Дело № 2-4399/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (заочное) ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Н.А., Данилова В.В. к Михайлову А.И., Михайловой А.В., Михайлову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Федотова Н.А., Данилов В.В. обратились в суд с иском к Михайлову А.И., Михайловой А.В., Михайлову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире № <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками квартиры <адрес> каждый по 1/2 доле. В договоре купли-продажи жилого помещения стороны установили, что лица, проживающие в квартире освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Наряду с бывшим собственником Михайловой А.В. в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены её семьи Михайлов А.И. и Михайлов И.А., которые в настоящее время зарегистрированы по указанному адресу. Фактически данные лица в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, но с регистрационного учета не снимаются, что является препятствием для осуществления их законных прав собственников. В судебное заседание истцы Федотова Н.А., Данилов В.В. не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Ответчики Михайлов А.И., Михайлова А.В., Михайлов И.А. в судебное заседание не явились, извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Поскольку место жительство ответчиков неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела по ее последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела. Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как видно из материалов дела, Федотова Н.А. и Данилов В.В. являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ каждый по 1/2 доле. ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР за Даниловым В.В. и Федотовой Н.А. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. Согласно выписке из лицевого счета в квартире <адрес> зарегистрированы Михайлова А.В., Михайлов А.И., Михайлов И.А. Судом установлено, что ответчики членом семьи собственников жилого помещения - Федотовой Н.А. и Данилова В.В. не являются. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Указанных оснований для проживания ответчиков в спорной квартире судом не установлено. Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> к Федотовой Н.А., Данилову В.В. влечет за собой прекращение права пользования Михайловой А.В., Михайловым А.И. и Михайловым И.А. спорным жилым помещением. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения. В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Михайлову А.В., Михайлова А.И., Михайлова И.А. с регистрационного учета по <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Федотовой Н.А., Данилова В.В. удовлетворить: прекратить за Михайловой А.В., Михайловым А.И., Михайловым И.А. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>. Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Михайлову А.В., Михайлова А.И., Михайлова И.А. с регистрационного учета по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения. Ответчики вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Председательствующий З.Г. Кулагина