Дело № 2-5435/11

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                       г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре судебного заседания Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Озон» к Ивановой В.А., Иванову В.В., Иванову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО « Озон» обратилось в суд с иском к Ивановой В.А., Иванову В.В., Иванову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 94 865 руб. 26 коп., пени в размере 16 893 руб. 50 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что Иванова В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. Согласно ст. 678 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числе месяца, следующего за истекшим месяцем. В нарушение указанных требований жилищного законодательства ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняются. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 94 865 руб. 26 коп. и пени составляют 16 893 руб. 50 коп.

В судебном заседании представитель ООО « Озон» Герасимова И.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Иванова В.А., Иванов В.В., Иванов К.В. в судебное заседание не явились, Извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. Согласно адресной справке ответчики зарегистрированы по указанному в материалах дела адресу, куда судом направлено извещение. При изложенных обстоятельствах суд считает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчиков.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики проживают в квартире <адрес> на основании договора социального найма.

Согласно выписке из лицевого счета № в указанной квартире зарегистрированы и проживают Иванова В.А., Иванов В.В., ФИО, ФИО1, Иванов К.В., ФИО2, ФИО3

В соответствии со ст. 67, п.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Как видно из материалов дела, а именно сальдовой ведомости по лицевому счету (финансовая история лицевого счета ) № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 94 865 руб. 26 коп., пени 16 893 руб. 50 коп.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно п. 3,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, в том числе и бывшие, по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 865 руб. 26 коп., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания пени суд находит подлежащими частичному удовлетворению.

Размер неустойки за периодс ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по расчетам истца составляет 16 893 руб. 50 коп.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что указанная истцом неустойка несоразмерна последствиям и характеру нарушения ответчиками обязательств.

При определении размера неустойки суд учитывает период просрочки, характер нарушенного обязательства, соразмерность нарушенного обязательства и размера установленной законом неустойки.

С учетом изложенных обстоятельств, окончательный размер неустойки судом определяется в 4 000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в доход местного бюджета в размере 3 165 руб. 96 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать солидарно с Ивановой В.А., Иванова В.В., Иванова К.В. в пользу ООО «Озон» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 865 руб. 26 коп. и пени за просрочку платежей в размере 4 000 руб.

Взыскать с Ивановой Валентины Александровны, Иванова В.В., Иванова К.В. в доход местного бюджета госпошлину по 1 055 руб. 32 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

            Ответчики вправе подать в Московский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий                                                                                             З.Г.Кулагина