Дело № 2-4932/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                         г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костадиновой В.И., Костадиновой Б.К. к Костадинову К.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                          у с т а н о в и л:

Костадинова В.И., Костадинова Б.К. обратились в суд с иском с учетом уточнений к Костадинову К.К. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира <адрес>. Право собственности на указанную квартиру была зарегистрирована на них в их общую долевую собственность в равных долях (по 1/2 доле в праве). <данные изъяты>. После <данные изъяты> ответчик Костадинов К.К. выехал из спорной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы, а также ответчик, который в ней не проживает. Ответчик не является членом их семьи, а является лишь зарегистрированным лицом по адресу принадлежащей им на праве личной собственности квартиры, у них не имеется какого либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой. Считают, что право пользования квартирой за ответчиком не сохраняется, его право пользования квартирой является прекращенным с момента прекращения семейных отношений, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Также считают, что сохранение за ответчиком регистрации по месту нахождения спорной квартиры нарушает их жилищные права и противоречит требованиям действующего законодательства, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, спорная квартира не является местом постоянного проживания ответчика, ни местом временного проживания ответчика.

Истцы Костадинова В.И. и Костадинова Б.К. о времени и месте рассмотрения дела, по существу извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истцов Павлова А.В. исковые требования с учетом уточнений поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Костадинов К.К. в судебное заседание не явился, извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Поскольку место жительство ответчика Костадинова К.К. неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела по его последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 118 ГПК РФ.

Представитель УФМС РФ по ЧР в Московском районе г.Чебоксары в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

С согласия представителя истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Костадинова В.И. и Костадинова Б.К. являются собственниками квартиры <адрес> по 1/2 доле каждый на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО, действующей в интересах ФИО1 и Костадиновой В.И., действующей в своих и в интересах Костадиновой Б.К.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за Костадиновой В.И. и Костадиновой Б.К. право собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доле за каждым.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно из материалов дела, Костадинова В.И. и Костадинова Б.К. как собственники жилого помещения вселили и зарегистрировали Костадинова К.К. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, предоставив ему право пользования жилым помещением.

<данные изъяты>

Судом установлено, что ответчик Костадинов К.К. членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, совместно с собственниками жилого помещения не проживает и общего хозяйства не ведет.

Таким образом, как собственники жилого помещения, истцы вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих им прав, прекратить за ответчиком право пользования этим жилым помещением.

В силу ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанных оснований для проживания ответчика в спорном доме судом не установлено.

Оснований для сохранения права пользования за ответчицей, суд не усматривает. Как следует из представленных доказательств ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает.

           В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения прекращения права пользования жилым помещением.

С четом изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Костадинова К.К. с регистрационного учета по <адрес>

Суд, анализируя собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Костадиновой В.И. и Костадиновой Б.К. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                      р е ш и л:

Исковые требования Костадиновой В.И. и Костадиновой Б.К. удовлетворить: прекратить за Костадиновым К.К. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность по снятию Костадинова К.К. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения.

Ответчик Костадинов К.К. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий                                                                                 З.Г.Кулагина