Дело № 2-4858/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года                          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Орловой И.Н.,

при секретаре Дергуновой Н.Н.,

при участии представителя истца ОАО «Камал» Баимкиной Е.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Камал» к Суховой В.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Камал» обратилось в суд с иском к Суховой В.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 102971 руб. 78 коп. и пени в размере 11189 руб. 95 коп.

Требования мотивированы тем, что ответчик Сухова В.Л., являясь собственником жилого помещения, обязана вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Однако в нарушение указанных положений, ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнялись, в связи с чем за период с января 2009 года по июль 2011 года, согласно сальдовой ведомости по состоянию на 1.08.2011 г., образовалась задолженность в размере 114161 руб. 73 коп.

В судебном заседании представитель истца Баимкина Е.Н. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Сухова В.Л. в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция, направленная по месту регистрации - <адрес>, возвращена за истечением срока хранения. Сведения о перемене места жительства в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адресу во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, ответчик извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину уважительности неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебного извещения и явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела, суд счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения, по материалам, имеющимся в деле.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ответчика Суховой В.Л.

Согласно выписки из лицевого счета № в указанной квартире зарегистрированы: Сухова В.Л. (ответственный плательщик), дочь С.Т.А., 1997 г.р., сын С.А.А., 2004 г.р.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Неиспользование собственником и членами его семьи помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из ведомости начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги, за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2009 года по 31 июля 2011 года в размере 102971 руб. 78 коп. и пени в размере 11189 руб. 95 коп.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив расчеты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства, в связи с чем требования истца обоснованны.

По правилам ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, подлежат взысканию с ответчика в размере 3483 руб. 23 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ОАО «Камал».

Взыскать с Суховой В.Л. в пользу ОАО «Камал» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 января 2009 года по 31 июля 2011 года в размере 102971 руб. 78 коп. и пени в размере 11189 руб. 95 коп.

Взыскать с Суховой В.Л. в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 3483 руб. 23 коп.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчиком заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

    Председательствующий: судья          И.Н.Орлова

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2011 года