Дело № 2-5098/11

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                      г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Яковлевой М.Ю.,

с участием представителя истца МУП "Коммунальный комплекс" Кузьминой И.В., ответчиков Рязановой В.Л., Крашенинниковой (Пучковой) Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальный комплекс» к Любимову Ю.И., Рязановой В.Л., Пучковой (Крашенинниковой) Г.Н., Пучкову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

МУП "Коммунальный комплекс" обратилось в суд с иском к ответчикам Любимовой Т.Ф., Любимову Ю.И., Рязановой В.Л., Пучковой Г.Н., Пучкову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 45.605,14 руб., пени в размере 20.238,44 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что Любимова Т.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В нарушение требований законодательства ответчики несвоевременно производят оплату коммунальных услуг и жилья. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 45.605,14 руб., пени в размере 20.238,44 руб.

На судебном заседании представитель истца Кузьмина И.В., действующая на основании доверенности, уточнила исковое заявление с учетом частичной оплаты, исключив из числа ответчиков Любимову Т.Ф. в связи с её смертью, и просила взыскать с ответчиков Любимова Ю.И., Рязановой В.Л., Крашенинниковой (Пучковой) Г.Н., Пучкова И.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 44.605,14 руб., пени в размере 20.238,44 руб., указав, что данная задолженность образовалась до января 2009 г. В 2008 г. указанный дом обслуживало МУП «МРУ ЖКХ», с ДД.ММ.ГГГГ МУП «МРУ ЖКХ» реорганизовано путем слияния в МУП «Коммунальный комплекс». Уточненное исковое заявление поддержала по изложенным в иске основаниям, указав, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

На судебном заседании ответчики Рязанова В.Л., Крашенинникова (Пучкова) Г.Н. исковые требования в части задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 44.605,14 руб. признали. Просили уменьшить сумму подлежащих взысканию пени.

Ответчики Любимов Ю.И., Пучков И.А., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, своих возражений не представили.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст.67, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что в 2008 году дом <адрес> обслуживался МУП «МРУ ЖКХ», с 10 сентября 2009 г. МУП «МРУ ЖКХ» реорганизовано путем слияния в МУП «Коммунальный комплекс».

Из материалов дела следует, что ответчики проживают в вышеуказанном жилом помещении и несвоевременно оплачивают жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 64.843,58 руб., из которой 44.605,14 руб. - задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг по состоянию на 01.01.2009г.

До настоящего времени ответчики не представили суду доказательства погашения образовавшейся задолженности в полном объеме в добровольном порядке.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44.605 руб. 14 коп. подлежат удовлетворению.

Кроме того, в судебном заседании ответчики Рязанова В.Л., Крашенинникова (Пучкова) Г.Н. исковые требования в этой части признали в полном объеме.

Судом установлено, что Пучкова Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с Крашенинниковым А.В. и ей присвоена фамилия «Крашенинникова».

В соответствии со ст.ст.330, 332 ГК РФ и ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги ответчикам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 20.238,44 руб.

При этом суд учитывает, что взыскание неустойки не должно преследовать цель получения доходов и в силу ст.333 ГК РФ, учитывая компенсационную природу неустойки в связи с нарушением срока внесения платежа, уменьшает до 500 руб.

Данная сумма так же подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина по делу в доход местного бюджета в пределах удовлетворенной суммы иска.

Учитывая, что солидарная ответственность не распространяется на возмещение расходов по уплате госпошлины, сумма госпошлины в равных долях подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Любимова Ю.И., Рязановой В.Л., Крашенинниковой Г.Н., Пучкова И.А. в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальный комплекс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 44.605 руб. 14 коп., пени за просрочку платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 руб.

Взыскать с Любимова Ю.И., Рязановой В.Л., Крашенинниковой Г.Н., Пучкова И.А. госпошлину в доход местного бюджета в размере по 310 руб. 63 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке через Московский районный суд г.Чебоксары в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья                                                                                 Т.В.Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ