Дело № 2-5064/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Коммунальный комплекс" муниципального образования г. Чебоксары - столицы ЧР к Андрееву Л.И., Андреевой З.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

МУП «Коммунальный комплекс» обратился с иском к Андреву Л.И., Андреевой З.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 101971 руб. 09 коп., из которых сумма основного долга 49 689 руб. 07 коп., сумма пени 52 282 руб. 02 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что Андреев Л.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Нанимателю и членам его семьи предоставлялись услуги по обслуживанию, переданному ему в бессрочное пользование жилого помещения. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, п.1 ст.155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном жилищным кодексом. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, в том числе и бывшие члены семьи, несут солидарную ос нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушение указанных положений действующего законодательства обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не исполняются. Задолженность согласно сальдовой ведомости начисления за период с января 2008 года по декабрь 2008 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 101971 руб. 09 коп., из которых сумма основного долга составляет 49 689 руб. 07 коп., сумма пени 52 282 руб. 02 коп..

В судебном заседании представитель МУП «Коммунальный комплекс» Кузьмина И.В. уменьшила исковые требования с учетом тех обстоятельств, что решением Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Андреева Л.И. взыскано в пользу МУП «МРУ ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31514 руб. 63 коп., пени за просрочку платежей в размере 6 000 руб. Просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с января 2007 года по декабрь 2008 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 334 руб., из которых: сумма основного долга 18 174 руб. 44 коп., и пени 25 159 руб. 56 коп.

Ответчики Андреев Л.И., Андреева З.Г. в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из лицевого счета Андреев Л.И. является нанимателем <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики Андреев Л.И. и Андреева З.Г.

Согласно сальдовой ведомости, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2007 года по декабрь 2008 года составляет 18174 руб. 44 коп. и пени 25 159 руб. 56 коп.

В соответствии со ст. 67, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с января 2007 года по декабрь 2008 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 174 руб. 44 коп., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания пени суд находит подлежащими частичному удовлетворению.

Размер неустойки за периодс января 2007 года по декабрь 2008 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по расчетам истца составляет 25 159 руб. 56 коп.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что указанная истцом неустойка несоразмерна последствиям и характеру нарушения ответчиками обязательств.

При определении размера неустойки суд учитывает период просрочки, характер нарушенного обязательства, соразмерность нарушенного обязательства и размера установленной законом неустойки.

С учетом изложенных обстоятельств, окончательный размер неустойки судом определяется в 2 000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 402 руб. 61 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования МУП «Коммунальный комплекс» муниципального образования г.Чебоксары-столицы ЧР удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Андреева Л.И., Андреевой З.Г. в пользу МУП «Коммунальный комплекс» муниципального образования г. Чебоксары - столицы ЧР задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья за период с января 2007 года по декабрь 2008 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга размере 18 174 (восемнадцать тысяч сто семьдесят четыре) руб. 44 коп и пени в сумме2 000 руб. (две тысячи) руб.

Взыскать с Андреева Л.И. и Андреевой З.Г. в доход местного бюджета госпошлину по 402 руб. 61 коп. с каждого.

            Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

            Ответчики вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий                                                                                             З.Г.Кулагина