Дело № 2-3998/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Чебоксары Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В., при секретаре судебного заседания Яковлевой М.Ю., с участием истицы Елизаровой Е.В., представителя ответчика ООО «ЖСК «Стандарт»- Ященко Е.Е., представителя третьего лица ООО «Стройтрест-7» - Михей Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елизаровой Е.В., Елизарова П.В. к ООО «ЖСК «Стандарт» в защиту прав потребителей, у с т а н о в и л : Елизаров П.В., Елизарова Е.В. обратились в суд с иском к ООО "ЖСК Стандарт" о взыскании неустойки за просрочку исполнения требований, компенсации морального вреда, указывая в обоснование своего требования, что ДД.ММ.ГГГГ между Елизаровым П.В. и Елизаровой Е.В. (Участники долевого строительства) и ООО «Жилищно-строительная компания «Стандарт» был заключен договор участия в долевом строительстве № на строительство двухкомнатной квартиры <адрес> Свои обязательства по договору Истцы выполнили в полном объеме, оплатив всю стоимость квартиры, что подтверждается справкой, выданной ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Московским районным судом г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ были частично удовлетворены требования истцов к ответчику. ДД.ММ.ГГГГ истцами была направлена претензия с просьбой оплатить в добровольном порядке неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которую ответчик получил ДД.ММ.ГГГГ, но оставил без удовлетворения. Как определено судом в решении от ДД.ММ.ГГГГ и заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №, стоимость работ по устранению недостатков в квартире истцов составляет 135.668 руб. Таким образом, неустойка за указанный период составляет 634.926,24 руб., но учитывая ст.333 ГК РФ считают соразмерной удовлетворению в размере 100.000 руб. каждому истцу. Просят взыскать с ответчика в пользу истцов неустойку за просрочку исполнения требования в размере 200.000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в равных долях каждому, компенсацию морального вреда в размере 200.000 руб. в равных долях каждому, штраф за несоблюдение требований потребителя. В последующем, ДД.ММ.ГГГГ истцы уточнили исковые требования и просили взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения требования в размере 600.000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в равных долях каждому, компенсацию морального вреда в размере 200.000 руб. в равных долях каждому, штраф за несоблюдение требований потребителя. На судебное заседание истец Елизаров П.В. не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия. На судебном заседании истец Елизарова Е.В. исковые требования с учетом уточнения поддержала по изложенным в иске основаниям, приведя их вновь. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку требования потребителей об устранении недостатков в квартире не были добровольно исполнены ответчиком. Представители ответчика ООО «ЖСК «Стандарт» Ященко Е.Е., Михей Т.Н. действующие на основании доверенностей, исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.33-35), указав, что в соответствии с п.2.5 договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязался передать объект долевого строительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ Соглашения об изменении срока передачи объекта и передаче квартиры истцам ранее ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком не достигнуто. Ответчиком не допущено нарушение срока сдачи дома. С просьбой принять объект и подписать акт приема-передачи ответчик обращался к истцам неоднократно. Кроме того, ответчиком были приняты меры по улучшению качества квартиры на сумму 89.509 руб., что подтверждается актом формы КС-2 от ДД.ММ.ГГГГ Истцами не приведены доказательства переживания ими сильных нервных стрессов. Также пояснили, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком полностью исполнено и истцам по платежным поручениям № и № от ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства. Просят в иске отказать в полном объеме. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок. В соответствии с ч.1 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖСК «Стандарт» и Елизаровым П.В., Елизаровой Е.В. (Участники долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве №, по которому Застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить на земельном участке по строительному адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать Участникам долевого строительства объект долевого строительства, определенный договором, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства. Согласно п.2.3. договора объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира <адрес> В соответствии с п.2.4. договора участники долевого строительства до ДД.ММ.ГГГГ вносят сумму в размере 1.818.375 руб. на возмещение затрат на строительство объекта долевого участия за 55,95 кв.м. квартиры, при этом на момент заключения договора стоимость 1 кв.м. составляет 32.500 руб., а также оплачивает услуги застройщика в размере 2.500 руб. Согласно п.2.5. договора застройщик обязуется ввести многоквартирный дом в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ и в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать объект долевого строительства Участникам долевого строительства. Согласно п.5.2.2. в случае ввода объекта в эксплуатацию раньше установленного п.2.5 договора срока, Участник долевого строительства обязан принять объект долевого строительства от Застройщика в течение одного месяца после утверждения Акта приемки законченного строительством объекта. Договор зарегистрирован в УФРС по ЧР ДД.ММ.ГГГГ Истцы свои обязательства по оплате стоимости квартиры выполнили в полном объеме, о чем свидетельствуют справки, выданные ответчиком (№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением главы города Чебоксары № утвержден акт приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ и разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта «многоквартирный жилой дом: 1 этап, в осях 1-10 - первый и второй подъезды (квартиры с № по №) со встроенными офисными помещениями (№, №, № со спортивным залом, №), расположенными в подвале и на первом этаже» по адресу: <адрес>, построенного ООО «ЖСК «Стандарт» и генеральным подрядчиком - ООО «Стройтрест-7». Решением Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ЖСК «Стандарт» в пользу Елизарова П.В. взыскана неустойка за неисполнение требования потребителя по устранению недостатков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20.000 руб., компенсация морального вреда в размере 25.000 руб., расходы на ремонтно-строительные работы по устранению выявленных недостатков в размере 67.834 руб.; в пользу Елизаровой Е.В. неустойку за неисполнение требования потребителя по устранению недостатков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20.000 руб., компенсацию морального вреда в размере 25.000 руб., расходы на ремонтно-строительные работы по устранению выявленных недостатков в размере 67.834 руб. Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ решение суда было изменено и с ООО «ЖСК «Стандарт» в пользу Елизарова П.В. взыскана неустойка за неисполнение требования потребителя по устранению недостатков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10.000 руб., компенсация морального вреда в размере 15.000 руб., расходы на ремонтно-строительные работы по устранению выявленных недостатков в размере 67.834 руб.; в пользу Елизаровой Е.В. неустойку за неисполнение требования потребителя по устранению недостатков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10.000 руб., компенсацию морального вреда в размере 15.000 руб., расходы на ремонтно-строительные работы по устранению выявленных недостатков в размере 67.834 руб. Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Из вышеуказанного решения суда усматривается, что вина ответчика по просрочке исполнения требования потребителя установлена. Истцы неоднократно обращались в адрес ответчика об устранении имеющихся в квартире недостатков. Согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, истцы просили взыскать с ответчика ООО «ЖСК «Стандарт» неустойку за просрочку исполнения требования потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В настоящем иске истцы просят взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения требования потребителя за следующий период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200.000 руб. в равных долях каждому истцу. Из материалов гражданского дела № 2-68/11 следует, что Елизаровы обращались в суд с иском к ответчику ООО «ЖСК «Стандарт» с требованием об обязании устранить имеющиеся в квартире недостатки, а в последующем ДД.ММ.ГГГГ обратились с уточненными требованиями о взыскании расходов на ремонтно-строительные работы по устранению выявленных недостатков в размере 135.668 руб. В силу п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначения потребителем на основании п.1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере 3% цены выполнения работы (оказания услуги). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать общую цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа. Согласно заключению эксперта стоимость работ по устранению недостатков в квартире истцов составляет 135.668 руб. Расчет неустойки за предъявленный истцами период составит: 135.668 руб. х 3% х 332 дн. = 1.351.253,28 руб. Истцами данная сумма уменьшена до 200.000 руб. Но и в этом случае, применительно к требованиям ст.333 ГК РФ, суд учитывает период просрочки, характер нарушенного обязательства, соразмерность нарушенного обязательства и размер установленной законом неустойки, а также действия ответчика по добровольному устранению недостатков. Также судом учитывается, что определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда ЧР от 01 июня 2011 г. с ответчика в пользу истцов взыскана неустойка всего в размере 20.000 руб., данная неустойка взыскана сверх возмещения стоимости по устранению строительных недостатков в квартире, а конечный срок передачи квартиры долевикам договором был определен до ДД.ММ.ГГГГ С учетом вышеизложенного, суд уменьшает неустойку за неисполнение требования потребителя об устранении недостатков до 14.000 руб. При этом суд распределяет неустойку между истцами пропорционально доле каждого из них в праве собственности на квартиру, т.е. по 7.000 руб. в пользу каждого истца. Также истцами заявлено требование о компенсации морального вреда в размере 200.000 руб. в равных долях каждому истцу. На основании ст.15 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе требовать также компенсацию морального вреда за любое нарушение его прав. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Как уже было установлено решением суда от 19.04.2011 г. и судебной коллегией Верховного Суда ЧР от 01.07.2011 г. ответчиком нарушены права потребителей - истцов Елизаровых в части сроков выполнения требований потребителя по устранению недостатков в квартире. При определении размера компенсации морального вреда, судом в решении от 19.04.2011 г. были приняты во внимание фактические обстоятельства дела, характер перенесенных истцами нравственных переживаний, степень вины ответчика, период просрочки, требования о разумности и справедливости (п.2 ст.1101 ГК РФ), характер недоделок в квартире и их последствий, а также то обстоятельство, что ответчик частично устранил дефекты, хотя и не достиг с истцами согласия относительно сроков и методов работ. В данном иске истцами требования о компенсации морального вреда заявлены за иной период неисполнения требований потребителей по устранению недостатков в квартире, в связи с чем, требования истцов о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению. С учетом вышеизложенного, а также того обстоятельства, что с ответчика в пользу истцов за другой период судом была взыскана компенсация морального вреда всего в размере 30.000 руб., суд определяет размер компенсации морального вреда по 3.000 руб. каждому истцу. Кроме того, во исполнение решения суда от 19.04.2011 г. и определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ЧР от 01.06.2011 г. ООО «ЖСК «Стандарт» перечислило Елизарову П.В. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 92.834 руб., Елизаровой Е.В. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 92.834 руб. Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Согласно п.1 ст.46 Бюджетного кодекса РФ штрафы подлежат зачислению в бюджеты городских округов и муниципальных районов, городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга по месту нахождения органа или должностного лица, принявшего решение о наложении штрафа. Судом установлено, что требования потребителей в добровольном порядке ответчиком не были удовлетворены, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 10.000 руб. в доход местного бюджета. В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ и п.10 ч.1 ст.91 ГПК РФ, при подаче иска истец был освобожден от госпошлины, включающей в себя имущественные требования и требования неимущественного характера о компенсации морального вреда. В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с ООО «ЖСК «Стандарт» в пользу Елизарова П.В. неустойкуза невыполнение требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7.000 руб., компенсацию морального вреда в размере 3.000 руб. Взыскать с ООО «ЖСК «Стандарт» в пользу Елизаровой Е.В. неустойку за невыполнение требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7.000 руб.,компенсацию морального вреда в размере 3.000 руб. Взыскать с ООО «ЖСК «Стандарт» в доход местного бюджета штраф в размер 10.000 руб. Взыскать ООО «ЖСК «Стандарт» в доход местного бюджета госпошлину в размере 760 руб. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке через Московский районный суд г.Чебоксары ЧР в Верховный суд ЧР в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий судья Т.В.Иванова Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ