№2-3818/2011

Дело № 2-3818/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Ю.А. к Келлер О.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Сидоров Ю.А. обратился в суд с иском к Келлер О.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ он является квартиросъемщиком четырехкомнатной квартиры <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована Келлер О.Ю. как член его семьи. Ответчица не проживает в спорной квартире более 12 лет, не несет расходы по коммунальным платежам, оставила на его попечение двоих дочерей, воспитанием которых не занимается. В <данные изъяты>

В судебном заседании истец Сидоров Ю.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив суду, что его дочь Келлер О.Ю. в конце ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи. При <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ ответчица не принимает участие в содержании жилого помещения, не несет расходы по коммунальным платежам. Ежемесячная плата за содержание жилья и коммунальным платежам составляет более 10 000 руб. Он не в состоянии оплачивать коммунальные платежи за ответчицу, поскольку несет большие расходы на содержание внучек, на подготовку их к школе.

Ответчица Келлер О.Ю. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки не известила, явку представителя не обеспечила. Извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. Из материалов дела усматривается, что ответчица зарегистрирована по указанному в материалах дела адресу, куда судом направлено извещение, а также извещение по месту фактического проживания. При изложенных обстоятельствах суд полагает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчицы.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Третьи лица Сидорова М.Ю., Матвеева С.Ю., Сидорова Е.Ю. просили исковые требования Сидорова Ю.А. удовлетворить, пояснив суду, что их сестра Келлер О.Ю. более 12 лет не проживает в спорной квартире. Она добровольно выехала из квартиры, при этом забрала все свои вещи, оставив на их попечении двух малолетних дочерей. С указанного времени она не несет расходы по содержанию квартиры, коммунальным платежам, не интересуется судьбой своих детей, в их воспитании участия не принимает. Ответчица злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни<данные изъяты>

Третьи лица Сидорова А.Т., Сидоров А.Ю., Сидоров А.Ю.. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель отдела управления Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Выслушав пояснения истицы, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Калининского районного Совета народных депутатов г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № Сидорову Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на семью из 8 человек на право занятия жилого помещения в четырехкомнатной квартире <адрес> включая квартиросъемщика Сидорова Ю.А., жену Сидорову А.Т. и детей: Сидорову О.Ю., Сидорову С.Ю., Сидорову М.Ю., Сидорову Е.Ю., Сидорова А.Ю., Сидорова А.Ю.

Указанные в ордере лица вселись в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировались в ней, проживали, в связи чем приобрели право пользования данной жилой площадью.

В настоящее время в выписке из лицевого счета нанимателя помещения № в квартире <адрес> зарегистрированы 13 человек: Сидоров А.Ю., Сидорова А.Т., Келлер О.Ю., Сидорова Е.Ю., Матвеева С.Ю., Сидорова М.Ю., Сидоров А.Ю., Сидоров А.Ю.., ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст. 17 Конституции РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержалась и в ст. 89 ранее действовавшего ЖК РСФСР.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Положениями ст. 83 ЖК РФ допускается односторонний отказ от исполнения договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что Келлер О.Ю. является дочерью нанимателя квартиры <адрес> Сидорова Ю.А. Она вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения и проживала в ней до ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца, третьих лиц усматривается, что Келлер О.Ю. в ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства к своему сожителю, забрав все свои вещи. С указанного времени в спорной квартире не появлялась, расходов за содержание жилья, оплате коммунальных платежей не несет, общее хозяйство с ними не ведет, воспитанием и содержанием своих детей не занимается.

<данные изъяты>

Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчица Келлер О.Ю. добровольно выехала из спорной квартиры с момента выезда не несет обязательства, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации Келлер О.Ю. в указанной квартире не порождает её право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом. Келлер О.Ю. добровольно выехала из квартиры <адрес> на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной комнаты.

При этом суд принимает также во внимание и то обстоятельство, что ответчица длительное время не принимала меры для вселения в спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании Келлер О.Ю. утратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчицу с регистрационного учета по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сидорова Ю.А. удовлетворить: признать Келлер О.Ю. утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.

Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Келлер О.Ю. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения.

Ответчица Келлер О.Ю. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Председательствующий З.Г.Кулагина