Дело № 2-537/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 октября 2011 года г.Чебоксары Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Орловой И.Н., при секретаре судебного заседания Дергуновой Н.Н., с участием истца Васильковой Т.Н., представителя истца Сергеевой А.Н., действующей на основании устно заявленного ходатайства, ответчика Васильковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильковой Т.Н. к Васильковой А.П. о выделении доли недвижимости в натуре, УСТАНОВИЛ: Истец Василькова Т.Н. обратилась в суд с иском(с учетом уточнения иска) к Васильковой А.П. о выделении из общей долевой собственности на недвижимость, находящуюся по адресу: <адрес>, в натуре жилую площадь под литерой А площадью 31 кв..м., вспомогательные помещения под литерой а1(кладовая), гаражи, обозначенные в Техническом паспорте под литерами Ж.Г. и возложением обязанности на ответчика выплатить разницу стоимости в выделенных долях в размере 20 427,25 руб.. Требования истца мотивированы тем, что истец совместно с ответчиком владеют по 1/2 доли в праве общей долевой собственности недвижимостью, расположенной по адресу: <адрес>. Истец просит произвести выдел имущества в натуре, с целью продажи своей доли. Разрешение спора во внесудебном порядке не представляется возможным. В судебном заседании истец Василькова Т.Н. уточнила исковые требования, просила выделить из общей долевой собственности в ее собственность недвижимость, находящуюся по адресу: <адрес>, в натуре, определив за ней жилую площадь под литерой А площадью 31 кв..м., кладовую под литерой а1 площадью 11,3 кв.м., гараж под литерой Ж площадью 73,7 кв.м., строение под литерой Б площадью 48,70 кв.м.. Ответчик Василькова А.П. в судебном заседании признала исковые требования, просила выделить в ее собственность жилое помещение под литерой А1 площадью 20,50 кв.м., жилое помещение под литерой А2 площадью 21,50 кв.м., литера А3 площадью 12,80 кв.м., литера А4 площадью 8,50 кв.м., гаражи под литерой Д площадью 73,30 кв.м., под литерой Г площадью 44,40 кв.м., строение под литерой В площадью 16,30 кв.м.. 3-и лица - ФБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике - Чувашии, МУП «БТИ и ПЖФ», нотариус Ильина Л.М. в судебное заседание не направили своих представителей. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Положениями части 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно п.4 ст. 196 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Как видно из материалов дела истец и ответчик владеют на праве общей долевой собственности(по 1/2 доле в праве) объектом индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП произведены соответствующие записи и выданы свидетельства о государственной регистрации права -л.д.6. На спорный объект с инвентарным номером № изготовлен МУП «БТИ и ПЖФ» технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Стороны в судебном заседании достигли согласия по поводу предложенного истцом варианта раздела спорного объекта. Поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит Закону, суд принимает его и производит реальный раздел спорного жилого дома по предложенному истцом варианту. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить иск Васильковой Т.Н.. Прекратить право общей долевой собственности(по 1/2 доле в праве) на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Произвести между Васильковой Т.Н. и Васильковой А.П. реальный раздел объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером № общей площадью 105,60 кв.м.. Выделить в собственность Васильковой Т.Н. часть объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>: - жилую площадь под литерой А площадью 31 кв..м., - кладовую под литерой а1 площадью 11,30 кв.м., - гараж под литерой Ж площадью 73,7 кв.м., - строение под литерой Б площадью 48,70 кв.м.. Выделить в собственность Васильковой А.П. часть объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>: - пристрой под литерой А1 площадью 20,50 кв.м., - пристрой под литерой А2 площадью 21,50 кв.м., - пристрой под литерой А3 площадью 12,80 кв.м., - пристрой под литерой А4 площадью 8,50 кв.м., - гараж под литерой Д площадью 73,30 кв.м., - гараж под литерой Г площадью 44,40 кв.м., - строение под литерой В площадью 16,30 кв.м.. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд ЧР путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение в течение 10-ти дневного срока со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий: судья Орлова И.Н. Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2011 года