Дело № 2-2996/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                       г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Центросоюза РФ «Российский университет кооперации» к Егоровой Л.Н., Егорову А.И. о взыскании задолженности за проживание в общежитии,

у с т а н о в и л:

Автономная некоммерческая организация высшего профессионального образования Центросоюза РФ «Российский университет кооперации (далее АНО ВПО «Российский университет кооперации» Центросоюза РФ) обратилась в суд с иском к Егоровой Л.Н., Егорову А.И., с учетом уточнений, о взыскании задолженности по оплате стоимости услуг за проживание в общежитии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 956 руб. 28 коп. и судебных расходов в виде госпошлины в сумме 2 388 руб. 69 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Чебоксарским кооперативным институтом (филиал) АНО ВПО «Российский университет кооперации и Егоровой Л.Н. был заключен договор № найма жилого помещения в студенческом общежитии, в соответствии с которым наймодателем нанимателю в студенческом общежитии № Чебоксарского кооперативного института была предоставлена во временное пользование комната № на 4 койко-место, на 4 человека по <адрес>, сроком на период установления трудовых отношений с нанимателем, но не более 5 лет. В качестве членов семьи нанимателя в общежитие были вселены: супруг ФИО, сыновья ФИО1 и Егоров А.И. Собственником общежития является Центральный союз потребительских обществ РФ, по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ общежитие передано АНО ВПО «Российский университет кооперации» Центросоюза РФ на срок 6 лет. Егорова Л.Н. являлась сотрудником Чебоксарского кооперативного института по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из общежития. Приказом Российского университета кооперации № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для лиц, являющихся студентами и сотрудниками института, установлена оплата за проживание в общежитии № (<адрес>) за четырехместный двухкомнатный номер в месяц в размере 4 400 руб. Приказом Российского университета кооперации № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ для лиц, не являющихся студентами и сотрудниками института, установлена оплата за проживание в общежитии № (<адрес>) за четырехместный двухкомнатный номер в месяц в размере 7 880 руб. Егорова Л.Н. частично исполняла свои обязательства по оплате стоимости за проживание. Институтом в адрес ответчиков доводилась информация об имеющейся задолженности. Однако задолженность по оплате стоимости за проживание не погашена. Задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 72 956 руб. 28 коп.

В судебном заседании представитель АНО ВПО «Российский университет кооперации Александрова А.В. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчица Егорова Л.Н. исковые требования не признала, пояснив суду, что в соответствии с договором ДД.ММ.ГГГГ она должна была платить за проживание в общежитии 4 400 руб. в месяц. После её увольнения из института изменения в договор в части оплаты за проживание не были внесены.

Ответчик Егоров А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, что жилое девятиэтажное кирпичное здание, находящееся по <адрес> является общежитием и принадлежит на праве собственности Центральному союзу потребительских обществ РФ.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором аренды Центральный союз потребительских обществ РФ передало здание общежития, находящееся по <адрес> в аренду Автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Центросоюза РФ «Российский университет кооперации» на срок с ДД.ММ.ГГГГ на 6 лет.

ДД.ММ.ГГГГ между Чебоксарским кооперативным институтом (филиал) АНО ВПО «Российский университет кооперации» и Егоровой Л.Н. был заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии №, в соответствии с которым Чебоксарский кооперативный институт Егоровой Л.Н. и членам её семьи мужу ФИО, сыновьям ФИО1., Егорову А.И., в студенческом общежитии № Чебоксарского кооперативного института была предоставлена во временное пользование комната № на 4 койко-место, на 4 человека по <адрес>, сроком на период установления трудовых отношений с нанимателем, но не более 5 лет.

Согласно п.№ договора найма жилого помещения в студенческом общежитии размер платы за пользование жилой площадью утверждается приказом ректора института и составляет 1 100 руб. в месяц за койко-место. Наймодатель вправе в одностороннем порядке изменить размер платы за пользование жилой площадью.

В силу ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и самостоятельно определяют все его условия.

Все условия договора найма от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками были приняты.

Семья Егоровых на основании договора найма помещения в студенческом общежитии вселилась в указанное жилое помещение, и проживали в нем Егорова Л.Н. до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО до ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом Чебоксарского кооперативного института (филиал) АНО ВПО «Российский университет кооперации» № от ДД.ММ.ГГГГ Егорова Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ уволена в связи с сокращением штата.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 2.5 договора найма жилого помещения в студенческом общежитии срок внесения платы за пользование жилой площадью установлен не позднее 25 числа каждого месяца предварительно за следующий месяц.

Приказом Российского университета кооперации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении стоимости оплаты услуг за проживание в общежитии Чебоксарского кооперативного института (филиала)» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для лиц, являющихся студентами и сотрудниками института установлена оплата за проживание в общежитии № (<адрес>) за четырехместный двухкомнатный номер в месяц в размере 4 400 руб.

Приказом Российского университета кооперации №-од от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и приказом №-од от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ для лиц, не являющихся студентами и сотрудниками института, установлена оплата за проживание в общежитии № (<адрес>) за четырехместный двухкомнатный номер в месяц в размере 7 880 руб.

Структура стоимости проживания в общежитии, определенная администрацией истца в изданном приказе, соответствует структуре, установленной гражданским и жилищным законодательством.

В судебном заседании ответчица Егорова Л.Н. пояснила, что договор найма жилого помещения в общежитии с ней был заключен на период трудовых отношений, и плата за проживание начислялась как сотруднице института в размере 4 400 руб. в месяц. Для лиц, проживающих в общежитии не являющихся сотрудниками института, была установлена иная плата, об этом знали жильцы общежития.

Согласно расчету стоимость расходов на проживание в общежитиях АНО ВПО «Российский университет кооперации» Центросоюза РФ на семью Егоровой Л.Н. из 2 человек составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 72 956 руб. 28 коп.

Как видно из материалов дела, ответчик Егоров А.И. снялся с регистрационного учета по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировался в доме <адрес>.

Из пояснений ответчицы Егорова Л.Н. усматривается, что её сын с ДД.ММ.ГГГГ в общежитии не проживает и с указанного времени несет коммунальные платежи по месту регистрации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако истцом каких-либо доказательств того, что ответчик Егоров А.И. до ДД.ММ.ГГГГ проживал в общежитии, пользовался коммунальными услугами, суду не представил.

При таких обстоятельствах, с ответчика Егорова А.И. подлежат взысканию задолженность по оплате за проживание в общежитии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ответчицей Егоровой Л.Н.

С учетом расходов на одного проживающего в четырехместной комнате за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ 6 467 руб. 83 коп., задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 6 467 руб. 83 коп. х 132 дн.: 30 дн. =28 458 руб. 45 коп.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 72956 руб. 28 коп. - 28 458 руб. 45 коп. = 44 497 руб. 83 коп.

Таким образом, с ответчиков Егорова А.И., Егоровой Л.Н. солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате за проживание в общежитии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 44 497 руб. 83 коп., с Егоровой Л.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 458 руб. 45 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с Егоровой Л.Н. и Егорова А.И. в пользу Автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Центросоюза РФ «Российский университет кооперации» задолженность по оплате за проживание в общежитии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 497 руб. 83 коп.

Взыскать с Егоровой Л.Н. в пользу Автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Центросоюза РФ «Российский университет кооперации» задолженность по оплате за проживание в общежитии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 458 руб. 45 коп.

Взыскать с Егоровой Л.Н. в пользу Автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Центросоюза РФ «Российский университет кооперации» судебные расходы в виде госпошлины в размере 1 821 руб. 21 коп.

Взыскать с Егорова А.И. в пользу Автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Центросоюза РФ «Российский университет кооперации» судебные расходы в виде госпошлины в размере 767 руб. 46 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

           Председательствующий                                                                          З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.