Дело № 2-4803/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                             г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимировой С.А. к Владимирову Ю.А., ООО «УК «Жилищник» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Владимирова С.А. обратилась в суд с иском к Владимирову Ю.А., ООО «УК «Жилищник» об обязании ООО «УК «Жилищник» производить отдельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по квартире <адрес> на неё в размере 1/2 доли, Владимирова Ю.А. в размере 1/2 доли.

Исковые требования мотивированы тем, что она и ответчик являются собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности квартиры <адрес>. Ответчик Владимиров Ю.А. более 10 лет не оплачивает коммунальные услуги и квартплату. В содержании квартиры участия не принимает. <данные изъяты>. Её заявление об определении доли собственников квартиры <адрес> в оплате коммунальных платежей ООО «УК «Жилищник» и ответчик оставили без ответа и удовлетворения.

В судебное заседание истица Владимирова С.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы Владимировой С.А. - Трофимов Н.Г. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчика Владимирова Ю.А. - Чернова Н.А. и ООО «УК «Жилищник» Петрова Н.Н. решение оставили на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Владимирова С.А. и Владимиров Ю.А. являются собственниками квартиры № <адрес> каждый по 1/2 доле на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа г. Чебоксары ФИО, решения Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Всилу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Содержание, упомянутое в ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, включает также расходы на текущий капитальный ремонт принадлежащего помещения и оборудования в нем, поддержание имущества в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 153 ЖК ст. 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки природного топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Из пояснений представителя истицы следует, что ответчик членом семьи истицы не является, общее хозяйство между ними не ведется. Ответчик Владимиров Ю.А. не платит за жилье и коммунальные услуги.

Поскольку Владимирова С.А. и Владимиров Ю.А. являются собственниками квартиры <адрес> каждый по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, истица вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со своей долей в праве собственности.

Таким образом, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истицей в части оплаты за содержание жилья, исковые требования об отдельном начислении оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Владимировой С.А. удовлетворить: возложить обязанность на ООО «УК «Жилищник» производить отдельное начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире <адрес> Владимирову С.А. за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 1/2 доли, на Владимирова Ю.А. в размере 1/2 доли.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий                                                                                             З.Г.Кулагина