Дело № 2-3448/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (заочное) ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г.,с участием помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Киркиной Н.В., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улисовой Н.В. к Соколову В.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, у с т а н о в и л: Улисова Н.В. обратилась в суд с иском к Соколову В.П. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований истица указала, что она является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика по его просьбе в спорной квартире и он проживал в ней с ее согласия. Ответчик членом ее семьи никогда не являлся. Ответчик проживал в спорной квартире один и обещал оплачивать коммунальные услуги, однако с момента регистрации в квартире ответчик оказался недобросовестным квартиросъемщиком. Согласно справкам о задолженности по коммунальным услугам с момента проживания по ДД.ММ.ГГГГ оплата не производилась. В настоящее время она планирует продать квартиру, однако ответчик отказывается сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение. Согласно ст.ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В судебное заседание истица Улисова Н.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик Соколов В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки не известил. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела. Представитель отдела УФМС РФ по ЧР в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав. Как видно из материалов дела, истица Улисова Н.В. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по ЧР за Улисовой Н.В. зарегистрировано право собственности на <адрес>. Судом установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы Улисова Н.В., ФИО Соколов В.П. Из материалов дела усматривается, что Соколов В.П. был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, совместного хозяйства между Улисовой Н.В. и Соколовым В.П. не ведется. Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения - Улисовой Н.В. не является. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку Улисова Н.В. является собственником спорного жилого помещения, она вправе требовать устранения нарушений ее прав как собственника. Кроме того, истица не желает предоставлять ответчику право пользования жилым помещением. В отсутствие ее согласия ответчик не может приобрести право пользования жилым помещением, а по требованию собственника право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Улисовой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением в спорной квартире, выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения. В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Улисовой Н.В. удовлетворить: прекратить право пользования Соколова В.П. жилым помещением в <адрес>. Выселить Соколова В.П. из квартиры <адрес>. Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Соколова В.П. с регистрационного учета по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд ЧР в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Председательствующий З.Г.Кулагина