2-3959-11                                        Р Е Ш Е Н И Е                    

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чебоксары                                                                                   19 октября 2011г.

          Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующей судьи Мамуткиной О.Ф., при секретаре Зиминой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иароновой В.Ю. к Иеронова И.А. о возложении обязанности заключить договор дарения, произвести действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения

                                                        УСТАНОВИЛ:

Иеронова В.Ю. обратилась в суд с иском к Иеронову И.А. о прекращении права собственности, прекращении записи в государственном реестре, признании доли в общей долевой собственностью по тем мотивам, что между ними было заключено мировое соглашение. По соглашению она отказалась от своей доли в гараже, и от легковых автомобилей. Ответчик должен был передать в ее собственность 1\4 долю в квартире. Свои обязанности по мировому соглашению она выполнила, но ответчик отказывается передать в собственность 1\4 долю квартиры. Просит прекратить право собственности на 1\4 долю Иеронова И.А., прекратить запись в государственном реестре прав, и признать за ней право собственности на 1\4 долю квартиры.

Дополнительным исковым заявлением Иеронова В.Ю. изменила предмет требований, и по тем же основаниям просила обязать ответчика заключить с ней договор дарения 1\4 доли квартиры, проект договора дарения ею представлен суду, и произвести действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на 1/4 долю квартиры по договору дарения.

В судебном заседании Иеронова В.Ю. и ее представитель Иванов А.И., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали и показали, что Иеронов И.А. подписал с истцом мировое соглашение, которое они оценивают как договор дарения. Соглашение им подписано добровольно, без принуждения. Иеронов И.А. реализовал автомашины, но заключить договор дарения доли в квартире отказывается. Просят обязать ответчика заключить с Иероновой В.Ю. договор дарения, обязать произвести действия, необходимые для государственной регистрации договора.

Третье лицо на стороне истца Иеронова О.И., привлеченная по инициативе суда, иск поддержала.

Третье лицо на стороне истца Иеронов П.И., привлеченный по инициативе суда, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, иск поддерживает.

Ответчик Иеронов И.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, реализовал свое право на участие в суде через представителя.

Представитель ответчика Архипов Д.Ю., действующий на основании ордера, иск не признал и показал, что Иеронов И.А. свободен в заключении договора, его нельзя понудить заключить договор дарения. Кроме 1\4 доли квартиры, у ответчика другого жилья не имеется. Машину он продал с согласия супруги, до настоящего времени он является членом ГСК, выплатил пай за гаражный бокс, но в собственность его не оформил. Мировое соглашение Иероновым И.А. подписано из-за юридической неграмотности.

Третье лицо на стороне ответчика Матвеевская Д.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Суд, выслушав объяснение сторон, ознакомившись с материалами гражданского дела, приходит к следующему.

Предметом спора является 1\4 доли квартиры, расположенной АДРЕС

Ответчик Иеронов И.А. является собственником 1\4 доли спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и о чем имеется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА сделана запись регистрации НОМЕР.

ДАТА между Иероновым И.А., с одной стороны и Иероновой В.Ю., с другой стороны был подписан документ, названный ими «мировым соглашением», согласно которому Иеронов И.А. обязуется передать в собственность свою 1/4 доли квартиры, находящуюся по адресу АДРЕС, взамен Иеронова В.Ю. отказывается от своей доли совместно нажитого имущества, а именно гаража НОМЕР в ГСК «Кировский», двух автомашин в пользу Иеронова И.А.

Указанный документ истец расценивает, как обязательство Иеронова И.А. заключить договор дарения 1\4 доли спорной квартиры.

Анализируя документ от ДАТА суд приходит к выводу, что в нем не содержится обязательство ответчика на заключение договора дарения. Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. То есть отличительной особенностью договора дарения является его безвозмездность. Однако из буквального толкования вышеуказанного документа от ДАТА следует, что Иеронов И.А. принял на себя обязанность совершить определенные действия взамен отказа Иероновой В.Ю. от собственности гаража и автомобилей, что уже исключает безвозмездность.

Кроме того, согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Гражданское законодательство не предусматривает возможность понуждения собственника к заключению договора дарения, государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества и перехода права собственности на недвижимое имущество, в том числе в судебном порядке против воли собственника.

Не может суд не учитывать и то обстоятельство, что 1\4 доля спорной квартиры является единственным жилым помещением ответчика Иеронова И.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о возложении на ответчика обязанность заключить договор дарения, совершить действия, необходимые для государственной регистрации договора дарения.

Определением Московского районного суда г.Чебоксары от ДАТА были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета производить действия по государственной регистрации перехода право собственности на спорную квартиру. В соответствии со ст. 144 ГПК РФ В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуюсь ст. 195-197 ГПК РФ

                                       Р Е Ш И Л :

          В удовлетворении требований Иароновой В.Ю. к Иеронова И.А. о возложении обязанности заключить договор дарения, произвести действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности по договору дарению отказать.

          По вступлении в силу решения суда меры по обеспечению иска, наложенные определением Московского районного суда г.Чебоксары от ДАТА, отменить.

          Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия его принятия в окончательной форме через Московский районный суд г. Чебоксары.

                Председательствующий:

Решение принято в окончательной форме ДАТА

Копия верна.

Справка: Решение Московского районного суда г. Чебоксары от ДАТА вступило в законную силу ДАТА

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ЧР от ДАТА решение Московского районного суда г. Чебоксары от ДАТА оставлено без изменения.

Подлинник решения находится в гражданском деле НОМЕРг. в Московском районном суде г. Чебоксары.

Судья                                                                             Специалист 1 разряда