Дело № 2-5303/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года                          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Орловой И.Н.,

при секретаре Дергуновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.Н. к Антипову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца Васильевой Н.Н. - Иваницкая Е.Г. обратилась в суд с иском(с учетом уточнения иска) к ответчику Антипову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного помещения, в котором зарегистрирован ответчик, отбывающий наказание в <адрес>. Истец имеет намерение на продажу указанной квартиры, однако без снятия ответчика с регистрационного учета осуществить сделку по продаже не представляется возможным.

В судебное заседании истец Васильева Н.Н. не явилась, реализовав процессуальные права через представителя Иваницкую Е.Г..

Представитель Иваницкая Е.Г. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, в связи с предстоящей операцией, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик Антипов А.Н., отбывающий наказание в <адрес> в судебное заседание не направил своего представителя.

От ответчика в суд поступило письменное ходатайство об обеспечении его личной явки в суд, в удовлетворении которого судом отказано, так как ответчик не лишен возможности довести до суда своей позиции по делу путем направления письменных возражений либо направления своего представителя. Кроме того, ст. 77-1 УИК РФ, регламентирующей порядок привлечения осужденных к лишению свободы к участию в следственных действиях или судебных разбирательствах, не предусмотрено обязательное участие осужденных при рассмотрении гражданских дел.

3-е лицо представители отдела УФМС РФ по ЧР в Московском районе в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела без их участия.

3-е лицо - ООО «УК «Ниди» в судебное заседание не направила своего представителя.

Изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Чебоксары в лице МУП «БТИ и ПЖФ» и Васильевой Н.Н. заключен договор передачи №, согласно условий которого, последняя приобрела бесплатно в собственность комнату № в <адрес>.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в УФРС по ЧР, о чем произведена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № и выдано свидетельство - л.д.7.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: собственник Васильева Н.Н. и брат Антипов А.Н..

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как видно из материалов дела, в момент приватизации спорной комнаты истец и ответчик имели равные права пользования спорным жильем.

19.07.2008 года ответчик отказался от приватизации комнаты № в <адрес>(л.д.39).

Таким образом, несмотря на то, что ответчик Антипов А.Н. дал согласие на приватизацию квартиры без включения его в договор приватизации как собственника, согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ он имеет право пользования данным жилым помещением.

Указанные обстоятельства препятствуют произвольному снятию с регистрации ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Отказать Васильевой Е.Г. в удовлетворении исковых требований к Антипову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение, в течение 10-ти дней со дня оглашения.

Председательствующий: судья                     И.Н. Орлова