Дело № 2-4294/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В., при секретаре судебного заседания Яковлевой М.Ю., с участием истцов Степанова А.В., Степановой Н.М., представителя истца - адвоката Яковлевой З.Б., представителя ответчика ООО "Мирный 1" - Куприянова Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова А.В., Степановой Н.М. к ООО "Мирный 1" о взыскании стоимости ремонта, у с т а н о в и л: Степанов А.В., Степанова Н.М. обратились в суд с иском к ООО "Мирный 1" о взыскании стоимости ремонта, указывая, что истцы являются собственником квартиры <адрес>, Андрею Викторовичу при надлежит на праве собственности 1/4 доля в квартире, Наталье Михайловне - 1/2 доля. Квартира на ходится на последнем этаже дома. В 2009 г. ответчик производил ремонт крыши дома. В результате некачественного проведения работ по укладке кровли крыша протекает при таянии снега и дождях. До настояще го времени недостатки по кровле дома не устранены. ДД.ММ.ГГГГ истица Степанова Н.М обнару жила, что произошло повреждение внутренней отделки квартиры в результате её затопления вследствие протекания атмосферных осадков через кровлю. О факте затопления эксплуатирующей службой ООО Мирный-1. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт обследования технического состояния квартиры, причина затопления- протекание атмосферных осадков через кровлю. С весны 2010 г. истцы неоднократно обращались об устранении причин затопле ния, однако до настоящего времени ответчиком не приняты меры по устранению причин затопления и возмещения ущерба. В соответствии с Отчетом №1775-НУ об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры и стоимости ущерба предметов мебели, предоставленной ИП Коковихиной Н.А., описаны следующие повреждения и дана оценка восстановительных работ: - зал 19,6 кв.м. стены- обои улучшенного качества шириной 0,5 м., потолок - натяжной белый матовый, пол дощатый окрашен масляной краской, нижние края стен закрыты дере вянным плинтусом. Элементы отделки зала имеют следующие повреждения: стены - от протечки воды образовались желтые следы подтеков, обои отошли от стен, в левом углу образование грибковой плесени на площади 1 кв.м. - необходима полная замена покрытия стен, обработка составом антисептическим составом. Потолок - от протечки воды образовались желтые следы подтеков- необходима полная заме на покрытия потолка. Пол- от протечки воды растрескался окрасочный слой, массовое отшелушение окрасочного слоя - необходима полная замена покрытия пола; - спальная: потолок от протечки воды образовалась желто-коричневые следы подтеков на площади 6,0 кв.м. - необходима полная замена покрытия потолка. Стены - от протечки воды обои вздулись, отошли от стены, массовое образова ние грибковой плесени на площади 2 кв.м.- необходима полная замена покрытия стен, обработка антисептическим составом; предметы мебели: от воздействия воды разбухла правая боковая стенка тумбы под телевизор, разрушилась древесная структура. Рыночная стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры с учетом износа составляет 39.395 руб. Рыночная стоимость восстановительного ремонта предметов мебели с учетом износа 1.543 руб. Указывают, что по вине ответчика пережили нравственные страдания, выразившиеся в виде сложив шейся стрессовой ситуацией. Между истцами и ответчиком УК ООО «Мирный-1» заключен публичный договор на оказание перечня услуг: выполнение работ по надлежащему содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу <адрес>. В соответствии п.3.1.2 договора Управляющая компания вправе самостоятельно определять порядок и способ выполнения работ по управлению многоквартирным домом, привле кать сторонние организации, имеющие необходимые навыки, оборудование, сертификаты, лицензии и иные разрешительные документы к выполнению работ. После затопления квартиры истцы обратились претензией к ответчику. Совместно с ответчиком был произведен осмотр квартиры и составлен акт обследования технического состоя ния квартиры. Установлена причина: «в 2009 году подрядной организацией ООО» «Вадюк» проводился капитальный ремонт кровли. Затопление произошло через кровлю.» Для восстановления нарушенных прав истцы понесли убытки, по уплате услуг оценщика -3.200 руб.; по оплате услуг адвоката-11.000 руб.; по оплате услуг ксерокопирования- 164 руб. Поскольку истцы проживают одной семьей и ведут на данный момент общее хозяйство, Степанов А.В. просит взыскать причиненный материальный ущерб и убытки в пользу матери Степановой Н.М. Просят взыскать с ответчика в пользу Степановой Н.М. материальный ущерб на восстановительный ремонт квартиры - 39.395 руб.; восстановление предметов мебели - 1.543 руб.; затраты на оценку стоимости восстановительных работ по внутренней отделке квартиры и предметов мебели- 3.200 руб.; 11.000 руб. на услуги адвоката; 164 руб.- на услуги ксерокопирования; компенсацию морального вреда в сумме 10.000 руб. Взыскать с ответчика в пользу Степанова А.В. компенсацию морального вреда в сумме 10.000 руб. Обязать ответчика устранить течь кровли над квартирой <адрес>. В последующем, истцы уточнили исковые требования и просили взыскать с ответчика в пользу Степановой Н.М. материальный ущерб на восстановительный ремонт квартиры - 39.395 руб.; восстановление предметов мебели - 1.543 руб.; неустойку в сумме 40.938 руб., затраты на оценку стоимости восстановительных работ по внутренней отделке квартиры и предметов мебели- 3.200 руб.; 11.000 руб. на услуги адвоката; 164 руб.- на услуги ксерокопирования; компенсацию морального вреда в сумме 10.000 руб. Взыскать с ответчика в пользу Степанова А.В. компенсацию морального вреда в сумме 10.000 руб. Обязать ответчика устранить течь кровли над квартирой <адрес> Определением Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Вадюк». На судебном заседании истцы Степанов А.В., Степанова Н.М., представитель истца -адвокат Яковлева З.Б. и представитель ответчика ООО "Мирный 1" Куприянов Ю.Н., действующий на основании доверенности, просили производство по делу прекратить в связи с заключением между сторонами мирового соглашения. Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписанном сторонами, и приобщены к делу. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены. Учитывая, что мировое соглашение, подписанное сторонами, не противоречит закону, заключено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, оно подлежит утверждению в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ. Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, п.4 ст.220, 221 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л : Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Степановым А.В., Степановой Н.М. и ответчиком ООО "Мирный 1" в лице представителя Куприянова Ю.Н., по которому: 1. Ответчик обязуется возместить истцам материальный ущерб в следующем размере: 40.938 руб. на восстановительный ремонт и предметов мебели; 3.200 руб. - затраты на оценку восстановительных работ; 11.000 руб. расходы на услуги представителя, всего в сумме 55.138 руб. в следующие сроки: ДД.ММ.ГГГГ - 19.000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 19.000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 17.138 руб. посредством перечисления на лицевой счет Степановой Н.М. № в отделении Чувашского ОСБ № Сберегательного Банка России, расположенного по <адрес>. 2. Истцы Степанов А.В., Степанова Н.М. отказывается от остальных исковых требований к ООО "Мирный 1" о взыскании неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда. Производство по гражданскому делу по иску Степанова А.В., Степановой Н.М. к ООО "Мирный 1" о взыскании стоимости ремонта прекратить. Взыскать с ООО "Мирный 1" государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1.524 руб. 14 коп. Определение может быть обжаловано в Верховный суд ЧР в течение 10 дней со дня его вынесения через Московский районный суд города Чебоксары ЧР.