Дело № 2-5587/11

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                       г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре судебного заседания Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вертикаль» к Кашаеву А.И., Кашаевой Л.А., Алендеевой И.А., Кашаевой И.А., Кашаеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Вертикаль» обратилось в суд с иском к Кашаеву А.И., Кашаевой Л.А., Алендеевой И.А., Кашаевой И.А., Кашаеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 52 877 руб.98 коп., пени в размере 6 467 руб. 14 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что Кашаев А.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст.69 ЖК РФ гласит, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числе месяца, следующего за истекшим месяцем. В нарушение указанных требований жилищного законодательства ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняются. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 877 руб.98 коп. и пени составляют 6 467 руб.14 коп.

В судебном заседании представитель ООО «Вертикаль» Яшина Е.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Кашаев А.И., Кашаева Л.А., Алендеева И.А., Кашаева И.А., Кашаев А.А. в судебное заседание не явились, Извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. Согласно адресной справке ответчики зарегистрированы по указанному в материалах дела адресу, куда судом направлено извещение. При изложенных обстоятельствах суд считает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчиков.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики проживают в квартире <адрес> на основании договора социального найма.

Согласно выписке из лицевого счета № в указанной квартире зарегистрированы и проживают Кашаев А.И., Кашаева Л.А., Алендеева И.А., Кашаева И.А., Кашаев А.А., ФИО1

В соответствии со ст. 67, п.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Как видно из материалов дела, а именно расчета цены иска за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 52 877 руб. 98 коп., пени 6 467 руб. 14 коп.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно п. 3,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, в том числе и бывшие, по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 877 руб. 98 коп., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания пени суд находит подлежащими частичному удовлетворению.

Размер неустойки за периодс ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по расчетам истца составляет 6 467 руб. 14 коп.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что указанная истцом неустойка несоразмерна последствиям и характеру нарушения ответчиками обязательств.

При определении размера неустойки суд учитывает период просрочки, характер нарушенного обязательства, соразмерность нарушенного обязательства и размера установленной законом неустойки.

С учетом изложенных обстоятельств, окончательный размер неустойки судом определяется в 3 000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в доход местного бюджета в размере 1 876 руб. 34 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать солидарно с Кашаева А.И., Кашаевой Л.А., Алендеевой И.А., Кашаевой И.А., Кашаева А.А. в пользу ООО «Вертикаль» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 877 руб. 98 коп. и пени за просрочку платежей в размере 3 000 руб.

Взыскать с Кашаева А.И., Кашаевой Л.А., Алендеевой И.А., Кашаевой И.А., Кашаева А.А. в доход местного бюджета госпошлину по 375 руб. 27 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

            Ответчики вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий                                                                                             З.Г.Кулагина