Дело № 2-4776/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                           г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., с участием пом. прокурора Московского района г.Чебоксары Торсуновой А.И., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошиной Т.А. к Ломидзе Д.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, обязании освободить гаражный бокс,

                                                          у с т а н о в и л:

Трошина Т.А. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к Ломидзе Д.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>, выселении, освобождении гаражного бокса №, распложенного по <адрес>,

Исковые требования мотивированы тем, что она проживала в гражданском браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ. От гражданского брака имеет дочь ФИО которая проживает вместе с ней по <адрес> Спорная квартира, расположенная по <адрес> осталась ей в наследство после смерти матери и принадлежит ей на праве собственности. В указанной квартире вместе с ними проживает ответчик, однако он в указанной квартире не зарегистрирован, не оплачивает никаких коммунальных платежей. Семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, они ведут отдельное хозяйство. В связи со сложившимися неприязненными отношениями совместное пользование квартирой и совместное проживание с ответчиком невозможно. Она неоднократно в устной форме обращалась к ответчику с требованием, чтобы он переселился по адресу прописки. Но, не смотря на это, ответчик добровольно освободить спорное жилое помещение отказывается. Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Также она имеет в собственности гаражный бокс №, расположенный по <адрес>, где в настоящее время находится автомобиль принадлежащий на праве собственности ответчику. Указанный гаражный бокс перешел в ее собственность также после смерти матери. Ответчик отказывается убрать из гаражного бокса свой автомобиль, препятствует пользованию указанным помещением, по ее требованию не возвращает ключи.

В судебном заседании истица Трошина Т.А. исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Ломидзе Д.Д. исковые требования признал частично, пояснив суду, что в квартире ДД.ММ.ГГГГ он проживает с ДД.ММ.ГГГГ, принимал участие в ремонте квартиры. В спорной квартире проживает его несовершеннолетняя дочь ФИО Он желает сохранить право пользования спорным жилым помещением до совершеннолетия дочери, поскольку желает участвовать в воспитании дочери. Гаражный бокс он готов освободить.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Трошина Т.А. является собственником квартиры <адрес> и гаражного бокса №, расположенного по <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону

от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа г. Чебоксары ЧР ФИО1

Согласно выписке из лицевого счета № в квартире <адрес> проживают без регистрации Трошина Т.А. и ФИО

Из пояснений сторон усматривается, что в спорной квартире проживает также ответчик Ломидзе Д.Д.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст.292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, пояснений сторон, Трошина Л.М. как собственник жилого помещения вселила в спорное жилое помещение ответчика Ломидзе Д.Д. в качестве члена семьи, предоставив ему право пользования жилым помещением.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру, расположенную по <адрес> Трошиной Т.А. влечет за собой прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик Ломидзе Д.Д. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общего хозяйства не ведет.

В силу ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, суд не усматривает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Трошина Т.А. является собственником спорного жилого помещения и гаражного бокса, она вправе требовать устранения нарушений её прав как собственника.

При таких обстоятельствах, исковые требования Трошиной Т.А. о прекращении за ответчиком право пользования жилым помещением и выселении, освобождении гаражного бокса являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным, в пользу Трошиной Т.А. с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде госпошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      р е ш и л:

Исковые требования Трошиной Т.А. удовлетворить: прекратить за Ломидзе Д.Д. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Выселить Ломидзе Д.Д. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Ломидзе Д.Д. освободить гаражный бокс №, расположенный по <адрес>

Взыскать с Ломидзе Д.Д. в пользу Трошиной Т.А. судебные расходы в виде госпошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

           Председательствующий                                                                          З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Справка: Решение Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ решение Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4776/2011г. в Московском районном суде г. Чебоксары.

Судья                                                                             Специалист 1 разряда