица - председателя СНТ «Сосновка» Ищенко В.П.. В силу пункта 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. По смыслу пункта 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", выбор и предоставление земельных участков для названных целей осуществляется из фонда перераспределения земель. В статье 80 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что данный фонд создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота. Фонд формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в него, в частности, при добровольном отказе от земельного участка. Согласно п.2 ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Из представленных суду выписок из решений садоводов НСТ «Сосновка» исключены из членов садоводческого товарищества «Сосновка» собственники, отказавшиеся от своих участков добровольно, приняты в состав членов товарищества фактические землепользователи, в т.ч. Архипов Г.К. исключен из членов СТ «Сосновка», а Сидельцев А.В. принят в члены СТ «Сосновка». Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от предоставленного ему земельного участка, распоряжением главы администрации города Чебоксары был изъят спорный земельный участок для последующего перераспределения, однако по независящим от сторон обстоятельств, главой администрации города Решения о закреплении за истцом спорного земельного участка принято не было. Из акта установления и согласования границ земельного участка № в НСТ «Сосновка» от ДД.ММ.ГГГГ, чертежа границ, заключения, видно, что площадь спорного земельного участка составляет 420 кв.м.. Земельный участок на кадастровый учет не поставлен. Таким образом, исковые требования подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать прекращенным право собственности Архипова Г.К. на земельный участок № площадью 420 кв.м. в СНТ «Сосновка». Признать за Сидельцевым А.В. право собственности на земельный участок № общей площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10-ти дневного срока со дня оглашения в Верховный Суд ЧР путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение. Председательствующий судья Орлова И.Н.
признании прекращенным право собственности Архипова Г.К. на земельный участок № площадью 420 кв.м., признании права собственности на земельный участок № общей площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.