Дело № 2-5346/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ( заочное) ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Л.Г. к Андрееву Ф.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Андреева Л.Г. обратилась в суд с иском к Андрееву Ф.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик безвозмездно передал ей в дар принадлежащую ему на праве общей долевой собственности 1/3 долю в праве на спорную квартиру. Однако ответчик продолжает сохранять регистрацию в спорной квартире, несмотря на отсутствие правовых оснований. В силу ст.572 п.1 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность. Сделка дарения является безвозмездной, встречное условие о сохранении права пользования дарителем не допустимо. Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ условие о сохранении права пользования жилым помещением и регистрации в жилом помещении дарителя не предусмотрено. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с ответчиком не ведется. Ответчик не несет никаких обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных платежей. Она несет бремя содержания жилого помещения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, не соответствует его фактическому проживанию. В судебном заседании истица Андреева Л.Г. исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Ответчик Андреев Ф.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Из отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в Московском районе г. Чебоксары имеется заявление о вынесении решения на усмотрение суда. Третье лицо Андреев А.В. просил исковые требования удовлетворить, пояснив суду, что ответчик в квартире зарегистрирован, но не проживает. Третье лицо Андреев Д.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Выслушав пояснения истицы, третьего лица исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Чебоксары и Андреевой Л.Г., <данные изъяты> заключен договор № передачи квартиры <адрес> в собственность по 1/3 доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ Андреев Ф.А. и Андреев Д.А. подарили Андреевой Л.Г. принадлежащие им на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому в праве на квартиру <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор дарения был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав. ДД.ММ.ГГГГ Андреевой Л.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. Таким образом, судом установлено, что Андреев Ф.А., подарив свою долю в праве общей собственности на жилое помещение, по собственному усмотрению распорядился принадлежащими ему правами. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как видно из материалов дела, Андреева Л.Г. является собственником квартиры <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Андреева Л.Г. зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР. Судом установлено, что ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения - Андреевой Л.Г. не является, общее хозяйство между ними не ведется. Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности 1/3 доли в праве на квартиру <адрес> влечет за собой прекращение права пользования Андреева Ф.А. жилым помещением в указанной квартире. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением. В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Андреева Ф.А. с регистрационного учета по ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, исковые требования Андреевой Л.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Андреевой Л.Г. удовлетворить: прекратить за Андреевым Ф.А. право пользования жилым помещением в <адрес>. Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Андреева Ф.А. с регистрационного учета по <адрес>. Ответчиком Андреевым Ф.А. заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий З.Г.Кулагина Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.