№ 2-4342-2011

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                 город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Димитриевой Л.В.,

при секретаре Яковлевой А.В.,

с участием истца, представителя истца Егоровой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Егоровой Л.К., Егоровой Т.В. к администрации города Чебоксары о признании договора приватизации заключенным, и включении квартиры в состав наследственной массы.

УСТАНОВИЛ:

Егорова Л.К., действуя как в своих интересах, так и в интересах истца Егоровой Т.В., обратилась в суд с указанным иском к администрации города Чебоксары о признании заключенным договора передачи (приватизации) <адрес> между администрацией города Чебоксары и Егоровой Л.К., ФИО, Егоровой Т.В., Клементьевой А.В.. и включении указанной квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Ленинского районного Совета народных депутатов г.Чебоксары Егоровой Л.К. было предоставлено право занятия двухкомнатной квартиры, жилой площадью 29,21 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

В указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя были вселены супруг ФИО, дочери Егорова О.В.(ныне Клементьева О.В.), Егорова Т.В.

ДД.ММ.ГГГГ у Клементьевой О.В. родилась дочь Клементьева А.В., которая зарегистрирована в указанной квартире.

Весной 2011 года Егорова Л.К., ФИО, Егорова Т.В., Клементьева А.В. в интересах которой действовала мать Клементьева О.В., обратились в отдел приватизации жилищного фонда МУП «БТИ и ПЖФ» города Чебоксары с заявлением о передаче им в долевую собственность вышеуказанной квартиры. Клементьева О.В. от участия в приватизации отказалась.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи №, в соответствии с которым администрация города Чебоксары бесплатно передала в общую собственность в равных долях Егоровой Л.К., ФИО, Егоровой Т.В., Клементьевой А.В. занимаемую двухкомнатную <адрес>, а указанные лица данную квартиру приняли.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, о чем была составлена запись акта о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №.

К указанному времени свидетельство о праве собственности на указанную квартиру участниками приватизации получено не было.

Наследниками ФИО по закону первой очереди являются супруга Егорова Л.К. и дочери Клементьева О.В., Егорова Т.В. Указанные наследники в предусмотренные законом сроки обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым исполнили требования ч. 1 ст. 1153 ГК РФ.

Полагает, иск подлежащим удовлетворению, так как ФИО выразил свою волю на передачу ему в долевую собственность с членами своей семьи, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предпринял все меры по реализации своего намерения, однако свидетельство получить не успел.         

В судебном заседании истец, представитель истца Егорова Л.К. поддержала исковые требования по мотивам, изложенным в заявлении, вновь приведя суду доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации города Чебоксары Чувашской Республики Яковлева М.Ю., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, оставила решение на усмотрение суда.

Третье лицо Клементьева О.В. представила телеграмму, в которой просила иск удовлетворить, подтвердив обстоятельства указанные в иске.

Третье лицо нотариус Ротманова Н.Г. просила о рассмотрении дела без её участия.

Третьи лица МУП «БТИ и ПЖФ», орган опеки и попечительства администрации города Чебоксары явку представителя в судебное заседание не обеспечили, письменный отзыв суду не представили.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании решения Исполкома Ленинского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № указанным Исполнительным комитетом Ленинского Совета народных депутатов г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ Егоровой Л.К. был выдан ордер № на право занятия двухкомнатной квартиры, жилой площадью 29,21 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

В указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя были вселены супруг ФИО, дочери Егорова О В. (ныне Клементьева О.В.), Егорова Т.В.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована внучка Клементьева А.В.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, о чем была составлена запись акта о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №.

Ранее данного события, весной 2011 года, Егорова Л.К., ФИО, Егорова Т.В., Клементьева А.В. обратились в отдел приватизации жилищного фонда МУП «БТИ и ПЖФ» города Чебоксары с заявлением о передаче им в долевую собственность вышеуказанной квартиры.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п.8 Постановления).

Указанные нормы также содержатся в п. 14 Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 27 сентября 2002 года № 763 «Об утверждении Положения о порядке передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда города Чебоксары».

Из содержания представленных суда документов следует, что участниками приватизации были представлены все документы на приватизацию указанной квартиры.

Клементьева О.В. от участия в приватизации квартиры, находящейся в <адрес> отказалась, оформив свой отказ в письменном заявлении.

Затем ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи №, в соответствии с которым администрация города Чебоксары бесплатно передала в общую собственность в равных долях Егоровой Л.К., ФИО, Егоровой Т.В., Клементьевой А.В. занимаемую двухкомнатную <адрес>, а указанные лица данную квартиру приняли.

Как следует из материалов дела, ФИО собственноручно был подписан указанный договор передачи №.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать договор передачи квартиры заключенным.

После смерти ФИО открылось наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 3 указанного договора участники приватизации приобретают право собственности на жилое помещение с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В силу ст. 254 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» доли участников приватизации признаются равными.

Поскольку у ФИО возникло право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в <адрес>, указанная доля квартиры подлежит включению в состав его наследственной массы.

Как следует из материалов наследственного дела № года на имущество ФИО, его наследниками по закону, принявшими наследство в порядке ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, являются супруга Егорова Л.К., дочери Егорова Т.В., Клементьева О.В.

Возражений сторонами в суд представлено не было.

При таких обстоятельствах, исковые требования Егоровой Л.К. подлежат удовлетворению в указанном объеме.

При этом, суд не изменяя требования истца, полагает необходимым уточнить правовой статус спорной квартиры, указав, что 1/4 доля в праве на указанную квартиру принадлежала ФИО на праве собственности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд       

РЕШИЛ:

Признать заключенным договор передачи (приватизации) № о передаче в долевую собственность <адрес> Республики между администрацией города Чебоксары и Егоровой Людмилой Кронидтовной, ФИО, Егоровой Татьяной Вячеславовной, Клементьевой Анной Вячеславовной.

Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес> наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежавшую ему на праве собственности.

В удовлетворении иска Егоровой Людмилы Кронидтовны, Егоровой Татьяны Вячеславовны о включении 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес> наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежавшую ему на праве собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья                                                                                                      Л.В.Димитриева