Дело № 2-5462/2011

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

( заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азарниной И.В. к Азарнину П.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                          у с т а н о в и л:

Азарнина И.В. обратилась в суд с иском к Азарнину П.П. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ она и её <данные изъяты> купили и приняли в собственность в равных долях, каждому по 1/2 доле в праве собственности квартиру <адрес>. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО действующая в интересах Азарнина П.П. подарила ей принадлежащую Азарнину П.П. 1/2 долю в квартире. На вышеуказанную квартиру Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ей выдано свидетельство о регистрации права. В настоящее время в квартире зарегистрированы она и ответчик Азарнин П.П., который в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, и больше в квартире не появлялся. Ответчик за жилье и коммунальные услуги не оплачивает, все расходы по содержанию квартиры несет она одна. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает её жилищные права.

Истица Азарнина И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истицы Азарниной И.В. - Флегонов В.П. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Азарнин П.П. в судебное заседание не явился. Извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. Ответчик зарегистрирован по указанному в материалах дела адресу, куда судом направлено извещение. При изложенных обстоятельствах суд считает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика.

С согласия представителя истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель УФМС России по ЧР в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Выслушав пояснения представителя истицы, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и Азарниной И.В., Азарниным П.П. с другой стороны, заключен договор купли- продажи, согласно которому Азарнина И.В. и Азарнин П.П. приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому квартиру <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО, действующая в интересах Азарнина П.П. подарила Азарниной И.В. принадлежащую Азарнину П.П. на праве собственности по 1/2 долю в праве на квартиру <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ договор дарения был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав.

ДД.ММ.ГГГГ Азарниной И.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

Таким образом, судом установлено, что Азарнин П.П., подарив свою долю в праве общей собственности на жилое помещение, по собственному усмотрению распорядился принадлежащими ему правами.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, Азарнина И.В. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Азарнина И.В. зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР.

Судом установлено, что ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения - Азарниной И.В. не является, общее хозяйство между ними не ведется, в спорном жилом помещении ответчик не проживает.

Данное обстоятельство подтверждается также показаниями свидетеля ФИО2

Так, свидетель ФИО2 суду показала, что семью Азарниных знает, проживают по соседству. Азарнин П.П. с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает и не появляется.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности 1/2 доли в праве на квартиру <адрес> влечет за собой прекращение права пользования Азарнина П.П. жилым помещением в указанной квартире.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике обязанность снять Азарнина П.П. с регистрационного учета по <адрес>.

С учетом изложенного, исковые требования Азарниной И.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                      р е ш и л:

Исковые требования Азарниной И.В. удовлетворить: прекратить за Азарниным П.П. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике обязанность снять Азарнина П.П. с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчиком Азарниным П.П. заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                                   З.Г.Кулагина