Дело № 2-5838/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2011 года                          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Орловой И.Н.,

при секретаре Дергуновой Н.Н.,

с участием истца Ижедерова С.Б.,

представителя ответчика - адвоката Пушкиной Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ижедерова С.Б. к Лазько Е.Б., Лазько О.И., Лазько С.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Ижедеров С.Б. обратился в суд с иском к ответчикам Лазько Е.Б., Лазько О.И., Лазько С.И. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного помещения, в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики. Ответчики членами семьи истца не являются, выехали из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут.

В судебном заседании истец Ижедеров С.Б. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, показав суду, что ответчики выехали в США, где Лазько Е.Б. вышла замуж, связь с ответчиком не поддерживается.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчиков Лазько Е.Б., Лазько О.И., Лазько С.И., место жительства которых неизвестно, назначен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат НП «Коллегия адвокатов Московского района г. Чебоксары».

Представитель ответчика - адвокат Пушкина Г.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не признала исковых требований, показав суду, что ответчик Лазько Е.Б., являясь наследником первой очереди после смерти матери И.М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, может также как и истец претендовать на наследственное имущество, в связи с чем необходимо сохранить ее права по пользованию спорной квартирой.

Представители УФМС РФ по ЧР в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав истца, 3-е лицо, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истец Ижедеров С.Б. является собственником квартиры № <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство - л.д.4.

Основанием приобретения прав собственности явились: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом города Чебоксары ЧР Р. после смерти И.Б.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом города Чебоксары ЧР Р. после смерти И.М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Ижедеровым С.Б. наследства, открывшегося после смерти матери И.М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: собственник Ижедеров С.Б., сестра Лазько Е.Б., племянница Лазько О.И., племянник Лазько С.И..

Статьей 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Однако это право с учетом положений ст. 17 ч.3 Конституции Российской Федерации может быть реализовано при условии, что в результате его осуществления не будут нарушены права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вправе вселить в жилое помещение членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом из объяснений истца установлено, что ответчики членами его семьи не являются, выехали добровольно, забрав все вещи, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, он вправе требовать устранения нарушений его прав как собственника, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными.

Кроме того, ответчики в спорном жилом помещении не проживает и право пользования спорным жилым помещением ответчиков зависит от волеизъявления собственника, самостоятельное право пользования спорным жилым помещением он не имеет. Собственник жилого помещения не желает предоставлять ответчику право пользования жилым помещением. В отсутствие его согласия ответчик не может приобрести право пользования жилым помещением, а по требованию собственника право пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника подлежит прекращению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд возлагает на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары снять с регистрационного учета Лазько Е.Б., Лазько О.И., Лазько С.И. из жилого помещения - квартиры № <адрес>.

Что касается доводов представителя ответчиков, то суд находит их несостоятельными, так как в силу ст. 1154 ГК Ф наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства(ст. 1114 ГК РФ со дня смерти гражданина), т.е. применительно к спорным правоотношениям, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов дела видно, что с соответствующим заявлением ответчик Лазько Е.Б. к нотариусу не обращалась, в то время как знала о смерти матери.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Ижедерова С.Б..

Прекратить право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> за Лазько Е.Б., Лазько О.И., Лазько С.И..

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары снять с регистрационного учета Лазько Е.Б., Лазько О.И., Лазько С.И. из жилого помещения - квартиры № <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд ЧР путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение, в течение 10-ти дневного срока со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья                    Орлова И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2011 года